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太倉的買房資格到底是什麼?這篇文章能解決99%的購房資格問題!

太倉的買房資格到底是什麼?這篇文章能解決99%的購房資格問題!

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為什麼你還不在蘇州買房?

到底在等什麼?

的確

買房是要講條件的!

除了錢,還要有:

這樣的情況,我能不能在太倉買房

太倉目前的買房政策

2016年10月3日晚間,蘇州市政府印發《關於進一步加強全市房地產市場調控的意見》,進一步調整商品住宅購買政策。

非本市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時,應提供自購房之日起前 2 年內在蘇州市區(含吳江區)、崑山市、太倉市累計繳納 1 年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明;

暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;

暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;房地產開發企業和房地產經紀機構不得向不符合條件的購房人出售商品住房。

本人非本市戶籍,想在太倉買房,需要滿足哪些條件呢? 可以買幾套呢?

如果想在蘇州買房,需要提供自購房之日起前 2 年內在蘇州市區(含吳江區)、崑山市、太倉市累計繳納 1 年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。滿足以上條件后僅可購房一套商品房。

太倉本地人,名下已經有一套房了,還可以購房嗎?如果可以,首付要多少呢?

本地人最多可以購買3套商品住房。首套房最低首付款比例不低於30%。關於二套房首付問題分為兩種情況。一是,有購房貸款記錄無實際住房的和有一套房但無貸款記錄或已結清的,二套房商貸最低首付比為50%。二是,如果名下有一套房且貸款未結清的,申請商貸最低首付比從50%調高至80%。此外,對有兩套房以上的家庭,暫停發放商貸。

可以的。只要相關單位能夠提供集體戶口證明,就可以享受和蘇州本市居然一樣的購房政策。

非本市戶籍且從未在蘇州參保過,想買房可以通過補交社保獲取買房資格嗎?

不可以。有明確規定:非蘇州戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房

我在太倉已經購買過一套房,最近因工作調動來蘇州,可以在蘇州再買一套嗎?

這個問題要看您是否已把戶口轉到太倉。如果沒有,太倉也屬於蘇州大市,所以沒有再買一套房的資格。目前,蘇州外地戶籍只允許購房一套房。

蘇州本地人,名下有3套拆遷房,還想再買一套商品房,可以購買嗎?

可以的。據高新區房地產交易中心工作人員回復:拆遷房不管幾套,從限購層面上來解釋,均只統稱為一套。所以購房資格是有的,可以購置商品房。但是是否能貸款以及說交契稅等問題,需要其它相關部分來衡量。

外地戶籍,社保條件也不滿足。可以通過哪些合理方式,立即擁有購房資格?

一是,將戶口通過人才引進方式,遷入蘇州集體戶口,可享受與本地戶籍一樣的購房政策;二是,目前蘇州限購政策只是針對個人,並未涉及公司。因此,可以通過公司的途徑來購買,將來條件滿足了再過戶。

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