濟南房價2月0增長/外國語華山校區/劉智遠新建學校/龍湖春江酈城新地塊/世茂工業北路地塊/中建長清湖新地塊/綠地城等規劃動態

一、房價

國家統計局昨天發布70個城市房價走勢，濟南房價從前兩個月的負增長，變為0增長。

這不是一個好兆頭：前兩個月，濟南房價分別環比降低0.3%、0.1%，這個月不再負增長，房價上漲壓力隱現。

而且，在全國15個熱點城市中，濟南是5個房價環比沒有下跌的城市之一。

不談房價了。關於房價的態度，我們昨天的文章已經說得很明白了——我們希望用增加供應的手段穩定市場，而非限制需求。

二、學校

今天聊規劃。

濟南外國語華山校區要來了。濟南規劃局本周對這個學校進行了公示。

這是濟南外國語學校的新校區，學校規模很大，包括60班高中、24班國中、36班國小，位置在華山的西北側、濟青高速以南。

需要說明的是，這個學校是按照民辦體制運營。校長蘇旭勇此前表示，「在收費方面、管理方面，學校正在和市教育局起草外國語學校管理集團的規程，關於新校區將來的運轉，不久將會給大家一個明確的答覆。」

參考濟南外國語開元校區，它很可能不是划片入學，而是升學制，不要想著買了周圍的房子就一定能上這個學校。

除了濟南外國語華山分校之外，劉智遠片區要建設一個36班制的國小，本周進行了建設工程規劃批前公示。

這個學校在恆大奧東新都的西南方向，看名字是劉智遠村城改配套國小。目前周邊還有哪些樓盤可能在這裡上學還沒確定。

三、樓盤規劃

本周其他規劃動態還包括：

綠地城A1區、A3區規劃調整；中建長清湖新地塊進行工程規劃批前公示；龍湖春江酈城最後一個地塊、世茂工業北路地塊、唐冶軍民融合科技園地塊，進行建設用地規劃批前公示。

建設工程規劃批后公示

一、綠地城A1區、A3區規劃調整

這兩個地塊在綠地城的東北和中間位置，此前已經經一次規劃公示，這次又對防煙樓梯間、消防電梯，以及戶型做了調整。這兩個地塊應該也是綠地城最後兩個地塊了。

建設工程規劃許可批前公示

一、中建長清湖B4地塊

在芙蓉街以北，海棠路以東。這次公示的產品有小高層和高層。周邊環境很好。

建設用地規劃許可批后公示

一、天辰路地塊項目

在鳳凰路以西，世紀大道以南。是個商業商務項目，建築高度100米左右。

一、春江酈城A-C地塊

這是春江酈城最後一個地塊，位置在在售產品的西側，遠離春江酈城在售產品東側的不利因素。

世茂去年拍下的工業北路地塊來了，在恆大城對面。A地塊為居住用地，B地塊為商業商務用地。

三、唐冶軍民融合創新科技園

這是濟南中物房地產開發公司在去年底拿的地，土地性質為商業商務。濟南中物地產由唐冶城建投資與浙江中物九鼎科技孵化器有限公司合資。