6折接盤萬達77家酒店后富力地產暴漲10%，掌門人李思廉身家增12億

文|AI財經社 龐凌子

編|嘉辛

接下萬達77家酒店的富力地產20日開盤暴漲近10%，市值增加36億元，富力掌門人李思廉對公司持股33.52%，半天內身價增加12億元。

7月19日，萬達商業、融創集團、富力地產三方簽訂協議，萬達商業將北京萬達嘉華等77個酒店以199.06億元的價格轉讓給富力地產，將西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目等13個文旅項目91%股權以438.44億元的價格轉讓給融創房地產集團，兩項交易總金額637.5億元。

在此前萬達和融創的公告中，融創擬以336億元收購萬達76家酒店，而新的三方協議中，富力地產收購77家酒店的價格僅為199億元， 相當於此前作價的六成。

據《房地產報》報道，對於富力的突然介入，李思廉稱，前後僅一個星期完成決定，「因為大家都是公司的創辦人嘛，創辦人都挺爽快的。我們大家都是各自企業的創辦人，還是有人的傳統，就是都有我們的信用，大家一講，一握手，就讓團隊去做文件的工作，所以效率挺高。」

出生於1957年的李思廉，大學出來的第一份工是證券金融從業員，後來慢慢做起貿易，最後轉向房地產。

1993年，李思廉與張力以2000萬元資金攜手進軍廣州房地產業，此後多次上演「拆舊廠、建新房」的好戲，連續多年獲得廣州房地產銷售冠軍。李思廉僅用了短短十餘年時間將富力地產建成為一個全國綜合實力最強的地產業之一，2004年的銷售金額將超出60億元。

富力集團從起家到壯大的歷程，是靠住宅開發打出的天下。而在2007年，富力地產表示將重點發展高檔寫字樓、商業項目及國際頂級酒店，開始了向住宅與商業並重轉型之路。

富力和萬達的合作並非首次，去年12月，萬達商業和富力地產簽署戰略合作，從2017年到2021年，雙方每年合作開發五個商業綜合體，五年投資300億元。

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