新房收房時應該注意哪些地方，不看後悔

毛坯房是現在最常見的新房類型，給購房者更多的發揮空間了，但是並不是說毛坯房什麼都沒有就不需要進行驗收了，如果驗收不當就會給日後的生活造成諸多不便，那麼毛坯房驗房需要驗哪些呢？毛坯房驗房到底需要驗哪些？1、房屋主體：頂棚要平整，無空鼓，開裂，脫落，露筋，銹點；牆面要平整，潔凈，顏色均勻，無空鼓，開裂，爆點；地面要平整，無空鼓，開裂，露筋，起沙；陽台要平整，無開裂，有無地漏，倒返水；廚房有無表支架，出口銅閥，煙道，地平落差有沒有達標；衛生間地平落差要達標，然後進行蓄水試驗看看有沒有滲水的情況；牆柱、陰陽角有沒大小頭，方正度，垂直度。2、門：門框是否穩固，灌漿，周正，安裝牢固，膠條密封性；門扇外觀要平整，漆面完好無流墜、漏刷和磕碰，色澤一致；門鎖是否牢固，操作輕便，均勻鎖緊；門把是否牢固，操作靈活；門軸是不是平整牢固，轉動平穩；貓眼是否完好，視野清晰；門鈴是否按鈕完好，加電有聲；可視對講有無，是否清晰，加電有聲。3、窗戶：窗框是否穩固、周正，表面平整，材質是否符合合同；窗扇是否安裝牢固、開關靈活，關閉嚴密，材質是否符合合同；玻璃是否完好(安全玻璃的使用)；把手是否完好、牢固、靈活；密封是否窗縫嚴密、窗框嚴密；窗檯是否完好、無裂縫、浸水；窗前護欄高度是否符合規範、安全、穩固、無妨礙。4、電路：檢查插座，五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時拉下總開關箱內的插座開關(應有標示)，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。檢查有線電視插座、寬頻插座，插進去有無鬆動或插不進現象；檢查弱電插座數目；檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常；檢查入戶門門鈴，帶2節5號電池測試門鈴，看是否不響或響了不停。5、水路：水路主要是體現廚房、衛生間中。衛生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設置是否公道，再根據自己裝修的需要來決定是否可更改，但詳細改造的方案就要聽專家的意見了。6、暖氣、燃氣：按房間詳細查看暖氣管道，暖氣片的安裝是否嚴密，牢固，各管接頭部位是否漏水漏氣，查看打壓試驗記錄。取暖期前的通水試驗非常重要，必須親自參與，一定要知道分戶的主控閥門的位置。注意絕不允許擅自拆改暖氣管線及散熱器片。7、防水：防水指的是廚衛的防水，當然有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。假如在交付時已經做了防水，那麼我們就不得分歧錯誤防水是否做好做出驗證了。假如在裝修前不試一試，那麼在你裝修睦時再發現漏水什麼的，那麼維護工程就麻煩了。

8、管道：管道是指排水/污管道，驗收時預先拿一個盛水的用具，然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。由於在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會「偷」這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，假如這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水難題。

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