鄭州世家房產：限購買房有「對策」? 實則陷阱坑客戶

近日，許先生向記者反映，他在今年3月9號通過世家房產中介訂購了一套房，交了中介傭金三萬兩千元，貸辦費四千。因為自己買的是二手房，又不夠購房條件，所以世家房產中介說需要付五十萬，打到業主的一個私人賬戶，他們可以解決購房。然而，三個多月過去了，許先生仍然沒有買到房。

記者了解到，原本許先生是周口戶口，根據限購政策，他不具備購買鄭州市房屋的條件，當所有辦法都行不通時，世家房產的客戶經理告訴許先生還有最後一個辦法，於是向許先生要了兩萬塊錢，並承諾可以辦理鞏義的集體戶口。但是據許先生透漏，從五月四號錢轉過去之後，到現在有三個多月了，事情還是沒有辦成。世家房產以各種理由推脫，不給答覆，也沒有明確的時間，一直讓等。

不久，許先生接到給他辦理業務的鄭州國基世家房產客戶經理李磊的電話，對方一再強調可以辦成，肯定能辦。

許先生覺得不敢再相信他們了。於是，記者和許先生一起來到國基路世家房產進一步了解情況。

當記者問鄭州市國基路世家房產的工作人員，：「不是當地戶口、沒交社保、也沒交個稅是否可以買房?」對方聲稱自己是剛入職的，具體操作不知道。另外一位工作人員則表示不能買房。但對許先生的問題不做正面回答。

十幾分鐘后，給許先生辦理業務的經理王伏明出現，也認同政策不允許，但對於當初為何承諾許先生可以購房，則沒有回答。

在記者的連續追問下，世家房產工作人員王伏明終於給出了答案，「他現在這個是沒辦法，確定買不了房。」

按照法律規定，國家一旦限購政策出台以後，不夠條件造成的不能買賣房屋，那麼買受人交的所有款項，包括房款和傭金，要全額退款。對此，世家房產王伏明答應全額退款。但表示，退款過程需要向公司申請，區域經理審批完后總監審批，總監審批完到財務那裡才可以退款，大概需要兩個工作日後可以全額退款，另外的五十萬他們也會找業主協商退款。為了讓許先生放心，世家房產一方擬寫了一份書面協議，保證退款。

針對許先生的情況，記者也走訪了其他一些房屋中介公司，對於不符合限購政策條件的，中介公司表示只能是把戶口簽到鄭州，如果自己遷不了，可以交一萬塊錢左右讓中介公司幫助辦理戶口遷移。

據了解，鄭州還有部分中介公司能保證把沒有購房資格的購房者變成有資格的。在這裡，記者也提醒購房者，如果沒有合法的途徑，僅憑中介公司的忽悠，到最後進入的極可能是一個陷阱。購房需謹慎!