拒絕假通透 怎樣的戶型才是真的南北通透？

艾瑞巴蒂 周六愉快

前幾天上海入伏

高溫預警不間斷

現在終於熬到雙休

想必各位

都舒舒服服的

在家葛優躺著

打幾把農藥

喝幾杯冷飲

日子過的豈不是美哉

燃鵝 對於這些誘惑

小生的內心波瀾不驚

畢竟 一個人的假期

我應把心放工作上嘛

以

下

開

始

正

文

經常看推送的朋友應該知道，關於房子的許多問題我們都有談過。比如：房子的配套，房子的地段，房子的戶型，房子的裝修，得房率，分攤面積等等等（點藍字跳轉）。那麼，今天我們繼續來聊聊這類型的話題。

想必大家買房選戶型，都會去追求南北通透的房子。很多人對這個詞一知半解，甚至許多人礙於面子，買房過程都沒向工作人員好好了解關於房子的朝向問題。

郁不鬱悶？著不著急？沒關係呀，這不還有小生。作為顏值的擔當，智慧的化身，小生現在就給各位開講啦。（笑哭臉）

所謂南北通透，其實就是客廳在朝南這一情況下，南北都有正對著的窗戶，能夠最大限度進行空氣對流。

南北通透戶型的特點

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客廳直通南向陽台與餐廳，餐廳直通北向陽台，它們各自之間通風無牆面遮擋。

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房間分居南北，門對門通風順暢。氣流穿越無阻礙。

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室內普遍呈短進深大面寬格局，活動區域寬敞。這樣室內整體採光比較全，室內比較敞亮。

南北通透戶型的好處

採光優越

所處的緯度，決定有效照射在南面是最好的。另外，有效照射對太陽角要求很高。如果是向東的窗戶，夏天早晨的太陽正好完全垂直照射窗戶，那個房間溫度必定很高。朝西的窗戶在晚上夕曬很嚴重，十分刺眼。朝南的房子因為中午太陽射角高，不會出現這個問題。

冬暖夏涼

南向房冬季得熱多而夏季得熱少，這是由不同季節太陽高度角不同造成的。絕大部分地區處於季風氣候，冬天主要刮偏北風，夏天主要刮東南風。所以朝南的房間夏天風大冬天沒風。

風水良好

北為陰，南為陽，風水好的地方就應該陰陽調和。早在原始社會，先民就按照坐北朝南的方向修建村落房屋。現代考古發現的絕大多數古代房屋都是大門朝南。

私密性好

就拿小兩居來說，一個房間在南邊一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，即使三代人同住在一個屋檐下，也能保證各自獨立的生活空間。

南北通透戶型的貓膩

有一些開發商的「南北通透」戶型，客廳是朝北的，這種戶型的通風性還可以，但是採光和日照方面就不行了。

這樣的戶型房子的卧室，大多都被設計成了飄窗，寬度只佔卧室開間的一半或者更小。餐廳的陽台一般都會稍小於客廳，有的可能會歸划部分給生活陽台。所以通常我們買房都會很在意客廳的開間大小，因為這很大程度上決定了房間的採光面大小。

如果客廳是朝北的，那房間能夠享受到的日照和光線可能就會少很多。還有一點就是：買房過程中，銷售說的「南北通透」戶型，甚至有的是朝向東西方向的。諸如此類戶型的房子大家要注意了，因為這些戶型只能算通透，不能算南北通透。

看了這麼多，希望大家以後買房，都是正兒八經的南北通透戶型。當然，開發商的一套項目，也不可能全部是南北通透。但是，這樣的房子肯定好賣，價格也可能會貴一些。因此買房時，為了避免讓自己有所損失，一定要仔細地對房子進行查驗。