絕版4.8米挑高LOFT 一層價格享兩層空間

5月26號，南京出台新規，明確要求酒店式公寓的層高從4.8米限制到3.6米。同時嚴厲遏制利用飄窗、陽台、檐廊、挑廊等偷面積的行為。

《新規》自2017年7月1日起施行，施行之前已經簽訂正式土地出讓合同的建設項目，執行原有規定。也就是說在不久的將來，4.8米的挑高產品將成為絕唱，市面上現有的只能是買一套少一套。

現在市面上只要推出這種戶型產品，基本都是一搶而空，搶手程度可想而知。這不僅因為小面積戶型總價相對較低，讓人更容易接受，自住投資兩相宜；而且躍層的設計可以讓一層變兩層，大大提高使用面積提升居住舒適度，自然受到追捧。

搶手貨自然不好買，加上7月1日以後不再允許有4.8米的挑高，所以很多購房者搶不到只能抱憾。不過現在機會來了，位於祿口空港新城的中駿六號街區即將首開一批4.8米躍層LOFT，有40和70平米兩種戶型，想要入手的小夥伴別錯過這為數不多的機會。

40平米的小戶型性價比還是非常高的，一層的價格買兩層的空間，讓生活質量提升幾個level。40平米對於普通的平層公寓來說，就是一個方正的空間，廚房、衛生間、客廳、卧室等全部處於一個空間里。本身面積不大的公寓，會顯得更加擁擠。

40平米戶型圖

而對於4.8米挑高的躍層來說，輕鬆一層變兩層，超高使用面積。2+1的多功能空間讓廚、衛、廳這些日常生活中的「動」區，和卧室這些日常生活中的「靜」區完美分區，很大程度上提高了居住舒適度。

40平米戶型樣板間實拍

70平米的戶型就更為寬敞了，在普通住宅里70平米左右也只能做到兩室。但在中駿六號街區的躍層LOFT里，70平米不僅有兩室兩衛，而且還多了書房、兒童遊樂區等改造空間，大大提升空間感，人多也不會覺得擁擠。

70平米戶型圖

上下樓兩衛的設計增加私密性，同時也免於樓上還需跑樓下上廁所的麻煩；餐廚一體設計，便於就餐，同時與客廳分離，互不打擾；廚房還帶有露台，有助於廚房通風，同時還可堆放雜物，緩解室內空間。

70平米戶型樣板間實拍

中駿六號街區於8月5日公開了兩個戶型的樣板間，雖然只是樣板間公開，但前來了解的購房者就已經擠滿了售樓處。

當天參觀樣板間是需要提前預約排隊的，當時已經有很多買房人在排隊參觀，並對於需要排隊等待表現出很焦急的樣子，似乎遲一會看到房子就要被搶走一樣。可見大家對這種4.8米挑高的戶型還是非常青睞的，一有消息立馬出手。

當天，售樓處可以辦理VIP卡，於是就出現了團購辦卡的現象。現場很多互相併不認識的買房人，確定彼此都肯定要買房的情況下，一起提交了個人信息，抱團買房。

由於現場購房者的買房意願強烈，以至於當天舉辦的抽獎活動都顯得冷清異常，大家都忙於了解樓盤詳情，無暇顧及。由此可以看出，這種即將絕版的戶型在市場上是非常走俏的，能買到的機會並不多，想要入手，就要趕快乘現在。

項目所在的祿口空港新城，2月江寧已經投入了68億開建這塊片區。而又在5月下旬，作為祿口空港經濟的中心地帶，祿口新城中心區規劃方案的出爐，也意味著空港樞紐經濟將離南京人越來越近。

空港新城控制規劃圖

規劃明確，祿口新城中心區功能定位為空港樞紐經濟核心區的重要支撐板塊，南京現代服務業的主要集聚平台。未來，該區域可容納居住人口約17萬人，規劃城市建設用地面積1129.15公頃，佔總城鄉用地的93.57%。

空港新城將成為城市向上的重要引擎，成為全南京版圖不可或缺的發展高地，成為熱手可熱的全新增長極。目前，位於空港新城核心區的標杆項目，中駿六號街區的問世，無疑為板塊注入了一針強心劑。

項目地址：江寧區空港經濟區信誠大道與玉振路交叉口

VIP熱線：025-5215 2666

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