只有1套房，你照樣可以成房東

前幾個月，長沙街頭湧現了大批量的共享腳踏車，方便又實惠的出行方式吸引了大批市民。如今這個社會，與他人共享某樣物品並不稀奇。在這種前提下，即便你只有唯一的一套住房，也可以成為房東。不過這種新潮的的方式大家會接受嗎?

近日，國家信息中心發布《住房分享發展報告2017》(以下簡稱「報告」)，報告顯示，住房分享市場發展潛力巨大，2016年交易額為243億元，未來有望達到1000億元，其中提供住房分享服務的人數約200萬,參與住房分享活動的人數估計超過3500萬。「80后」「90后」等青年用戶是住房分享的主力軍。今年初出台的《關於促進移動互聯網健康有序發展的意見》，明確將基於移動互聯網的租房、約車等分享經濟新業態納入政府重點培育和引導的方向，住房分享逐步受到政府決策層的關注。

住房分享這個市場發展已有多時，業內著名的就有全球住房分享巨頭Airbnb(中文名「空中食宿」)，還有國內的小豬短租、住百家、木鳥網等。這些如雨後春筍般湧現的平台，確實給大城市的年輕人帶來了便利，不少用戶通過這些平台賺到了額外的零花錢。

網友「KUSK殼」是某網的一名房東。她把公園附近一套三居室房屋作為共享房屋。「一個晚上350元，平時入住率很高，房屋已被預訂到月底了。」「KUSK殼」介紹，為了更好進行分享，她去年將房屋重新裝修了一下，「希望經營一個充滿北歐風味的『城市中央的民宿』」。

劉先生在Airbnb分享平台將自己的一個主卧進行分享。他說，分享閑置房屋，可以賺錢還可以認識新朋友，挺好的。

在酒店和共享房屋之間，房客「陸小平」體驗之後說，共享房屋和酒店不一樣，有濃郁的家庭氣息，同時能夠感受當地淳樸民風，品嘗當地美食等，有很棒的旅居體驗！

大熱的共享腳踏車在火爆背後存在著不少問題，那麼共享住房呢?到底有多少人願意接受?

某知乎網友：我不太清楚房屋共享到底指什麼。如果是airbnb或者公寓式酒店這種到可以說說。注意到歐美國家即使是很普通的快捷酒店價格也不低，有很大的空間給airbnb生存，而國內快捷酒店已經覆蓋到了很低的價格。那麼，airbnb客房質量，安全性的不確定性會讓人傾向於選擇連鎖的快捷酒店。但是並非總是如此。在有些地段，酒店到辦事地點的距離是主要考量因素，比如一些醫院附近，周圍酒店資源比較有限供不應求，這時附近就會出現一些家庭賓館之類的。如果是我去你家你來我家這種方式的話，由於並沒有法律和第三方機構進行擔保，出現問題糾紛基本很難解決，人與人之間的信任程度不足以支持這種模式。

的確，住房分享目前用戶消費習慣尚未形成，一些服務標準化還未到達預期。同時，房客入住不需登記身份證，相關監管尚處空白，存在一定的安全隱患，住房分享安全性和合法性也受到質疑。不同於國外的契約社會，是一個典型的熟人社會更加依賴「人的關係」，信任以及安全問題一直是分享型經濟發展的最大阻礙。

但是，隨著宏觀政策對分享經濟的重視與利好，住房分享領域在盤活存量房源、增加收入、帶動創業和靈活就業等方面發揮著日益重要作用。最大化利用資源成了社會發展趨勢。

共享住房來了，你願意參與嗎?