樓市7天：上周樓市成交130.72萬方 創年內新高

據克而瑞重慶機構數據顯示，上周（4.24-4.30）主城區商品房市場供應70.05萬方，環比減少19.6%，房企核心區項目加大放量。本周成交建築面積130.72萬方，環比上升51.9%。

重慶主城近八周商品房成交量供應量走勢圖

商品房成交量環比上漲51.9%

從2016年起，全國樓市進入主動「補庫存」階段，土地購置面積增速從2016年8月最低點迅速反彈，直到今年增速轉正。

據克而瑞數據顯示，上周重慶主城區商品房成交建築面積成交130.72萬方，環比上升51.9%；由於政策寬鬆，房交會成交集中備案，新區及核心區大盤主導，成交達年內峰值。重慶市場庫存近幾周持續走低，截止4月30日，重慶樓市商品房庫存量1176萬方，去化周期僅為4個月。

渝北熱點板塊多項目集中備案 助力區域成交第一

上周主城區商品住宅市場供應52.26萬方，環比減少27.6%，成交卻達到了102.64萬方，環比上升58.9%。

從各區域來看，本周渝北區空港、新牌坊等熱點板塊集中備案，區域共計成交17.5萬方，佔全市成交17.05%，排名區域第一。其次南岸區、北部新區、沙坪壩區成交量佔全市成交的15.59%, 14.25%和13.19%，本周南北區域持續發力，成為主力成交區域。

房企推盤節奏加快 一周3盤入市

春交會後重慶主城商品房成交持續發力，上周3個項目開盤，相比上周減少2個，其中巴南區1個（中交錦悅），渝北區1個（金科天元道），南岸區1個（和黃御峰），三個項目共推出12.1萬方，供應環比有所放緩，上周均去化率達到86%。