經濟適用房不滿五年不能出售 ：南京江南青年城楚襄園二手房

對於很多買不起商品房，又不符合經濟適用房申請條件的人來說，南京江南青年城楚襄園二手房的房產高級統計師介紹，二手的經濟適用房或許是個不錯倪。但是我們經常看到房產中介掛出的一類經濟適用房，以及二類經濟適用房。那麼二類經濟適用房是什麼意思？一類經濟適用房跟二類經濟適用房又有什麼區別？ 二類經濟適用房是什麼意思 一類經濟適用房跟二類經濟適用房有什麼區別 二類經濟適用房是什麼意思? 1、二類經濟適用房一般是回遷房，單位集資建房等，房本名稱為「按經濟適用房管理」。房本未滿五年也可以交易，交易是需要補交土地出讓金,即合同價的3%。 交易一次以後，房本性質變更為商品房； 2、倪房本性質為"經濟適用房",俗稱一類經濟適用房。必須滿五年以後才可以交易，交易需補交10%的綜合地價款。交易一次以後房本性質變更為商品房； 3、二類經濟適用房不滿五年不能出售； 4、二類經濟適用房滿五年要想出售就要給國家補交綜合地價款，公式是成交價×10%； 5、二類經濟適用房契稅、營業稅、個稅的繳納方式與商品房完倪相同。 一類經濟適用房跟二類經濟適用房有什麼區別？