search
樓市到底怎樣了?看2017上半年宏觀數據怎麼「說」

樓市到底怎樣了?看2017上半年宏觀數據怎麼「說」

今日,國家統計局發布了上半年國民經濟運行情況,穩中向好——四個字高度概括了2017上半年各行業的經濟發展趨勢。

備受關注的房地產行業2017上半年發展情況,在發文中也有闡述。2017上半年,房產開發投資、新開工面積、商品房銷售面積、商品房銷售額,這些較之於去年同期均有所上漲,全國樓市呈現出穩中向好的趨勢。其中,新開工面積、商品房銷售面積、商品房銷售額同比增長均超10%;全國商品房銷售額增長較快,同比增長21.5%;全國商品銷售面積同比增長16.1%;房屋新開工面積同比增長10.6%;增長較慢的是全國房產開發投資,對比去年同期增長8.5%,相比於2017年一季度,增速有所回落。

其中,住宅市場方面也呈穩步上升態勢,住宅投資額、新開工面積、銷售面積、銷售額同比增長均超過10%;全國住宅銷售額增長較快,同比增長17.9%;全國住宅銷售面積同比增長13.5%;住宅新開工面積同比增長14.9%

我們應該明確,所謂的房價「下跌」僅發生在部分限購城市,但全國樓市整體還能保持較高的開工面積及銷售增速,一定程度上三四線城市的棚改貨幣化發揮了巨大的效力。

目前,部分一二線城市樓市普遍受到限購影響「降溫」明顯,顯然當前樓市發力的城市並不太會在這些城市。相較於部分一二線城市樓市的「遇冷」現象,三四線城市的樓市顯現出供需兩旺的情形,房價呈現上升態勢。一二線城市的投資外溢和三四線城市迅速推進的棚改貨幣化安置,致使三四線城市購房需求增長明顯,成交量和房價呈集中式增長,這在一定程度上也助力了本年度上半年樓市的持穩發展。

資料來源:國家統計局網站、和訊名家、經濟觀察報

圖片來源:百度搜索

熱門推薦

本文由 一點資訊 提供 原文連結

一點資訊
寫了5860317篇文章,獲得23253次喜歡
留言回覆
回覆
精彩推薦