最新消息！地鐵6號線最快年內開工，2021年底建成，沿線有這些樓盤

近期，南京捷運6號線又有好消息傳來，捷運6號線已經通過專家評審，據悉將在2021年底建成通車，屆時沿線的各樓盤都將能享受到這一重大利好！

南京捷運6號線工程可行性報告已經通過專家評審

捷運6號線於8月月初進行了第二次環評公示；而後捷運6號線又傳來了好消息——《南京捷運6號線工程可行性研究報告》已經順利通過專家評審，接下來就針對專家評審的問題和意見儘快修改並形成工程可行性報告報告上報，這意味著，捷運6號線最快將在年內批複開工，預計2021年底將建成，未來將和機場線貫通運營。屆時市民將能從祿口機場一路捷運到棲霞山看楓葉。

南京捷運6號線南起南京南站，北至棲霞山站，沿途共經過棲霞區、玄武區、秦淮區和雨花台區。主要沿大明路、御道街、明故宮路、板倉街、恆嘉路、營苑南路、經五路、神農路、恆競路敷設。線路全長32.5km，除了接入現有的南京南站外，全線新設車站18座。全部為地下車站。

和最初的方案相比，最終的方案取消了原有的棲霞山北站。在大校場路站和紅花機場站之間增設了市中醫院站。在新生圩站和新港開發區站之間增設了興智路站。

另外明故宮站由於涉及到文物保護和避讓地下文物埋藏區，項目的具體建設涉及國家文物局審查意見，一直處於「待定」狀態中。不過最近南京捷運指揮部的網路發言人表示：「6號線明故宮站的設計方案已經進行了優化和細化，下一步將按程序進行上報。」

而建成后的捷運6號線還將連接已運營的1號線、2號線、3號線、4號線、S1號線等，而另外正處於或規劃或建設中的S3號線、10號線、5號線、9號線、7號線等多條線路未來也將於捷運6號線相連，感覺乘上6號線就能到達南京的任一區域。

沿線各站點周邊樓盤詳覽

俗話說「捷運一響，黃金萬兩」，那麼捷運6號線的沿線各站點都有哪些樓盤呢？小編根據最新發布的6號線的站點整理了沿線站點的相關樓盤，主要分佈在燕堯路站、萬壽村站、營苑南路站、丹霞路站、明故宮站、光華門站、夾崗站、南京南站附近。

電建洺悅府

電建洺悅府位於南京市燕子磯新城核心地帶，由央企電建地產開發打造，佔地面積約為11萬平方米，容積率僅約1.67，總建築面積約25萬平方米，項目自身配建一所18班制國小，且周邊商業配套成熟，臨近萬壽商圈、邁皋橋商圈，各類生活設施一應俱全。項目近期還將推出二組團全新升級產品——光合洋房，戶型面積106-130㎡，戶型方正，南北通透，是為全市新精英階層打造的城北地區品質標杆的低密度人居社區。

項目動態：電建洺悅府項目預計9月份加推二組團升級產品——光合洋房，共計約330套房源，面積為106㎡、130㎡，1梯2戶，預計價格在26000元/㎡左右。更多詳情可致電售樓處諮詢。

項目熱線：025 5230 8888

電建地產﹒海賦尚城

電建地產﹒海賦尚城位於燕子磯新城，地處南京燕子磯新城經五路（燕城大道）與神龍路交匯處，項目佔地8.1萬平米，總建築面積34萬平米，是電建地產集團進入南京的首發項目，戶型面積以68-138㎡的多附加空間宜居戶型為主，空間百變，以人為本，為全市新精英階層全心全力打造城北地區品質標杆的城市優品住宅。

項目動態：項目在售二期1、2號樓，1號樓僅剩少量106㎡房源，2號樓面積有78、86㎡，具體一房一價。

鐵建青秀城

鐵建青秀城項目位於邁皋橋曉庄板塊，項目定位於高端生態人文住區，是鐵建地產的明星品牌。項目佔地約11.3萬方，總建約42.9萬方，約85-140平米品質戶型，11-33層新亞洲風格建築，配備現代化標準幼稚園，是一座綜合高層、小高層、商業等多種物業類型為一體、自然人文交融的高端人文花園住區。

項目動態：鐵建青秀城項目後期加推計劃待定，詳情可致電售樓處諮詢。

恆大翡翠華庭

恆大翡翠華庭坐落華飛路1號，項目總建築面積約33萬㎡，由A.B.C三區組成。項目將購物、生活服務、運動、休閑、娛樂、餐飲、學校、自然園林等匯聚為一體。另外項目靠近捷運1號線邁皋橋站，毗鄰成賢街國小、十三中分校，社區自帶12班幼稚園。

項目動態：恆大翡翠華庭項目在售1、2、3號樓成品房源，均價為31650-32459元/㎡，面積均為230㎡，1梯1戶。

中海玄武公館

中海玄武公館位於恆嘉路與月苑南路交匯處，項目為主城玄武區的小高層住宅，容積率低至2.2，戶型面積在94㎡-143㎡之間板式布局，正南朝向，全明通透，立面採用三段式布局，古典建築風格。小區內設置精細化的慢跑步道，設計各年齡階段的活動場地和景觀園林。

項目動態：項目住宅房源已全部售罄，目前在售底商和獨立商鋪，面積段為30-120㎡，均價40000-80000元/㎡，一鋪一價。

中航科技城

中航科技城位於南京核心區域，北接中山東路，南鄰瑞金路，東靠龍蟠中路，西臨解放路，毗鄰新街口核心商圈。項目容積率3.0，打造近180萬方的城市綜合體。其產品包含中央商務區、中航科技大廈、金城大廈、創意辦公區、科技藝術中心、獨立商業、頂級居住區、購物中心、風情商業區和中央公園。

項目動態：中航科技城目前沒有房源在售，項目還剩下最後1棟高層房源，主力面積140㎡，約40套，具體加推時間待定。

光華門站

標題

金陵雅頌居

金陵雅頌居項目土地性質為二類居住用地，使用年限為70年。該地塊位於秦淮區大光路以南，出讓面積逾3.5萬平，掛牌出讓價為10.5億，其規劃的容積率1.0＜R≤2.6，由香港嘉里集團以13.1億競得，溢價高達24.76%，樓麵價高達14150元/平方米。項目周邊各種商業配套完善，生活氛圍成熟。

項目動態：金陵雅頌居目前在售4號樓少量頂樓底樓躍層房源，均價47000元/㎡，後期還剩下2棟樓未推，具體加推時間待定。

復地宴南都

復地宴南都東至規劃道，路南至匯景北路，西至卡子門大街，北至規劃道路。項目總建築面積30萬平方米，分為A、B、C和D四個地塊，將打造集高端住宅、綜合寫字樓、酒店式公寓、集中商業、精品店為一體的都市綜合體。項目緊鄰卡子門高架，周邊有麥德龍、石林大型商業配套。

項目動態：復地宴南都預計9月份加推7、8號樓，戶型97—140㎡，共計480套。

保利堂悅·翡翠公館

保利堂悅·翡翠公館地處南部新城，位於秦淮區卡子門大街與匯景北路交匯處，緊鄰卡子門高架，周邊有麥德龍、石林家居、宜家等大型商業配套， 項目定位城市綜合體，20萬方高層，近10萬方商業，其中商業包含酒店式公寓、寫字樓、購物mall，並配建幼稚園、文化活動所等公建配套。

項目動態：保利堂悅·翡翠公館在售戶型45㎡loft和雙鑰匙公寓，公寓層高4.8m，精裝交付，價格在25000—30000元/㎡，具體一房一價。

雲樹公館

雲樹公館位於位於雨花台區丁牆路與明城大道交匯處，南站CBD正心，項目為稀缺的4.8米挑高精裝公寓，5.8米面寬，雙鑰匙設計，上下獨立入戶，戶型面積為30-70㎡全能戶型，其中約50㎡戶型更是做到四室兩廳兩衛。總建築面積約17萬方，集辦公、生活、娛樂、服務於一體，定位南部新城雲端都會體。

項目動態： 雲樹公館預計9月開盤，目前臨時售樓處位於白下路166號斯亞財富中心B棟商業101室（南京三中對面），目前樣板間已公開，具體價格暫時未定，詳情可諮詢售樓處。

項目熱線：025 5288 0999

證大喜瑪拉雅中心

證大喜瑪拉雅中心項目位於雨花台區金陽東街（南京南站南廣場旁），項目主要由6塊基地組成，規劃總用地面積為約9萬多平方米，規劃總建築面積約62萬平方米，彙集自持大商業、洲際假日酒店、寫字樓、酒店式公寓、綜合體商鋪五大業態，打造品味玩樂潮的商業綜合體。

項目動態： 證大喜瑪拉雅中心即將推出4.8米loft挑高公寓，面積40-60㎡。

選擇捷運房還有這些注意事項

可以說是否靠近捷運已經成為現在很多買房人在選擇樓盤時的重點考慮因素之一。畢竟捷運帶來的好處毋庸置疑，不僅能使沿線居民的出行更為方便，而且還會帶來巨大的人流量，人流則會帶來財氣。

但是在選擇臨近捷運的樓盤時，最好實地進行考察一番，實地測量下項目樓盤距離捷運站的距離，因為有的開發商雖然打出臨近捷運的旗號，實際情況卻非如此。

還要考慮好軌道交通的擁擠程度，最好在上下班高峰期實地體驗一下意向房源附近的軌道交通狀況。

另外軌道交通的通車時間也是一個值得關注的因素，因為越是遠期規劃的交通線路，不確定因素也越多。不過如果想抓住時機入手捷運周邊樓盤的話，可以等得到國家批複后再選購才會有基本保障。

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老胡是老潘說房主編、講座主講人，搜索南京房產主編，也是南京微博自媒體聯盟大咖。因為和老潘有著共同的理想，所以也加入了老潘說房，為買房人帶來更多權威、專業、有建設性的購房建議。加入老潘說房之後，老胡與網友分享買房投資心得，群友們稱他為「胡老師」。

老胡畢業於南京大學商學院，主修經濟金融專業，擁有8年地產從業經驗，歷任代理公司策劃總監、現代快報房產部主任編輯等職位，對南京樓市有非常深入的了解和判斷。能夠給予冬粉最專業的買房指導。

（老胡在線下交流會為買房人答疑解惑）

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