公租房申請新規！來看看你離廣州安家還差幾步？

來廣州務工人員的申請公租房的條件有變化啦！

廣州市住房保障辦公室、

廣州市來穗人員服務管理局

兩大部門聯手推出！

《來穗務工人員申請承租市本級公共租賃住房實施細則》

誰可以申請承租市本級公共租賃住房？

廣州有合法穩定就業

合法穩定住所的非廣州市戶籍人員

來穗務工人員配偶為廣州市城鎮戶籍的，按照廣州市戶籍家庭公共租賃住房保障制度相關規定執行，不是本次細則實施的對象喲！

本次新規

適用的對象分以下兩類

想要承租廣州公房的小夥伴可自行對照條件！

（一）來穗時間長、穩定就業的來穗務工人員。

此類人員須同時符合以下條件：

1.申請人在廣州市申報居住登記，辦理並持有《廣東省居住證》3年以上，且申請時仍在有效期內。

2.申請人在廣州地區參加社會保險（含廣東省、廣州市社會保險，社會保險的內容包括基本養老、職工社會醫療、工傷、失業和生育保險，下同）連續繳費（含補繳）滿2年或者5年內累計繳費滿3年，且申請時處於在保狀態。

3.申請人在申請時已在本市辦理就業登記，已與本市用人單位簽訂2年以上期限的勞動合同，且申請時處於合同有效期內;或者屬於在本市轄區內辦理了工商登記的企業出資人或者個體工商戶經營者，且申請時工商登記未被註銷、吊銷。

4.申請人及共同申請的家庭成員在本市無自有產權住房，在本市未承租直管公房或者單位自管房，且申請時在本市未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障。

5.申請人及其配偶未違反計劃生育政策。

6.申請人及共同申請的家庭成員沒有犯罪記錄及在申請之日前5年內沒有公安機關作出的處以行政拘留、責令社區戒毒、強制隔離戒毒、收容教育、收容教養等治安違法記錄（以下簡稱犯罪違法記錄）。

（二）高技能人才或者獲得榮譽稱號的來穗務工人員。

1.持有高級工、技師、高級技師（或者三級、二級、一級）職業資格證書的高技能人才。

2.獲國家、省和本市黨委、政府授予的榮譽稱號，或者獲得 「廣州市優秀異地務工人員」、「廣州市優秀異地務工技能人才」稱號人員。

3.本市及以上見義勇為評定委員會表彰或者獎勵人員。

上述人員須持有《廣東省居住證》、在廣州地區參加社會保險、已在本市辦理就業登記或者工商登記（申請時上述證件及證明仍在有效期內），且符合第（一）項第4、5、6目條件。

細則什麼時候生效實施？

2017年10月1日

本次細則做了哪些變動呢？

居住證年限降為3年，取消收入資產限制

《細則》取消收入和資產限制，來穗務工人員申請公租房，在家庭收入和資產方面已沒有了限制，可申請的人群範圍更廣。

原試行政策對於來穗人員申請者要求必須是「中低收入」，新的《細則》刪除了該規定，對於申請者的收入、資產不再做出限定。並刪除「申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內在廣州市沒有購買、出售、贈與、受贈、繼承房產或對夫妻共有房產進行離婚析產」的限制，與戶籍家庭、新就業無房職工公共租賃住房政策保持一致。

原試行辦法規定，申請人需在廣州市連續辦理《廣東省居住證》（含原廣州市暫住證）5年以上。新的《實施細則》對於申請者辦理《廣東省居住證》的年限要求降為3年以上。

租期由3年變為5年

《細則》指出，申請人和共同申請人在本市只限申請承租1套公共租賃住房。以家庭名義申請的，可以承租成套公共租賃住房；以個人名義申請的，原則上配租單間公共租賃住房。

在租期上，和之前不同的是，《細則》將租賃合同期限由3年延長至5年，與戶籍家庭、新就業無房職工公共租賃住房保障政策保持一致。如需續租，承租人可申請獲批後續租。

如何申請？

符合條件的申請人須在規定時間內向居住地所在區的街(鎮)來穗人員和出租屋服務管理中心(以下簡稱受理部門)提交

《來穗務工人員承租市本級公共租賃住房申請表》

身份證

廣東省居住證

由廣州市公共就業服務機構出具並蓋章確認的《個人歷史就業記錄》

有效勞動合同或者企業營業執照副本

無自有產權住房證明

工作單位出具的是否已承租單位自管房證明

計生證明

誠信承諾書等申請材料

高技能人才、受表彰、獲榮譽稱號或者參與義工工作、獻血的來穗務工人員還應當提交職業資格證書、榮譽或者獎勵證書或者義工工作證明、獻血證明等申請材料，並對申請材料的真實性、完整性負責。

哪些人可以優先分配？

申請過後

符合申請條件的人就開始配租啦！

廣州市決定：配租方式=積分+搖珠

加分細則：

(一)經審核公示符合公共租賃住房承租資格的申請人，積基礎配租分60分;

(二)持有高級工、技師、高級技師(或者三級、二級、一級)職業資格證書的高技能人才申請人，積優先配租分10分;

(三)獲國家、省和本市黨委、政府授予的榮譽稱號，或者獲得「廣州市優秀異地務工人員」、「廣州市優秀異地務工技能人才」稱號的申請人，每個榮譽稱號積優先配租分10分，最高不超過20分;

(四)獲得世界技能大賽或者國家級技能競賽的獲獎人員，積優先配租分10分;獲省或者市級技能競賽的獲獎人員，積優先配租分5分;

(五)獲得本市及以上見義勇為評定委員會表彰或者獎勵的申請人，積優先配租分10分;

(六)屬於在本市從事公共服務領域特殊艱苦崗位的政府專職消防員、警務輔助、環衛、公共交通、醫護(含養老護理、民政部門社會福利機構護理)工作超過3年，且申請時正在從事上述職業的一線從業人員的申請人，積優先配租分5分;

(七)申請人申請之日前5年內在本市參加獻血(每次積優先配租分2分)或者志願者(義工)服務(每滿50小時積優先配租分2分)，以上各項1年內積分不超過2分，兩項累計最高不超過10分。

本條第(一)至第(五)項人員，經審核獲得承租資格后直接積分，第(六)、(七)項人員的積分由來穗人員服務管理部門認定后予以積分。

這些行為不可以做

有下列行為將被追責

承租人在公共租賃住房使用過程中，如出現下列情形之一的，取消其公共租賃住房承租資格，且5年內不再受理該承租人及其共同申請的家庭成員住房保障申請，並依法追究相關人員責任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。

●擅自將承租的住房轉讓、轉租、分租、出借、調換的；

●無正當理由連續拖欠租金2個月或者累計拖欠租金6個月的；

●無正當理由連續空置住房6個月及以上的；

●擅自對承租的住房進行裝修或者擴建、加建、改建、改變房屋結構或者改變其使用性質，拒不恢復原狀的；

●故意損壞承租的住房及其附屬設備，拒不恢復原狀的；

●在公共租賃住房內從事違法活動的；

●其他違反法律、法規、規章及規範性文件規定的情形。

符合規定的小夥伴現在就可以著手準備啦

等《細則》實施后，

你離在廣州安家就更近一步！

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圖文來源於：廣州市人民政府

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