買房想省錢？ 7個妙招拿走不謝

買房對於大多數人來說都是一次「傷筋動骨」的選擇，動輒數十萬，在一線城市二三百萬也比較常見，如此高昂的費用，即使省下一兩個點，也差不多一兩個月的工資了。那麼買房如何才能夠更省錢呢？下面小編為大家總結了一些小妙招，期望對大家置業提供幫助。

一、全款

2017年最扎心的話語：全款的往裡走，按揭的不要堵門口，公積金的把電動車騎走！雖然扎心，但也是一個實際現象，因為開發商十分歡迎全款買房，這樣便於快速回款。所以為了吸引顧客全款購房，會釋放較大的優惠。比如，上個月鄭州某樓盤全款買房，單價直降3千元，誘人不？不過，全款買房雖然可以享受更大的優惠，但壓力十分巨大，一定要結合實際情況做選擇。

二、老帶新

老帶新優惠是樓盤銷售一種常見的手段，無論是對於老業主還是新購房者來說，從中獲得的優惠還是實實在在的，如額外折扣、送物業費、裝修基金等。並且老帶新還能夠讓購房者更全面的了解樓盤情況，建立好的鄰里關係等，好處多多。

三、找人脈

自古有人好辦事，買房如果能夠找到高級人脈，獲得更大的優惠還是很輕鬆的。比如，售樓部銷售經理、項目經理等「高層人士」手中往往會有更大的優惠權力，通過各種關係搭上線，要點折扣就能省下一大筆呢。

四、新盤首開

新盤首開在定價上往往遵循「低開高走」的原則，而且為了蓄客，前期還會先進行「0元入會」、「入會升級」等排號活動，而且也會適當釋放一些優惠，比如交2千抵2萬等。所以，購房者可以重點關注首次開盤的新樓盤。需要注意的是如果交納「排號費用」，一定要注意認購協議的內容，了解清楚後期排號費用會不會退還等問題，避免後期糾紛。

五、團購

團購是一個比較新鮮的購物方式，近兩年在越來越多的領域迅速蔓延，大家組團買東西往往會獲得相對優惠的價格。其實買房也不例外，如果能夠尋找到三人以上一起買房基本上就算一次團購，人數越多談判的資格越高，越能夠從開發商那裡要到優惠。找人組團或者直接參与到一些團購買房活動中，是很不錯的省錢方式。

六、節點

一個項目的推盤是有一定節奏的，往往會結合一些節假日、公司年慶等節點進行營銷活動，比如大家常說的「金九銀十」，很大程度上是因為十一長假大家有時間看房選房，或者年中銷售業績衝刺，也會釋放更大的優惠吸引顧客。抓住這些營銷節點，就有可能會斬獲一部分優惠房源。

七、尾盤

尾盤是指那些剩餘房源不多的項目，可供購房者選擇的空間較小，甚至還有很多人對尾盤存在誤解，將其與爛尾樓混淆一起，覺得買尾盤就會上當受騙。但其實不然，就像掃尾貨一樣，尾盤也存在撿漏的可能，而且開發商往往會在尾盤的時候加大優惠力度進行清盤，此時買房很容易議價。如果實在不放心可以實地走走看看，詳細了解小區的實際情況（不少尾盤項目屬於准現房）。

總之，買房想省錢，就需要購房者更多的關注樓市信息以及樓盤情況，及時把握好的買房時機。

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