search
臨深樓市 | 大亞灣區項目開盤銷售率竟高達100%

臨深樓市 | 大亞灣區項目開盤銷售率竟高達100%

這裡有數萬房產高凈值冬粉,不關注房地產,尤其在珠三角地區,將會被拋棄,因為你賺錢的速度很難趕上房價上漲的速度。本訂閱號每天更新珠三角地區最新最有效的房產資訊。,請說明合作來意。

東莞

樓市以價換量

樓市觀察

據東莞中原戰略研究中心監測數據顯示,上周七項目開盤,均為萬科、保利、恆大品牌開發商的項目。

開發商為年中衝刺業績集中開盤,且開盤價低於市場預期,開發商跑量出貨的心態急切。

上周東莞市住宅網簽成交1190套,環比上漲36.16%,網簽面積11.09萬㎡,環比上漲34.51%。均價16467元/㎡,環比上漲1.03%。

臨深鎮區成交情況

上周臨深個鎮區中大嶺山表現最為突出,成交量達到124套,環比上漲169.57%,均價為18624元/平,環比下跌7.14%,以價換量效果顯著。

其次,清溪鎮以價格優勢,成交套數高達71,上周成交均價10597元/平,環比下降17.27%。

東莞七個臨深鎮區成交面積合計30838㎡,佔東莞全市成交面積27.80%。

臨深鎮區住宅新增

東莞市上周新增住宅2529套,新增面積15.3萬㎡,臨深鎮區新增67套住宅,新增面積8746㎡。

大朗鎮東逸灣花園、清溪鎮金色半山獲得預售,其中金色半山物業類型為別墅。

上周臨深鎮區供應較24周有所減少,大朗鎮和清溪鎮或將在新增供應的帶動下,持續火熱。

惠州

樓市量價穩定,開盤銷售率驚人

臨深鎮區土地供應

上兩周(06.12-06.25)惠州市共兩宗土地成交,均在博羅縣,即臨深片區無土地成交。

臨深鎮區開盤監測

惠州臨深鎮區上周三個住宅項目開盤。

大亞灣區碧桂園太東天樾灣低價開盤,開盤效率高達100%。

臨深鎮區住宅量價穩定

惠州臨深片區價格基本穩定,大亞灣區和惠陽區成交量連續兩周變動較少;

大亞灣區成交火爆,平均每周成交560套,惠陽區周均241套。

惠城區第23周成交313套,與25周成交情況持平,而 24周成交量高達647套。推測24周惠城區方直東岸、合生上觀國際兩項目連續活動效果帶動成交。

中山

樓市不溫不火

臨深鎮區新增預售

中山市24周(6.12-6.18)新增住宅預售1283套,預售面積14.25萬㎡;其中臨深鎮區開發區一項目(水木年華花園)獲得預售,117套(1.43萬㎡)。

中山市25周(6.19-6.25)新增住宅預售2543套,環比增加98.21%;預售面積24.61萬㎡,環比增加72.70%。

上周臨深鎮區南朗一項目(雅居樂山海郡)獲得預售,300套(3.12萬㎡)。

臨深鎮區住宅成交佔比增加

上周中山全市一手住宅成交425套,環比下降35%,臨深鎮區共成交78套,佔全市成交18.35%,佔比增加。

上周火炬開發區成交量下降明顯,東區和南朗鎮表現更為突出。預計在新增供應的帶動下,開發區成交量或將有所回升,南朗鎮未來成交將進一步增加。

17年來中山樓價基本穩定,成交量不溫不火。

多數畏懼深圳、東莞、惠州高房價的剛需客還在觀望;

一方面寄希望於深圳房價大跌,一方面關注著中山等周邊城市房價,但願不要再漲。

但是房價真的會大跌嗎?

對珠三角地區房產感興趣,有剛需置業意向、投資意向的小夥伴加微信,即可獲得資深專家指點。

阿方是本公眾號總編輯,北大碩士,有著十餘年的媒體和房產從業經驗。

教你買房!買房諮詢!免費諮詢!你身邊值得信賴的房產專家。

一個小小的建議或為您增值百萬哦!

每日更新珠三角地區最新房產資訊

據說珠三角的小夥伴們都關注了她

珠三角房產第一資訊

姊妹號:惠州地產第一資訊
熱門推薦

本文由 一點資訊 提供 原文連結

一點資訊
寫了5860316篇文章,獲得23305次喜歡
留言回覆
回覆
精彩推薦