雄安新區查處765起房地產違法違規行為

記者5日從河北雄安新區籌備工作委員會了解到，截至4日，當地已經查處房地產建築領域違法違規行為765起，拆除違建125處，關閉售樓部71家、中介機構35家，清理違規售房廣告1597條，嚴厲查處違規網上售房行為9起，對10家惡意炒作的房地產企業進行約談，刑事拘留違法犯罪嫌疑人7人。

嚴厲打擊違法售房、購房

4月1日，中共中央、國務院決定設立河北雄安新區消息發布后，一些房地產中介和部分外地人員湧向雄安新區進行炒房，造成房價「虛高」等問題。雄安新區籌備工作委員會提出，將依法嚴厲打擊各種違法售房、購房行為，確保房地產市場管控大局平穩有序。對不聽勸阻、惡意炒作的房地產企業和個人進行約談。

同時，嚴厲打擊黑房地產中介，嚴禁大宗房地產交易，停止小產權房、新民居的建設和銷售。對違規房地產企業和黑房地產中介機構加大整頓力度，對違法違規建設、惡意炒房等行為開展專項整治，對涉嫌犯罪的，依法從重從速查處。對違規流轉、違法建設、炒房行為持續保持高壓態勢，一經發現，公開嚴肅處理。對在建和擬建違法農村居民住宅小區，依法依規進行嚴厲查處。

雄安新區還公布說，由於雄安新區三縣沒有存量房源，房地產市場有價無市，目前暫未發現實際交易情況。

依法管控土地、建設和房地產交易

記者4日晚從河北雄安新區籌委會獲悉，針對雄安新區設立后一些媒體關於炒房人員到新區聚集、房價上漲等報道情況，雄安新區發布消息說，嚴格貫徹「房子是用來住的，不是用來炒的」精神，安新、容城、雄縣三縣已經依法對土地、建設、房地產交易等進行管控。

雄安新區發布的消息稱，任何以收取定金、意向金等變相銷售「五證」不全商品房都屬於違法行為，購買此類房屋不受法律保護。新區希望廣大群眾增強自我保護意識，不輕信、不傳播、不參與各種房地產違法項目的宣傳及銷售活動。

據介紹，雄安新區將嚴格執行房地產調控政策，嚴厲打擊二手房和小產權房違規交易，嚴厲打擊違規建設，嚴厲打擊黑中介非法銷售、誇大宣傳、哄抬價格等行為。據新華社

■股市

雄安概念股漲停潮能否持續？ 分析人士：是轉機並非反轉

受河北雄安新區設立消息的影響，昨日股市「雄安新區概念股」現漲停潮。截至昨日收盤，上證指數報3270.31點，漲1.48%；深圳成指報10627.13點，漲1.9%；創業板報1943.16點，漲1.88%。多位券商分析認為，周三滬指放量突破多條均線，收中陽，短期內有望繼續上行，直指上方3300點。不過，也有觀點認為，利好確實給市場帶來了大轉機，但市場並不會因此反轉。

「雄安新區」概念板塊漲逾9％

昨日，4月第一個交易日，雄安新區概念股板塊整體漲逾9％。雄安新區概念股遭到各路資金的搶籌，均一字板開盤。值得注意的是，包括金隅股份在內的多隻個股更是出現了近幾年來罕見的百億封單。金隅股份、嘉寓股份、保變電氣、先河環保、天津港、東方園林、廊坊發展、冀東水泥等30多隻個股漲停。

板塊方面，除了銀行板塊收綠，其餘板塊均紅盤。雄安新區板塊幾乎漲停，漲幅達9.81%。此外，河北、京津冀一體化、天津自貿區漲幅均超過6%，環保工程、建築裝飾、PPP、高鐵等板塊也漲幅不俗，銀行、機場航運、電力改革、新疆、醫藥商業等板塊表現較弱。

利好帶來轉機並非反轉

大漲之後，市場該何去何從？雄安概念股集體漲停潮能否持續？

廣州萬隆認為，從資金追捧程度上可以看出，雄安新區概念股是本周市場炒作的重中之重。接下來，板塊內個股會逐步出現分化，但依舊是市場炒作的主旋律。在這一重磅利好的刺激下，圍繞京津冀一體化相關概念的炒作將可能成為貫穿二季度乃至全年的重大投資機會。水泥、建材、房地產、園區建設等基建相關板塊將充分受益雄安新區巨大的政策性利好。

海通證券中山三路營業部投顧侯靜表示，雄安新區設立后，後續還有望密集出台相關配套政策，對市場趨勢帶來積極影響，有望成為一段時期內的強勢主題。滬指本周大盤有望突破3300點。

不過，分析人士張旭卻認為，當前的量能不足以支持單邊普漲行情的延續。「利好確實給市場帶來了大的轉機，但市場也不會因此就形成反轉，雄安新區概念將在近兩日開始分化。」他建議等相關個股再次調整再介入。

本報記者 黎勝斌 實習生 張皓 袁春燕

■商機

在重慶做過汽貿的雄安生意人 邀重慶朋友一起去老家找商機

4月1日，國務院決定設立國家級雄安新區當天，大批在外地的河北雄安新區人紛紛趕回老家，尋商機。

李沛熠的老家在河北雄安新區容城，國家宣布設立雄安新區那天，他放下手頭的生意，激動地趕回了老家。

李沛熠曾在重慶做過很長一段時間汽車貿易。當初，他從老家河北容城來到重慶，就是看中了重慶是直轄市、又是西部大開發的橋頭堡，有很大的商機。

「汽摩產業是重慶的傳統優勢產業，遍地都是零部件廠，整個產業鏈非常完整。此外，重慶人非常耿直，熱情不排外。」李沛熠說。

經過努力，李沛熠很快就與長安汽車建立了業務往來，在重慶的生意很穩定，還結交了很多重慶朋友。

一年前，李沛熠回到河北，在石家莊經營二手車、駕校和計程車生意。「沒想到老家被劃為新區了。」在雄安新區宣布設立當天，李沛熠首先想到的是趕緊回老家容城去看一看。

在容城老家，父老鄉親都在談論設立新區的事，討論著新區方方面面的商機，有的老鄉當即就表示不再外出了，要留在老家創業。

「新區的設立，各方面都會迎來新的發展，商機肯定多，首先是交通運輸和物流業肯定要大發展。」李沛熠說，而這些恰好是他現在正在做的，前景非常好。

他說，現在新區的不少板塊都還在規劃中，他也會密切關注。「等時機一成熟，就回到雄安新區投資發展。」

李沛熠說，重慶人熱情耿直的性格，給他留下了很深刻的印象。如果在重慶、石家莊和雄安新區能同時找到相關聯的生意，他也非常願意將雄安新區的生意介紹到重慶，也願意將重慶的生意朋友介紹到雄安新區去投資興業，共享資源合作發展。

本報記者 徐菊 實習生 趙香妹