這張紙和房本一樣重要，少了它什麼事都辦不成！

都知道不動產證(原來的房產證)是房子歸屬證明，含金量高又難辦理，所以不動產證這張紙到手后都被購房者萬分珍惜的收藏起來，人們總會忽略在整個房屋交易過程中不止房本這張紙最重要，還有很多紙的重要性不低於不動產證！下面隨51養生網小編一起來看看吧！

無論從紀念意義還是「值錢」程度購房發票都可以位居首位，如果沒有這張紙未來真的什麼事都辦不成，包括不動產證都辦不下來。

1、辦理不動產證

一般辦理不動產證需要：房屋登記申請表、購房合同、購房發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證等，而購房發票是唯一能證明你買房的資金已到位，可以把房屋產權更改為購房者的名了。

2、提取公積金

提取公積金時會需要這些材料證明：購房合同、購房發票、身份證，若購買二手房需要提供契稅完稅憑證，住房公積金真的對購房者裝修、買房、貸款起到很大用途，購房時任何金錢助力都會對你有很大幫助。

3、辦理落戶

好不容易在奮鬥的城市買了房當然要第一時間把落戶或者戶口遷移的事搞定，這樣才能真正融入到這座城市享受公共福利，所以在辦理過程中就需要你提供購房發票、登記申請表、相關購房合同等等。

4、賣房計稅

如果出售滿5年的唯一住房可以免交個人所得稅，若不是就要按照成交價的1%或者差價20%作為個人所得稅基數，而這裡的差價就是根據評估價格和購房發票上的價格計算。

5、房子解押

還完30年貸款人們總會忘記解押這件事，情理之中，因為時間太長，所以很多人都以為還完貸款房子就算真正屬於你了，其實不然，如果你沒去銀行辦理解押這步，房子將會一直處於抵押給銀行狀態。而辦理解押時需要產權證、抵押合同、貸款合同、註銷申請書、註銷申請表、購房合同、抵押證、購房發票、身份證等等。

從交第一筆錢開始就把所有單據、發票甚至是手寫內容都保存起來，情況允許重要的內容都複印兩份，說不定未來哪天就有人跟你要這些輔助證明，平時生活連親子關係、夫妻關係都要被證明，何況房子這件大事！