「獨孤求敗」：太原最受關注的10個樓盤竟然全是小店的

樓市「金九銀十」傳統銷售旺季即將到來，從搜狐焦點統計的數據來看，從7月末400來電量便呈現上漲態勢，到8月上半旬則一路飄紅，400日均來電量保持540組，與去年同比上漲58.8%，環比上漲23.6%。

來電前10名均屬於小店區樓盤。

具體來講，陽光攬勝來電名列第一，太原恆大御府第二，首開·國風琅樾第三，保利茉莉公館和富力金禧城分別位居第四和第五。

預計未來一段，小店區仍是關注度最高的熱點區域，其次是萬柏林區和晉源區。

小店區樓盤的關注度仍然穩居第一

（點擊可看大圖）

從8.1-8.14日每日400來電總數和接通率來看，本周每日平均來電540組，從總來電趨勢圖來看，近半月以來，第一周來電起伏略大，8月8日達到了本周來電的最高峰，647組。

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400來電TOP20樓盤價格、區域分析

（8.01-8.14來電top50）

400來電TOP20樓盤價格、區域分佈：

數據顯示，來電前10名都屬於小店區樓盤，所以小店區樓盤的關注度仍然穩居第一。

來電前20名來電中，小店區樓盤佔75%，萬柏林區樓盤佔10%，晉源區、杏花嶺區和尖草坪區樓盤佔5%。

從來電前20名樓盤的區域佔比可以看出，小店區樓盤的第一地位仍無法撼動，但臨近晉陽湖周邊的晉源區樓盤的關注度越來越高，呈現上漲趨勢。

具體來說，陽光攬勝來電名列第一，太原恆大御府第二，首開·國風琅樾第三，保利茉莉公館和富力金禧城分別位居第四和第五。

其中陽光攬勝樓盤性價比高，捷運沿線，對口國小，關注度高，來電名列前茅；

太原恆大御府近期處於蓄客開盤的重要階段，地理位置優越，網友的關注度較高；

首開·國風琅樾樓盤屬於龍城大街性價比較高項目，關注度高，來電較高；

保利茉莉公館位於晉陽街南站片區，區位優勢較強，又是純新盤入市，改善型人群的關注度較高；

富力金禧城新樓盤，關注度較高。

來電前20名樓盤區位分佈表：

來電前20名樓盤價格分佈表：

從上圖中可知，目前太原購房市場的消費層次已經明確，剛需、剛改、以及改善型購房者的需求都能得到滿足。也從側面反映了太原市新房市場的完善和健全。

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預計「金九」9家項目新推樓盤

或採取「低開高走」策略

8月上半月，太原樓市也集中開盤，碧桂園·天匯盛大開盤、佳境瓏原開盤、萬景嘉苑開盤、首創舉辦王者杯城市電競對抗賽。

此外，太原泰禾金尊府全球發布盛典璀璨呈現。

業內預測，「金九銀十」這種賣房熱的時間節點，8月下半月至9月太原預計將有9盤入市。

不排除開發商打價格戰，新推樓盤採取低開高走的策略，除了價格之外，在購房優惠上也會大做文章，優質項目的推出必然遭受市場熱捧。

「金九銀十」購房潮期間，購房者要理性應對，價格、配套、戶型、面積等因素各取所需，除了關注價格及優惠之外，更多的會關注項目配套、地段、服務等方面。

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