一周要聞：萬達融創富力上演戲劇化簽約，上半年開業最火爆的10大購物中心專題推送丨和橋

和 橋 機 構

萬達融創富力上演戲劇化簽約，誠品創始人吳清友去世，上半年開業火爆的10大購物中心專題推送，一代「鞋王大亨」百麗7月18日停止交易7月27日正式退市，一周要聞都在這兒了，快來讀報吧！

萬達和融創的「世紀併購」突然殺出個富力地產

7月19日下午，萬達和融創的交易簽約出現戲劇性一幕，富力突然現身，隨後更換主背板富力消失，但馬上又換了回來。最終的結果是：融創以438.44億收購萬達13個文旅項目，富力以199.06億收購萬達77家酒店。王健林、孫宏斌、李思廉三人同說：三贏！

雖然，融創多花了143億，但又減了130億管理費，且本次交易將不再需要獲得股東大會放行；富力以「六折」價格接手萬達酒店后，酒店規模將超100家，未來會將酒店打包分拆上市；萬達「甩掉」637億資產後，因舊的招股書需要更新，其IPO或需重新排隊。

新城發展51.23億私有化：終結H股、A股「同業競爭」？

7月18日晚間，新城發展發布公告稱，新城發展控股股東、執行董事兼主席王振華以每股3.3港元的註銷價回購15.53億股，相當於其已發行股本約27.44%，總代價約為51.23億港元。相比股份於2012年11月全球發售的發售價每股1.45港元，該價格溢價率約達127.59%。

有分析人士指出，如果新城發展私有化成功，意味著新城集團將會失去一個境外融資平台，在目前國內外匯管制等因素下，將不利於其境外融資。另外，新城發展私有化將終結其內部存在的H股與A股的「同業競爭」。

反擊做空者！華人置業81億港元加倉恆大與伍德資本狙擊戰

7月19日，華人置業發布公告稱，4月至今，公司在公開市場以81億港元購買由恆大發行的每股0.01美元、共6.552億股股份，相當於恆大截至2017年6月30日已發行股本總數約5.00%。

而在7月18日，有外媒報道，伍德資本的最新信函顯示該公司正在做空恆大，稱其過去數年「一大部分」業績質量存疑。然而在伍德資本宣布做空恆大一天後，華人置業就再次出資加倉恆大至舉牌線5%。有業內人士分析稱，劉鑾雄與許家印的牌友關係，以及頗為巧合的公布時間點，力挺的意味非常明顯。

萬科披露收購普洛斯詳情將完善物流地產領域布局

7月14日，萬科聯合厚朴等組成財團競購普洛斯，其中萬科出資約170億，占股21.4%，有望成第一大股東。萬科收購普洛斯，是萬科城市配套服務商戰略的重要舉措，有助於萬科在物流地產領域完善布局，進一步擴大影響力。

另外，萬科於7月17日晚間披露了收購普洛斯詳情，數據顯示萬科第十七屆董事會對此表決的通過率為7/10。7月12日，普洛斯的市值約為628億元，對應的市盈率約為11.6倍；以萬科為代表的財團此次交易總對價為786億元，對應的交易市盈率達到14.6倍。

寶能所持28.04億股萬科A解禁若減持還需15個交易日

7月20日，寶能系所持28.04億股萬科A解禁。寶能系持股萬科A超30個月，浮盈高達253.9億元。目前來看，即便寶能系未能獲得萬科董事會席位，但通過投資萬科A，寶能系仍獲益匪淺。但對於寶能系而言，未來減持萬科股票仍是大概率事件。

北京一位私募人士認為，在市場聚焦白馬藍籌股的情況下，寶能系拋壓增加了萬科A的潛在風險，短期股價可能有調整，中長期持有風險較小。寶能系如果通過集中競價出售萬科股票，還需要15個交易日，即最快可在8月10日交易。

大悅城上半年物業平均出租率90%成都大悅城租金增長最高

7月20日，大悅城地產有限公司發布公告披露，截至2017年6月30止六個月，大悅城地產合同銷售總面積約54,737平方米，合同銷售總金額約人民幣29.59億元。

公告表示，前六個月，大悅城投資物業中其物業平均出租率除上海鵬利輝盛閣為89%外，其他物業均達90%以上。其中，平均出租率最高的是煙台大悅城，為98%。此外，平均租金單價同比增長最高的是成都大悅城，增幅達26%。

1-6月在酒店經營方面，大悅城地產三亞美高梅度假酒店平均出租率87%，平均可出租客房收入為1,257元；三亞亞龍灣瑞吉度假酒店平均出租率75%，平均可出租客房收入1,610元；北京長安街W酒店平均出租率66%，平均可出租客房收入764元。

另外，截至2017年6月30日止六個月，大悅城集團預期未經審核的收益、綜合溢利及公司持有人的綜合溢利分別將較去年同期錄得不少於70%、150%及30%的增長。

2017下半年西北擬開業商業項目70個總面積超1100萬方

2017年下半年，西北將迎來商業供應量高峰期，有70個商業項目開業，總商業面積超1100萬㎡，其中有西安正榮彩虹谷、西安高新萬達廣場、西安砂之船奧萊、蘭州新區奧特萊斯、西寧南門大世界等超10萬方的大體量商業項目在下半年開業。

陝西預計新增473.9萬㎡商業面積，39個商業項目即將入市，72%位於西安；甘肅、寧夏、青海、新疆、內蒙古預計新增682.7萬㎡商業面積，有31個商業項目即將入市。另外，這5個省份將迎來5個萬達廣場的開業，萬達布局西北商業市場加速凸顯。

據數據統計，2017年上半年全國有約167個大型商業項目開業。今天選出開業火爆的10大購物中心，供行業參考。它們分別是：深圳來福斯廣場、上海興業太古匯、西安西咸萬象城、西安益田假日世界、龍湖重慶源著天街、衢州新城吾悅廣場、杭州國大城市廣場、徐州蘇寧廣場、武漢和記黃埔M+購物中心、天津環球購物中心。

這些大多不是一線城市的標杆品牌，但開業卻真正做到客流量、銷售額雙豐收，如徐州蘇寧廣場做到開業首日客流50萬，銷售突破4800萬，衢州新城吾悅廣場開業期間總客流量達65萬人次，銷售額突破3321萬元，龍湖重慶源著天街開業三天總客流量40萬人次、總銷售額近2200萬……巨大的客流量和銷售額，令一線城市購物中心都遜色一籌。

深圳來福斯廣場

深圳來福斯廣場

作為凱德集團在華南地區打造的首個綜合體項目，深圳來福斯帶著傳遞凱德30多年商業運營精髓的使命而來，是凱德在深圳的商業首秀。4月29日，深圳來福斯廣場分期開業，購物中心招商率超95%，開業8小時，總進店客流超10萬！

深圳來福斯綜合體定位「活力之城」，年輕人為主力目標客群。而作為購物中心部分，深圳來福斯廣場在品牌的引進上也是凸顯年輕化與時尚化。從負一層到5層共計引進了200餘個品牌，其在城市首店引進方面，佔比達到25%，在商家選擇上，側重首入深圳的品牌、首發概念店、精品旗艦店和市場上獨一無二的亮點品牌。

特色品牌：集聚眾多網紅品牌是深圳來福斯廣場的一大特色，尤其是網紅餐飲，如網紅茶飲品牌「喜茶」、星巴克甄選深圳首個複式店、上海知名簡約咖啡館Seesaw Coffee、新加坡米其林一星餐廳「莆田」深圳首店、廣州超人氣排隊餐廳「祿鼎記」、北京太古里明星火鍋品牌「湊湊」、上海魔幻主題餐廳「嘻遊記」，還有港麗、開飯、春語堂、深湖記、焱鐵燒、蝦宴、藍蛙西餐廳酒吧blue frog等。另外，還引進了華東地區火爆的「最美證件照」網紅品牌——海馬體照相館。

樓層主題及主要品牌：

B1：精品超市、特色餐飲、潮流品牌、生活配套

主要品牌：TASTE精品超市、gaga鮮語、探魚、奈雪の茶、6ixty 8ight、小米之家、萬寧等

L1：國際時尚、餐飲

主要品牌：CK Combo Store、GUESS、UNIQLO、Starbucks Reserve

L2：時尚服飾、潮流飾品、餐飲

主要品牌：UR、1WOR、JNBY、蝦宴、元氣壽司

L3：潮流女裝、生活方式、餐飲

主要品牌：Five Plus、全棉時代、HOTWIND、西西弗書店

L4/L5：電影院、運動休閑、餐飲

主要品牌：Palace影院、NIKE、Adidas、Rebook、Skechers、Converse、Puma、莆田餐廳

運營能力：作為新加坡標杆房企，凱德在新加坡本土擁有19個商場，佔比超過20%。由其操刀的來福斯廣場品牌自1986年發源於新加坡，今年已經是第31周年。深圳來福斯廣場繼承凱德30年商業運營精髓，傳承了凱德在各地項目的優良傳統，與時俱進地打造智能化+公園的創新業態，引進首發、概念、旗艦品牌，其高超的商業運營能力母庸質疑。

龍湖重慶源著天街

重慶源著天街

6月16日，龍湖商業在重慶締造的首個區域型精品商業旗艦源著天街開業。據統計，項目整體出租率達99.3%，品牌同步開業率達99%。開業當天，1700多個停車位加上臨時車庫全天爆滿，開業當天車流量突破8000輛。開業首日總客流量16萬人次、總銷售額達到812萬；開業三天總客流量40萬人次、總銷售額近2200萬！

品牌特色：永輝BRAVE精品超市、韓國CGV影城、威爾士健身、三葉草、英孚教育、愛玩嘉年華、萬寧、西西弗書店等一線大咖紛紛入駐。其中，西西弗、美麗田園、樓蘭等50個品牌是項目所處區域內首進品牌；鹿島生活館、DUOZOULU、High Five、灰姑娘、Dazzling、丸龜拉麵等近10個當紅人氣品牌則是重慶首店；永輝Bravo、CGV、威爾士健身、全棉時代、登康好兒尚集體以旗艦店形象開在源著天街。

在業態搭配上，區別於傳統購物中心多以零售業態為主的模式，龍湖重慶源著天街的零售業態約佔4成，大量空間讓位於親子、餐飲、運動等服務性業態，尤其兒童親子業態的精心布局，更讓龍湖重慶源著天街成為了重慶兒童業態種類最全的購物中心之一。

樓層主題及主要品牌：

B1：超市、書店、兒童親子、餐飲等

主要品牌：永輝超市、西西弗書店、萬寧、豪客來、禾豐記、海馬體照相館、3D拼圖、威爾士、韋博英語、中億育嬰、娃娃帝國、奧佳華、5th.D

L1：潮流服飾、餐飲

主要品牌：星巴克、多樂之日、GILLIVO、New Look、Queen College、REMICOME、HCONNECT、ACC-L1、熱風、OCE、全棉時代、FOSS

L2：生活服務、兒童樂園、兒童教育、運動服飾、家居電器

主要品牌：GOOGO樂園、鼎上美髮、雅馬哈、美麗田園、ASICS、CONVERSE、Vans、ADIDAS、Isee灰姑娘國際兒童藝術中心、最IN菲克城兒童教育成長基地

L3：兒童親子、兒童服務

主要品牌：巴拉巴拉、英孚教育、NIKE KIDS/好孩子、愛玩嘉年華、金寶貝、星島樂園、好孩子星站、斑馬線親子造型、小碼王少兒編程培訓、首嘉產後修復

L4：餐飲

主要品牌：蘭木肆、蓉李記、泰苑、黃記煌、渝越薈、柿子烤肉、隱月慢自料理、苗廚人家

L5：休閑娛樂、餐飲

主要品牌：CGV影院、灣仔故事、七頂雲、牛饞鍋

運營實力：自2000年首次進入商業版圖以來，龍湖商業先後發展出都市型購物中心「天街」、社區型購物中心「星悅薈」和中高端家居生活購物中心「家悅薈」三條主要產品線,以適應不同區域和客群的需求。截至2016年底，龍湖商業成功布局西部、環渤海和長三角三大板塊，在北京、上海、重慶、成都、杭州、西安等城市累計開業商場數量21個，開業商場面積達200萬平方米，已合作商戶3800家，戰略合作品牌近200家。重慶龍湖時代天街已經成為全國商業標杆代表作，龍湖的商業運營能力也在行業排前列。

西安西咸萬象城

西咸萬象城開業現場

西咸萬象城作為國內第13座開業的萬象城，總建面42萬㎡，擁有200餘個獨立品牌店鋪、2000個機動停車位，可租賃面積高達7萬方；同時具備兒童遊樂、零售、教育、服務四大業態，結合創意數碼、家居家用，打造家庭型的「全生態鏈」。4月21日，西安西咸萬象城開業，190餘家品牌店鋪同期開業，同期開業率高達95%！3天客流突破60萬，營業額突破2500萬元。

品牌特色：除了華潤萬家、CGV影城主力店之外，還有多家西安首店品牌以及特色品牌進駐，西咸萬象城引進系列特色品牌，包括西西弗書店&矢量咖啡、MELAND西安首店、Isee灰姑娘國際兒童藝術中心、西安首家帶恆溫泳池的健身中心——威仕頓健身、西安最大的陝味美食街區食叄潮坊、五環novo西安首家購物中心店等等，以及H&M、UNIQLO、UR、NEW LOOK四個國際快時尚聯袂入駐。

樓層主題及主要品牌：

B1：時尚潮街商超/美食/美妝/家居/健身

主要品牌：華潤萬家、威仕頓健身、囧客鮮飲、丸子專賣、華醫醫藥、KFC、太平洋咖啡、屈臣氏、食叄潮坊等。

L1：國際精品服飾/數碼/珠寶/餐飲

主要品牌：Starbucks、Innisfree、New Look、必勝客、鹿島、自然樂園、西西地花店、小米之家、Nike Kicks Lounge、UR、GUESS、ECCO愛步、H&M、優衣庫、Open Oven等。

L2：潮流服飾服飾/皮具/餐飲/童趣

主要品牌：五環Novo Concept、孩子王、MELAND、海沃全球購、太平鳥女裝、百武西、Jack&Jones、熱風、卡賓、Ochirly、Teenie Weenie、宇治若葉、KIOOM、ONE MORE、Majestic Legon、Collect Point、Crocs、Five Plus、源丁農場、ONLY、Arioseyears等。

L3：童趣樂園兒童樂園/兒童服飾/餐飲/數碼/書店

主要品牌：Meland、孩子王、星際傳奇、小星辰、上上鮮果、KFC甜品站、Rookie、畹町、Hello Kitty、原創置物家、永樂嬰童水浴Spa、奧佳華、繽紛鳥、美吉姆、C.I.T城市裡的手藝人、米格英語、拾光季攝影、Block City、玩具反斗城、西西弗書店等。

L4：美食天地特色餐飲/休閑甜品/電影院

主要品牌：CGV、探魚、八佰宴自助餐廳、小龍坎火鍋、食通天美食廣場等。

運營能力：華潤置地作為商業地產標杆企業，運營能力非同一般，華潤置地打造的深圳萬象城是全國購物中心的標杆，銷售額連年增長，其在全國打造的萬象城都成為當地商業標杆。西咸萬象城基於集團的操盤實力，自然實力顯赫。

衢州新城吾悅廣場

衢州吾悅廣場開業現場

6月16日，衢州吾悅廣場開業，項目17萬㎡的商業體量，是目前衢州市最大、業態最豐富、功能最齊全的城市綜合體。購物中心共有品牌169家，品牌入駐率100%，開業率100%，開業期間總客流量達65萬人次，銷售額突破3321萬元，創衢州商業一大奇迹。

品牌特色：入駐的169家品牌中，有70餘家是首次入駐衢州，其中還有16大主力商家，包括主永輝超市、衢州首個巨幕IMAX影院星軼國際影城、擁有全景採光頂恆溫游泳池的銀吉姆健身、歐洲花園式主題的愛尚銅鑼灣KTV、衢州最大奇妙親子樂園、孩子王零售集合店以及滔博運動、MJstyle等，在4樓，還有極具衢州特色、匯聚眾多國內名點小吃的文化主題街區—初心市集。

樓層主題及主要品牌：

BF：鮮品客超市

主要品牌：永輝超市

1F：時裝精服裝/服飾配套/珠寶/化妝品/餐飲

主要品牌：MJstyle、多走路、KYK、I DO、屈臣氏、周大福、GXG、GR、ONEMORE、KFC、星巴克、麥當勞等

2F：潮流派服裝/服飾配套/皮具/兒童創新/家電/生活配套

主要品牌：蘇寧易購、孩子王、TOPSPOTS、三福時尚、利郎、九牧王、泡泡吧、吉婚坊、食草堂等

3F：趣童族兒童創新/餐飲/生活配套/休閑娛樂

主要品牌：多奇妙兒童樂園、銅鑼灣KTV、蜜柚電玩、維意定製、南冰輪滑、魚樂貝貝、NIKE KIDS、ADIDAS KIDS、MINPEACE、BALABALA、馬拉丁、多樂米

4F：都食圈主題街區/餐飲/休閑娛樂

主要品牌：星軼國際影城、INGYM、初心市集、故鄉情、德庄火鍋、黃記煌、奔騰牛排、韓宮宴、地鍋王、加油蛙、謝家小廚等

經營實力：除了衢州吾悅廣場，2017年，全國還有10座「有情懷，不複製，具規模」的吾悅廣場將陸續開業，分別位於長春、諸暨、鎮江、青島、嵊州、如皋、寧波、南京、成都武侯、晉江。截止目前，吾悅廣場全國開業及在建項目達45座，至2020年將超過100座。這是一份布局全國的繁榮版圖，是新城在商業領域崛起的實力證明。

徐州蘇寧廣場

徐州蘇寧廣場夜景圖

徐州蘇寧廣場開業現場

4月28日，總投資60億的徐州蘇寧廣場在徐州最為繁華的核心商圈——彭城廣場商圈盛大開業。徐州蘇寧廣場佔地5萬㎡，總建築面積近50萬㎡，購物中心部分16萬㎡，不但承載了蘇寧影城、蘇寧超市、蘇寧金融、紅孩子等蘇寧自營業態，還匯聚了650多家店鋪，涵蓋了國際奢侈品牌、快時尚品牌、特色餐飲、高端休閑娛樂、文化藝術等業態的1000多個國際國內一線品牌，其中有60多家美食。徐州蘇寧廣場開業首日客流50萬，銷售突破4800萬！

特色品牌：項目引進蘇寧易購雲店、5000㎡巨幕蘇寧影城、蘇寧紅孩子、蘇鮮生、800㎡喜悅冰場五大主力店及MUJI無印良品、H&M、優衣庫、i.t、西貝、辛香匯、倫敦茶館、西西弗書店、玩具反斗城等多個業態品牌。還有近10000㎡屋頂花園，以立體生態景觀與戶外餐廳、休閑酒吧等體驗打造徐州前所未見的超大生態空中花園；「30間鋪子」文創主題街區，由30個創意小鋪組合而成，街區面積1716㎡，由自由創客空間、特色休閑美食、創意零售集合和個性手工作坊組成。

樓層主題及主要品牌：

B1：精品超市、休閑美食、動感體驗、零售、妝品集合店

主要品牌：Su Fresh蘇鮮生、漢堡王、賽百味、星巴克、咪噠、絲芙蘭、悅詩風吟

L1：國際名品、名表珠寶、妝品、生活服務、休閑美食

主要品牌：Vivienne Westwood、Calvin Klein、施華洛世奇、謝瑞麟、周大福、香奈兒、幸福月咖啡，還有一個瑪莎拉蒂的展廳。

L2：精品女裝、鞋包配飾、妝品集合店、生活服務、美食、美容美髮等

主要品牌：鄂爾多斯、Calvin Klein Underwear、屈臣氏、悅享薈、ZOO Coffee。

L3：少淑女裝、零售配飾、兒童零售、親子體驗、美食、文創街區

主要品牌：蘇寧紅孩子、30間鋪子、西西弗書店、印象生活館、拉夏貝爾集合店、熱風、太平鳥、譚木匠、玩具反斗城、巴拉巴拉、美吉姆等。

L4：運動戶外、娛樂休閑、零售配飾、美食

主要品牌：蘇寧易購、喜悅冰場、太平鳥、阿迪達斯、耐克、漢拿山、57度湘、寬巷子、DJI大疆無人機等。

L5：影院、美食、空中花園

主要品牌：蘇寧影院、探魚、黃記煌、西貝、星巴克。

運營能力：蘇寧置業的定位是智慧地產運營商，旗下的商業基本以自持為主，採取資金運作的模式去處理。作為踐行智慧商業的首個高端項目，徐州蘇寧廣場融合了蘇寧雲商數十億的客戶資源、文創及體育近百億IP資源，以及蘇寧雲店、蘇寧超市、紅孩子、蘇寧金融、蘇寧影城等實體場景，實現了商業、地產、金融、文創、體育和投資六大產業在實體廣場的融合集成。

杭州國大城市廣場

5月27日，武林商圈地標商業體杭州國大城市廣場闊別八年後升級開業。全新升級的杭州國大城市廣場總投資12億元，總建築面積15萬㎡，其中包括6萬㎡的購物中心，總共12層——地上10層、地下2層。它不僅是杭州最高、樓層最多的購物中心，在全國來說也是少見。

杭州國大城市廣場基於「現代人的趣味主義」定位，主體客群為80、90后，業態以時尚、年輕品牌為主，其中零售佔比40%，餐飲共60多家佔32.5%，文娛休閑配套佔比27.5%。

品牌特色：項目共引進140多家品牌，其中很多獨具特色，如大陸第一家GDFS免稅體驗店，採用收費會員制；新奇特家電宏圖Brookstone、I.T時裝全新概念店、衣全球1#wor快時尚集合店、西西弗旗艦店、橫跨四層的國大紛騰電影生活館、精品超市GREEN&HEALTH，以及卡通尼、愛搭機器人、三葉兒童口腔等組成的兒童天地，韋博英語、大雅書院組成的新教育模塊等。

樓層主題及主要品牌：

B2：美食天堂

主要品牌：來自馬來西亞的檳城甜品、杭州本地的景芳周大姐、老杭幫、大鼓米線、和府撈麵、麥當勞。

B1：時尚服飾、休閑美食、休閑娛樂

主要品牌：娃娃部落格（娃娃機）、好時、蛋卷鞋、快房VR體驗館。

1-3層為零售業態，穿插部分休閑、餐飲等，新型消費體驗店、旗艦店、設計師服飾、童玩羅列其間。

F1：免稅店、潮流服飾、餐飲

主要品牌：GDFS、全國第五家星巴克旗艦店、Brookstone、I.T、LIMELIGHT、Versace Collection、PortsPURE、桃園眷村、紀梵希。

F2：免稅店、餐飲、數碼電器、時尚服飾

主要品牌：GDFS、星巴克旗艦店、Brookstone、MIXING BLACK、XMLéè、皮爾庫迪、AUM。

F3：時尚服飾、兒童樂園、休閑娛樂、兒童樂園、餐飲

主要品牌有衣全球1#WOR、見萍、浮雲堂、鄂爾多斯、卡通尼遊樂園、IDEA機器人、閱覽樹咖啡。

4-6層，是錯落有致的體驗空間。這裡有國學、茶道、花道、書法、國畫、珠玉、織秀、旗袍、書店、咖啡店、美術館、二次元動漫、sneaker、電競、手作、兒童等業態。

F4：主要品牌有Green&Health生活超市、糖鞦韆、艾特禾Etre par lee、HYSTYL、麗貝卡、玩具反斗城。

F5：主要品牌有恆廬美術館、西西弗書店&矢量咖啡、盜墓筆記體驗店、藝術里In Art Studio、翡Phililowland、此加cijia、花先生。

F6：主要品牌有安娜美甲沙龍、大雅書院、三葉兒童口腔醫院、糖果樂園、韋博英語、玲瓏有茶、GO辣。

7-10層為生活休閑、娛樂體驗、餐飲業態。

F7：主要品牌有國大紛騰電影生活館、貓山王、大開沙界、九佰碗、積樂家、星巴克。

F8：主要品牌有國大芬騰電影生活館、外婆家、天辣。

F9：主要品牌有大蔬無界、國大芬騰電影生活館、御牛道、心上味小海小鮮。

F10：主要品牌有樂體健身、國大芬騰電影生活館。

運營能力：國大集團藉助在旅遊和商貿領域多年積澱的優勢，2010年啟動國大城市廣場項目，在杭州國際大廈原址上重建城市新地標。12層的商場創下杭州之最，內地也不多見，以「獨」、「特」、「新」為主要出發點招商，眾多的小型門店和精緻的業態能和上海K11媲美。

西安益田假日世界

4月28日，由深圳市益田集團傾力打造的最具歷史文化體驗特色的主題購物中心「益田假日世界」開業。西安益田假日世界面積13萬m²，停車位逾1100個。購物中心總共九層，全場250餘個品牌，其中30%以上的品牌首進西安、70%以上的品牌首進片區。開業當日客流突破30萬！品牌入住率、開業率在95%以上。

品牌特色：包括西安首座城市候機樓、首個五星級「歐悅冰場」，首個當代藝術平台—自在藝術FUN，以及臻太牛頂級日式鐵板，長安大排檔，首次進駐西安的快時尚品牌H：CONNECT，全國最大的文化連鎖品牌西西弗書店旗艦店。此外，還有華潤萬家旗艦店、中影飛尚影院、亨吉利、NEW LOOK、I DO等知名品牌入駐。

西安益田假日世界還規劃了特色主題館，4大國粹館和4大國際生活館。4大國粹館包括絲綢博物館、陶瓷體驗館、國學體驗館、非遺手作坊；4大國際生活館包括：義大利生活館、自在藝術FUN、日本生活館、泰國生活館。

樓層主題及主要品牌：

1F：男女服裝、皮具箱包、特色餐飲、休閑餐飲、數碼電器、城市候機樓等

主要品牌：星巴克（未開業）、華為、小米、NEW LOOK、MJstyle、周大福、屈臣氏、小熊、萬仟堂、初代、易咖啡、亨吉利、I DO、單農、必勝客、千葉珠寶、城市候機樓、THE SHOES BAR、歡喜cosmetic等。

2F：男女服裝、皮具箱包、女裝、化妝品、藝術館、跆拳道館、特色餐飲等

主要品牌：拉夏貝爾、WESTLINK、FUNLINK、Ochirly、5+、one more、VEROMODA、跆拳道館、w closet、MY BODY、色非、百麗等。

3F：主要有運動服飾、兒童服飾、教育、男女裝等

主要品牌：多奇妙兒童樂園、樂寶親子體驗、紐約國際兒童俱樂部、瑞斯學科英語、NIKE、GXG、gxg、NB、adidas、crocs等。

4F：休閑餐飲、健身中心、藝術館、書店、兒童玩具、兒童教育等

主要品牌：環球辣媽、西西弗書店、好孩子星戰、小飛象、ROOKIE、海龜先生等。

5F：特色餐飲、冰場

主要品牌：歐悅滑冰、呷哺、大牛火鍋、東方豪客牛排、尚品麻辣火鍋、探爐、哈利德新疆餐廳等。

6F：特色餐飲、影院

主要品牌：巨幕杜比全景聲廳、真愛餐館、麻辣尚席、新辣道、小六湯包、春光潮牛等。

運營實力：2002年，益田集團以前瞻性戰略眼光，啟動戰略轉型，通過加快複合型商業地產的開發，創新商業模式，迅速推出益田假日廣場、益田假日天地、益田假日世界、益田假日步行街四大產品線，並成立商業集團統籌運營，構建益田商業版圖，向「實現全國一流房地產綜合開發企業」戰略目標邁進。益田集團創造性地提出「新零售、新體驗、新生活」的商業運營理念，旨在將每一個商業區域打造成理想的生活享受空間，在滿足顧客的購物需求前提下，讓購物體驗充滿無盡的樂趣。

上海興業太古匯

5月4日，由香港興業國際和太古地產共同開發的大型綜合體項目——興業太古匯，以「原力無處不在」的星球大戰主題展拉開試營業的序幕。據了解，該項目共耗資170億元，項目佔地面積約6.3萬㎡，總樓面面積約為32.2萬㎡，其中，購物中心面積10萬方，共有8層，地上地下各4層，業態比例為餐飲30%，生活服務業態30%，零售40%。

品牌特色：雖然是試營業，全場有約50個品牌同期開業，主要集中在LG層，包括levi's、intimissimi、CALZEDONIA、FESSURA、Folli Follie、clarks、MISS SIXTY、initial、Superdry、外婆家穿越、Aape等；首層品牌開業數量較少，僅Adidas、PUMA、Swarovski、shu uemura、Kent&Curwen及星球大戰短期主題體驗店對外營業。

不過，興業太古匯已經簽約近250個品牌，其中14家首進品牌、12家首進上海品牌以及眾多國際人氣品牌和網紅品牌。如La Mer、Jo Malone、雪花秀、YSL等彩妝品牌店，精品超市City Super、台灣瑜伽+動感腳踏車館Space Cycle，國內首家星巴克烘焙工坊、Let』s Taipei、Let』s Burger&Lobster、G Café、上海總會、Bar Constellation酒池星座，及Lululemon、KENZO、PUMA、Zwilling、網紅茶飲喜茶等。

樓層主題及主要品牌：

LG2：品味生活/美食

主要品牌：City』super超·生活、見面談、必品閣、蔬事、Gather擷、Ei Mio愛·咪歐、莫凡彼冰淇淋、木仔記、小南洋、沃蓓可WOODY BAKER、M Steak by Bunlife

LG1：時尚服飾、箱包皮具、彩妝護膚、個人護理、美食

主要品牌：Aape、C.P.U.、Calvin Klein Underwear、Calzedonia、Carhartt、CNCN、i.t、initial、Intimissimi、Camper、Charles&Keith、Clarks、FESSURA、O.X.S、coterie、Folli Follie、I DO、SCENT LIBRARY、SONOKO、L.J Nail salon、Awfully Chocolate、每日新鮮、外婆家穿越、悅衡食集、翠園

L1：時尚服飾、珠寶首飾、彩妝護膚、家居電器、美食

主要品牌：Adidas、Coach、EXI.T、FRED PERRY、Kent&Curwen、KENZO、McQ、Michoel Kors、NIKE KICKS LOUNGE、Vivienne Hu、Longines、SWATCH、SWAROVSKI、1010 APOTHECARY、Atelier Cologne、Bobbi Brown、Caudalie、CHA LING、CHANEL、diptyque、Fresh、Guerlain、YSL、Dyson、NIO蔚來汽車、Tesla、Zwilling、酒池星座、Chikalicious Dessert Bar、星巴克臻選咖啡烘焙工坊

L2：時尚服飾、珠寶首飾、鞋包皮具、生活服務、美食

主要品牌：ASHWORTH、BAOBAO ISSEY MIYAKE&PLEATS PLEASE、bebe、Calvin Klein JEANS、Camicissima、COS、Weekend Max Mara、ZHUCHONGYUN、Alexandre de Paris、apm MONACO、I-PRIMO艾璞儷夢、ecco、Joy&Peace、Disney、LEGO、THE BEAST野獸派、Theatre tea X AURA GALLERY、老吉士

L3：時尚服飾、珠寶首飾、個人護理、休閑娛樂、美食

時裝：ACSIS、Adidas、Ankorau、ARC'TERYX、AUM、BANXIAOXUE、Calvin Klein PERFORMANCE、Columbia、de Gencens、EIN、Fiona Chen、andra珠寶、Su、FIFTH by Hair Code、Kraemer Paris x Khaki、Carre d'Artistes、Cinker Pictures三克映畫、Editor by造物、浦poa、三克映畫、尚蓮、鼎泰豐、何洪記、喜茶

運營能力：太古地產在內地商業地產行業的影響力數一數二，截至目前，其在內地已開發五個購物中心——北京三里屯太古里、頤堤港、廣州太古匯、成都遠洋太古里及上海興業太古匯，每個項目都成為行業參考研究的典範。

武漢和記黃埔M+購物中心

4月30日，和記黃埔地產在華中首個商業旗艦項目武漢M+開業，吸引如潮客流，M+擁有近12萬平米共8層的體量，設計有室內中庭頂層懸浮式平台並精心打造了3座下沉花園。

品牌特色：M+購物中心簽約了250個國內、外知名品牌，主力店包括橙天嘉禾影城、NITORI、UR、Wonder Place、西西弗、公元銘美食廣場、南京大牌檔、空中健身等。其中，餐飲品牌約50家。購物中心還集結了i.t、Aape、CHOCOOLATE、IZZUE、UR、CHARLES&KEITH、Pedro、SWATCH、ALEXANDER KARL、Jordan Brand、Adidas Original、BOY LONDON、WONDER PLACE、innisfree、MOUSSY/SLY、LEVVV、TISSOT、MIDO等眾多品牌旗艦店、體驗店入駐。

樓層主題和主要品牌：

B1：書店、創意零售、家居零售、美妝、生活服務

主要品牌：西西弗書店、3D-JP拼圖、AIKE、AOJO、banila co、第一印象美髮店、嘉媚樂、酷樂潮玩、美寶蓮、屈臣氏、熱風、源丁農場、日本家居連鎖店NITORI

1F：潮流服飾、美妝、鐘錶首飾

主要品牌：潮牌Aape、BATA、CHARLES&KEITH、CHOCOOLATE、HE、悅詩風吟、i.t、izzue、UR、Wonder Place、千葉、歌帝梵、moussy sly、TISSOT、SWATCH

2F：潮流服飾、餐飲

主要品牌：AK、GVG、I AM Mix27、JDV、JNBY、imi's、JL111、HE概念餐廳、星巴克

3F:家居零售、兒童親子、餐飲

主要品牌：15mins/AGM/ATE/百武西文創家居、大聖貝爾、棒棒貝貝、莫莉幻想兒童樂園、密可寶貝、、樓蘭新疆主題餐廳

4F：兒童零售、餐飲

主要品牌：361度童裝、LNE、樂友孕嬰童、南京大排檔、掂檔潮汕牛肉火鍋、蓉李記、野妹經典火鍋

5F：生活服務、家居電器、兒童服務、餐飲

主要品牌：julia nail美容美甲、NEW約VR、俏貝屋、ROG玩家國度、奧佳華、公元銘美食廣場、探魚

6F：休閑娛樂

主要品牌：橙天嘉禾影城

運營實力：和記地產集團作為長江實業地產有限公司旗下公司，致力發展優質住宅、寫字樓、商場、工業、酒店和渡假項目。憑藉其豐富的跨國房地產開發經驗，建構了多個標杆項目，在內地逾二十個城市。

天津環球購物中心中北店

天津環球購物中心

唱的音樂博物館

天津環球購物中心是台灣冠德企業集團在大陸地區投資的第一家購物中心，以「樂享生活」為口號，將正宗的台灣商業模式和細緻入微的客戶體驗引入天津。環球購物中心體量10萬平方米，卻僅將3.6萬㎡面積承租給商戶，剩餘2/3的部分全部用做公共設置，只為把更多的活動空間留給顧客。該購物中心在今年1月20日試營業，經過2個多月的醞釀后，4月2日宣布正式開業。

品牌特色：環球購物中心內含地上4層，地下一層商業區，引入滾石唱博館、來力撞球、沃德范超市等重磅品牌，3層兒童專區打造獨特兒童專屬衛生間等特色，兒童遊樂童夢園傾情打造首家恐龍主題樂園。

樓層主題及主要品牌：

B1：超市、生活服務、餐飲

主要品牌：沃德范、東歐風情紅酒品鑒館、NOGAMI麵包坊、爆走丸族、英國雅頓FLC（時尚生活）

L1：時尚服飾、珠寶首飾、餐飲

主要品牌：ECCO、拉夏貝爾、U.Lifestyle、Free Beauty、M BEAR、艾西克里目、米斯特披薩、星巴克、鑽石世家

L2：超市、生活服務、餐飲

主要品牌：ZIPPO（芝寶打火機）、環球超市、尚優凡品、億尚坊、初客西餐廳、美國Opi、絲頌風尚藍町

L3：兒童親子、家電數碼、餐飲、健身

主要品牌：哆唻咪童話王國、金寶貝、棒棒貝貝、天勢力雲鼎健身俱樂部、童夢園、oba家的後花園、me&city kids童裝、台灣Anny PePe、音速風暴

L4：休閑娛樂、餐飲

主要品牌：來力撞球、滾石唱博館、義大利冰淇淋GELATO HOUSE、7咖啡

經營實力：台灣冠德企業集團為台灣第一家取得ISO認證的建設公司，在台灣素有「營建業模範生」的美譽。其在台灣的環球購物中心2002年正式成立，以副都心購物品牌為定位，提供顧客享樂與知識兼具的休閑化環境，落實「Easy/Simple New Life Style」的概念。在台灣營運的項目有中和店、板橋車站店、屏東店、新竹店、左營車站店等。

受網購快速增長影響韓國百貨從「活躍的老年人」找突破口

現年73歲住在韓國首爾的吳福頌，經常參加一月一次在百貨商場的定期聚會。吳女士表示，「沒有什麼特別擔心的事，大家聚在一起吃吃飯、喝喝茶，還可以逛逛，所以我經常來百貨商場」。韓國《中央日報》19日報道稱，受網購快速增長趨勢影響，韓國百貨商場行業正在從這些「活躍的老年人」中尋找解決問題的突破口。報道稱，從百貨商場的角度來看，「活躍的老年人」是必須守住的「家兔」。以樂天百貨商場總店為準，從2012年起到去年為止，60多歲人群的銷售額年均增長了12%，遠遠高出了整體平均增長率(2~3%)。

60多歲人群在大部分海外奢侈商品中所佔的銷售額比重為12.5%，比五年前增長了3.5%。購買最多的商品為名牌服飾、名牌手錶、基本化妝品、大型家電、卡通服飾等，大部分都是用於裝扮自身的產品。

永輝全新業態「超級物種」來寧開業首家店中店新增手工包坊

2016年12月9日，位於南京夫子廟茂業天地負二層的華東第一家永輝「精標店」正式迎來營業。

時隔半年多，今天（7月21日）永輝攜其新零售的全新業態——超級物種，正式亮相南京永輝精標店。這是超級物種繼福州溫泉店、萬象店、宇洋店和廈門加州店，以及深圳華強北店之後的全國第六家門店，同樣也是華東第一家店，更是全國首家店中店。

超級物種是永輝雲創於2017年1月開出的新零售門店，是一個基於會員電商平台及高端體驗店的新零售業態，以高端超市+食材餐飲+永輝生活APP為運營邏輯，在商品結構上，更加側重精品生鮮，生活食品等。

據永輝工作人員介紹，超級物種南京秦淮店的營業面積約800平方米。工坊系列是超級物種的經營核心，也是顧客最喜歡的形式，超級物種南京秦淮店同樣也設置了波龍工坊、鮭魚工坊、盒牛工坊、擇物工坊、手工包坊、靜候花開花藝坊和健康生活有機館這七大產品，工坊中間提供堂食就餐區。

機器取代人工：沃爾瑪用機器取代4000名後勤員工

據報道沃爾瑪正在用機器人取代一些不直接面向顧客的職位，例如負責清點和保存店內現金的簿記員。

去年8月，一名55歲的沃爾瑪員工發現自己的工作被機器人取代。她的任務是在一間沒有窗戶的房間里清點現金，核對店內賬目，每小時的工資是13美元。

取代她的是一台灰色的笨重機器，它每秒鐘能清點8張紙幣，每分鐘可以清點3000枚硬幣。這台名為Cash360的機器可以通過數字化方式將錢存入銀行，為沃爾瑪賺取利息，比通過運鈔車存到銀行速度更快。它還能軟體預測每天需要多少現金，從而減少冗餘。

「他們認為這樣處理錢的效率更高。」那位員工說，但她此前已經在沃爾瑪工作了10年。

我為美國的全部4700家門店都配備了一台Cash360，並因此減少了數千個工作崗位。這再次證明自動化很快就會在零售和餐飲行業取代成千上萬人的工作。

我們之前也曾經報道過麥當勞的「未來體驗」項目。一位分析師預計，該項目可以利用自主點餐服務取代2500名收銀員。

沃爾瑪發言人表示，多數被取代的員工都被調往店內的其他崗位來改善服務。但據《華爾街日報》報道，約有500多人離開了該公司。

永旺天津首家新型食品超市正式開業面積約4000㎡

7月21日，永旺天津天河城店於正式開業。該店是永旺在天津開設的首家新型食品超市(SM)。將通過提供安全、安心的商品以及豐富的商業活動與特色公益活動，讓消費者在節約時間成本的同時獲得生活品質的整體提升。

永旺天津天河城店超市入口

據了解，永旺天津天河城店位於天津最繁華、最成熟的商圈——濱江道-和平路商圈的天河城購物中心地下一層，商業面積約4000㎡，以20歲到45歲左右的上班族為中心，打造特色賣場。針對上班族越來越忙碌的生活現狀與不斷升級的消費需求，該店在商品供給及整體服務上也相應做了調整及布局，志在幫助顧客以「最低的時間成本」，成為「更好的自己」。另一方面，隨著社會迎來全面的「消費升級」，永旺致力於將通過優質的商品和服務幫助顧客成為「更好的自己」，並將此全新理念滲透在該店中，不僅主打精緻、品質路線，為顧客提供多種消費選擇，更以綠色、健康的基礎食材、食品作為主要的呈現內容，使上班族在「便捷」購物的同時，又可輕鬆獲取更切合自己心意的購物及飲食體驗。

一代「鞋王大亨」百麗7月18日停止交易7月27日正式退市

7月17日晚間，百麗國際私有化方案獲股東特別大會通過，這意味著百麗將以估值約為531.35億港元從港交所退市。公司股份在香港聯交所的最後交易日至7月18日下午4時，並自7月21日起至7月25日期間暫停辦理股份過戶登記手續。

如果法院聆訊於7月24日批准私有化計劃及確認股本削減，公司預計將於7月27日撤銷上市地位。另外，投票結果顯示，超過98%的公司股權支持私有化方案，而反對的只有逾1%。百麗國際的私有化將創造港股私有化規模的歷史紀錄。

誠品書店創始人吳清友去世開創台灣24小時書店！

7月18日晚間，誠品書店創辦人、董事長吳清友，因心臟病於台北去世，享年67歲。誠品余至美表示，目前無法確定誠品在大陸的布局是否會受此事影響。據了解，目前誠品書店在大陸地區唯一開業的門店是蘇州誠品書店，裡面有文具店、咖啡館、餐飲、服裝店、家居店、展覽館等業態。有報道稱，誠品書店大陸第二家門店即將落戶上海中心，因各方面原因，誠品上海店進展再三遇阻，開業時間未知。誠品深圳店則選址前海的華潤萬象天地，但不確定是否在9月27日與購物中心同步開業。

《財富》公布2017年度世界500強公司Dior成唯一上榜的奢侈品牌

美國《財富》雜誌日前公布了2017年度世界500強公司排行榜，排名第234名的ChristianDior是唯一上榜的奢侈品集團。在時尚產業領域，上榜的還包括Nike、H&M、Zara母公司Inditex、梅西百貨、歐萊雅等。

據FashionNewsDaily數據顯示，Dior今年第一季度銷售額則大漲18%至5億歐元，零售渠道銷售額按實際匯率計算，較去年同期上漲19％。CEO Sydney Toledano表示，受益於亞洲消費者對Dior新產品的追捧和歐洲旅遊業的復甦，Dior第二季度業績正在延續第一季度的增長趨勢。

值得關注的是，全球最大奢侈品集團LVMH董事長兼首席執行官Bernard Arnault的家族在今年4月正式宣布將以121億歐元收購少數股東持有的Dior集團剩餘的26%股權。據法國監督機構發布的公告顯示，Bernard Arnault家族已收購Dior集團剩餘的3640萬股股份，持股份額已從此前的74.3%提升至94.2%，並擁有96.5%的投票權。隨後該家族將Dior的時裝部門以65億歐元出售給了LVMH集團，交易已於本月初完成

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