拍賣公告！濟南法院近期將對一大批房產進行公開拍賣！戶型齊全！歡迎競拍！

山東省濟南市中級人民法院關於拍賣濟南市歷城區二環東路3749號1--101室房產的公告

山東省濟南市中級人民法院將於2017年9月14日10時至2017年9月15日10時止（延時除外）在山東省濟南市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網路平台上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：山東省濟南市中級人民法院，法院主頁網址：sf.taobao.com/0531——參見全國法院頁https://sf.taobao.com/court_list.htm），現公告如下：

一、拍賣標的：濟南市歷城區二環東路3749號1--101室房產。標的房產位於地下1層（建築物共6層），鋼混結構，建築面積7306.77平方米，套內面積5861.44平方米，建成年份為2010年（現場調查）。規劃用途為超市，現作為停車場，地面鋪瓷磚，配有中央空調，部分會議室、員工休息區、辦公室為空置狀態。房產證號為：濟房權證歷城字第147331號（詳情見標的物情況說明表）。該房產所在土地形狀規則，地勢平坦、地基承載力較強，基礎設施較為完備，周邊道路通達，宗地紅線外達到「七通」（通上水、通下水、通訊、通電、通路、通氣、供熱）。土地使用權人為山東順泰投資置業有限公司，國有土地使用證證號：歷城國用（2013）第0500017號，地類（用途）為商務金融用地，使用類型為出讓，終止日期為2052年5月8日，使用權面積為1915平方米。具體現場狀況以實際為準，請各競買人自行了解。

起拍價：8331.68萬元，保證金：420萬元，增價幅度：41萬元。

二、諮詢、展示看樣的時間與方式：自2017年8月14日起至2017年9月11日止（節假日休息）接受諮詢，有意者請與本院聯繫統一定於2017年9月11日14:00--16:00時安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等於起拍價，至少一人報名且出價不低於起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

1、抵押狀況：債權人：紀家魁，抵押金額：5.11E+7，債務履行期限：2016-2-29至2017-2-28。債權人：日照銀行股份有限公司濟南分行，抵押金額：1.7838E+8，債務履行期限：2015-12-28至2027-12-31。債權人：日照銀行股份有限公司濟南分行，抵押金額：2.3658E+8，債務履行期限：2015-12-15至2027-12-31；

2、租賃狀況：標的物承租人為銀座集團股份有限公司，租賃期限自2013年10月8日至2033年10月7日止；

3、如參與競買人需要委託代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，委託人和受託人本人須於2017年9月6日16時前同時攜帶有效證件及委託手續至山東省濟南市中級人民法院辦理相關拍賣事宜；

4、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、其他相關條件:

1.競買人自行詢問並遵守當地限購限貸政策。

2.買受人須承諾，自行辦理標的物交易事宜，自行承擔交易過程中的相關費用、安全責任及可能出現的其他風險。

3.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請於自公告之日起7日內與本院聯繫。

八、競買人資格條件：

1、意向受讓方須為依法設立並有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。

3、下列機構和人員不得競買並委託他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

（1）負責執行的人民法院；

（2）網路服務提供者；

（3）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

（4）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

4、不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

5、與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：本標的物優先購買權人須在本公告發布之日起7個工作日內與本院聯繫，辦理相關手續。逾期未辦理者，視為自動放棄優先購買權。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣餘款請在2017年9月25日16:00時前繳納至法院指定賬戶，並在銀行進帳聯用途欄註明「（2017）魯01執92號二環東路3749號1--101室拍賣餘款」。

戶 名：山東省濟南市中級人民法院

開戶銀行：齊魯銀行濟南市中支行

賬 號：0000 0002 8004 1000 00378-00002

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平台將生成相應《司法拍賣網路競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0531-89256678 馬先生

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人諮詢。

諮詢電話：15806662281 韓女士

淘寶技術諮詢：400-822-2870

濟南市中級人民法院

二〇一七年八月十四日

山東省濟陽縣人民法院拍賣濟南市天橋區西工商河路13號重汽·翡翠郡北區21號樓3-102室的公告

山東省濟陽縣人民法院依據《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》將於2017年9月12日10:00起至2017年9月14日10:00止（即48小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，山東省濟陽縣人民法院依法指定在淘寶網司法拍賣網路平台上（網址:

https://sf.taobao.com/0531/05?spm=a213w.3065169.courtList.2663.SuXeJA，戶名：濟陽縣人民法院）進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的：濟南市天橋區西工商河路13號重汽·翡翠郡北區21號樓3-102室建築面積243.9㎡（其中車庫建築面積41.78㎡，3-102（下）建築面積105.05㎡,3-102（上）建築面積97.07㎡）。起拍價：320萬元。保證金：300000元,增價幅度:5000元。案號：（2016）魯0125執783號。

起拍價：3200000元，保證金：300000元，增價幅度：5000元；

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委託人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

競買人可委託代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向濟陽縣人民法院辦理委託手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委託代理人一同到濟陽縣人民法院辦理交接手續。如委託手續不全，競買活動認定為委託代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：

1、本次拍賣為第二次拍賣，屬於增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（註：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在同等價格的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

五、特別說明

1、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

2、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

3、標的物過戶所涉及的稅、費由買受人按國家相關規定承擔其應繳納部分。

4、標的物所涉及的欠費（包括但不僅限於水費、電費、滯納金等）均由買受人自行承擔。標的物移交時可能所涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。

5、標的物以實物現狀為準，對於實物標的，競買人可實地查看標的物，委託法院及平台不保證拍賣財產真偽或者品質，本院亦不負責房產拍賣成交后的房屋騰空，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

6、本次拍賣標的物有優先購買權人，系承租人陳黎明，優先購買權人接到拍賣通知后，應參加拍賣報名，繳納拍賣保證金，積极參与競價，最高競價相同且高於保留價時，買受人為優先購買權人，優先購買權人接到拍賣通知后，不參與上述拍賣活動，即喪失優先購買權。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前經山東省濟陽縣人民法院確認。

7、參加競買的人應當遵守拍賣公告《拍賣公告》、《拍賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

8、法院有權依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

9、競買人應於拍賣前在淘寶網和支付寶上進行實名登記註冊，註冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名並繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交后9日內繳入法院指定賬戶(戶名：濟陽縣人民法院；開戶行：齊魯銀行濟南濟陽支行；賬號：1174914000000017014)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

10、網路司法拍賣其起拍價、保證金、競拍成交價格可能相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話諮詢。

山東省濟陽縣人民法院監督電話：0531-81170281

山東省濟陽縣人民法院地址：山東省濟南市濟陽縣新元大街9號

淘寶技術諮詢電話：400-822-2870

山東省濟陽縣人民法院

二〇一七年六月二十三日

濟南高新技術產業開發區人民法院關於拍賣濟南高新區會展西路88號1號樓1-2246房產拍賣的公告

濟南高新技術產業開發區人民法院將於2017年8月28日10時至2017年8月29日10時止（延時除外）在濟南高新技術產業開發區人民法院阿里巴巴司法拍賣網路平台上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：濟南高新技術產業開發區人民法院，法院主頁網址https://sf.taobao.com/item_list.htm?spm=a213w.7398504.filter.1777.FWqQG1&location_code=370182&city=&province=&auction_start_seg=-1），現公告如下：

一、拍賣標的：濟南高新區會展西路88號1號樓1-2246。房屋所有權證號：濟房權證高字第047422號（有抵押），建築面積：56.47平方米，房屋用途：公寓，評估單價：7557元/平方米，評估總價：42.6744萬元。

起拍價：42.6744萬元，保證金：6萬元，增價幅度：0.4萬元。

二、諮詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2017年8月22日止（節假日休息）接受諮詢，有意者請與本院聯繫，統一安排查看標的物。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等於起拍價，至少一人報名且出價不低於起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、其他相關條件

1.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

2.競買人須承諾，自行承擔標的無法過戶的風險。

七、對上述標的權屬有異議者，請於2017年8月22日前與本院聯繫。

八、競買人資格條件

1.競買人須為依法設立並有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須有良好的財務狀況及支付能力。

3.與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣餘款請在2017年8月31日17時前繳納至法院指定賬戶，並在銀行進賬聯用途欄註明「濟南市高新區會展西路88號1號樓1-2246（證號：濟房權證高字第047422號）房產拍賣餘款「。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：濟南高新技術產業開發區人民法院

開戶銀行：建設銀行濟南高新支行

賬號：37001618816050040433

2、拍賣未成交的，競買人通過網路報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平台將生成相應《司法拍賣網路競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0531-88870039

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人諮詢。

法院諮詢電話：0531-88820162

淘寶技術諮詢：400-822-2870

濟南高新技術產業開發區人民法院

二〇一七年七月二十四日

山東省濟陽縣人民法院關於拍賣濟南市濟陽縣盛世瑞城小區4號樓1單元7樓西戶房產及車庫公告

山東省濟陽縣人民法院依據《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》將於2017年8月27日10:00起至2017年8月29日10:00止（即48小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，山東省濟陽縣人民法院依法指定在淘寶網司法拍賣網路平台上（網址:

一、拍賣標的：濟南市濟陽縣盛世瑞城小區4號樓1單元7樓西戶房產及車庫（房屋產權面積130.01㎡，車庫產權面積26.63㎡），目前標的物一拍流拍。起拍價：70萬元。保證金：5萬元增價幅度:5000元。案號：（2015）濟陽法執字第297號。

起拍價：700000元，保證金：50000元，增價幅度：1000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委託人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

競買人可委託代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向濟陽縣人民法院辦理委託手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委託代理人一同到濟陽縣人民法院辦理交接手續。如委託手續不全，競買活動認定為委託代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（註：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在同等價格的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

五、特別說明

1、本次拍賣標的物無租賃，有抵押。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

4、標的物過戶所涉及的稅、費由買受人按國家相關規定承擔其應繳納部分。

5、標的物所涉及的欠費（包括但不僅限於水費、電費、滯納金等）均由買受人自行承擔。標的物移交時可能所涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。

6、標的物以實物現狀為準，對於實物標的，競買人可實地查看標的物，委託法院及平台不保證拍賣財產真偽或者品質，委託法院不負責拍賣成交后的房屋騰空，亦不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前經山東省濟陽縣人民法院確認。

8、參加競買的人應當遵守拍賣公告《拍賣公告》、《拍賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

9、法院有權依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

10、競買人應於拍賣前在淘寶網和支付寶上進行實名登記註冊，註冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名並繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交后9日內繳入法院指定賬戶(戶名：濟陽縣人民法院；開戶行：齊魯銀行濟南濟陽支行；賬號：1147914000000017014)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

11、網路司法拍賣其起拍價、保證金、競拍成交價格可能相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話諮詢。

山東省濟陽縣人民法院監督電話：0531-81170281

山東省濟陽縣人民法院地址：山東省濟南市濟陽縣新元大街9號

淘寶技術諮詢電話：400-822-2870

山東省濟陽縣人民法院

二〇一七年七月二十六日

山東省濟南市天橋區人民法院關於拍賣濟南市天橋區標山路14、16號香江花園2號樓3-602及3—108房產的公告

山東省濟南市天橋區人民法院依據《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》將於2017年8月26日10:00起至2017年8月27日10:00止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，山東省濟南市天橋區人民法院依法指定在淘寶網司法拍賣網路平台上（網址:

https://sf.taobao.com/0531/13?spm=a213w.3065169.courtList.2664.nyPPK9，，戶名：天橋區人民法院）進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的：標的為濟南市天橋區標山路14、16號香江花園2號樓3-602及3—108房產。所在地理位置較好，東北至鐵路，南至小清河北路，西至濟濼路。交通便利，公共交通便捷，可滿足物業使用需求。周邊商服、市政配套設施較完善。房屋產權證號：天182354，天182355。權屬取得方式為商品房買賣，登記時間2010年4月22日。

起拍價：1583114元，保證金：100000元，增價幅度：3000元。

二、本院已委託北京志成明德教育科技發展有限公司在拍賣期間對上述土地及地上建築物的相關信息進行諮詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由北京志成明德教育科技發展有限公司統一安排，聯繫電話：0531-58197925（預約）。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委託人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

競買人可委託代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向山東省濟南市天橋區人民法院辦理委託手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委託代理人一同到山東省濟南市天橋區人民法院辦理交接手續。如委託手續不全，競買活動認定為委託代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（註：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在同等價格的情況下行使優先權；無人報名或出價的，該次拍賣流拍。

3、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原悔拍買受人不得參加競買。因悔拍造成的損失，由悔拍人承擔。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押，有租賃。現由租賃人居住使用，租賃期截止2019年5月1日。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

4、標的物過戶所涉及的稅、費均由買受人承擔。

5、標的物所涉及的欠費（包括但不限於水、電、暖、燃氣、物業等費用）均由買受人自行承擔。標的物移交時可能所涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。

6、標的物以實物現狀為準，對於實物標的，競買人可實地查看標的物，委託法院及平台不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前經山東省濟南市天橋區人民法院確認。

8、參加競買的人應當遵守拍賣公告《拍賣公告》、《拍賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

9、法院有權依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

10、競買人應於拍賣前在淘寶網和支付寶上進行實名登記註冊，註冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名並繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交后10日內繳入法院指定賬戶(戶名：濟南市天橋區人民法院、開戶行：興業銀行濟南天橋支行、賬號：376070100100090246010087)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

11、網路司法拍賣其起拍價、保證金、競拍成交價格可能相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話諮詢。

北京志成明德教育科技發展有限公司

諮詢電話：0531-58197925

山東省濟南市天橋區人民法院監督電話：0531-85553725

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山東省濟南市天橋區人民法院

二〇一七年七月二十六日

山東省濟南市歷下區人民法院關於拍賣濟南市天橋區天福苑小區B座公建111室、112室的公告

山東省濟南市歷下區人民法院依據《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》將於2017年9月3日10:00起至2017年9月4日10:00止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，山東省濟南市歷下區人民法院依法指定在淘寶網司法拍賣網路平台上（網址:

https://sf.taobao.com/0531/11?spm=a213w.3065169.courtList.2670.a0fgIH，戶名：濟南市歷下區人民法院）進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的：標的房屋為濟南市天橋區天福苑小區B座公建111室、112室。標的房屋位於天福苑小區內，南鄰無影山中路，有多條公交線路，交通便利。區域內配套設施相對完善。標的房屋建築面積為225.00㎡，建成年代為2000年，混合結構，房屋總層數2層，房產證號為濟房權證天字第206665號，用途為商業，朝向朝西。標的房屋設有抵押，存在租賃，租賃期限截止至2024年4月26日。

起拍價：2400000元，保證金：200000元，增價幅度：10000元。

二、本院已委託北京志成明德教育科技發展有限公司在拍賣期間對上述土地及地上建築物的相關信息進行諮詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由北京志成明德教育科技發展有限公司統一安排，聯繫電話：0531-58197925（預約）。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委託人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

競買人可委託代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向山東省濟南市歷下區人民法院辦理委託手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委託代理人一同到山東省濟南市歷下區人民法院辦理交接手續。如委託手續不全，競買活動認定為委託代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（註：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在同等價格的情況下行使優先權；無人報名或出價的，該次拍賣流拍。

3、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原悔拍買受人不得參加競買。因悔拍造成的損失，由悔拍人承擔。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物有抵押，有租賃，租賃期限為12年，租賃期自2012年4月27日至2024年4月26日。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

4、標的物過戶所涉及的稅、費均由買受人承擔。

5、標的物所涉及的欠費（包括但不限於水、電、暖、燃氣、物業等費用）均由買受人自行承擔。標的物移交時可能所涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。

6、標的物以實物現狀為準，對於實物標的，競買人可實地查看標的物，委託法院及平台不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前經山東省濟南市歷下區人民法院確認。

8、參加競買的人應當遵守拍賣公告《拍賣公告》、《拍賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

9、法院有權依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

10、競買人應於拍賣前在淘寶網和支付寶上進行實名登記註冊，註冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名並繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交后7日內繳入法院指定賬戶(戶名：濟南市歷下區人民法院、開戶行：齊魯銀行濟南解放路支行、賬號：1100314000000004379)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

11、網路司法拍賣其起拍價、保證金、競拍成交價格可能相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話諮詢。

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山東省濟南市歷下區人民法院

二〇一七年八月三日

山東省濟南市平陰縣人民法院關於拍賣法院依法扣押的機車13輛（含3輛富路三輪）和電瓶車1輛的公告

平陰縣人民法院將於2017年8月31日10時至2017年9月1日10時止（延時除外）在平陰縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網路平台上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：平陰縣人民法院，法院主頁網址：https://sf.taobao.com/0531/06），現公告如下：

一、拍賣標的：法院依法扣押的機車13輛（含3輛富路三輪）和電瓶車1輛。

起拍價：1908元，保證金：300元，增價幅度：50元及其整數倍。

標的車輛為法院依法扣押的車輛，長期存放，情況較差，價格認證為

二、諮詢、展示標的的時間與方式：自公告之日起至2017年8月29日止（節假日休息）接受諮詢，有意者請與本院聯繫，統一安排查看標的。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等於起拍價，至少一人報名且出價不低於起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、其他相關條件

1．買受人須承諾，自行辦理標的轉讓登記手續。標的可否過戶，請競買人自行向落戶地車管所諮詢。

2．買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認書》之日起15個工作日內辦理完畢標的車輛的過戶手續，自行承擔標的車輛在運輸過程中的相關費用、安全責任，並承擔過戶所需繳納的各項稅費。

3．買受人須承諾，自行辦理車輛過戶過程中涉及的保險及年審等手續，並承擔由此產生的所有費用（含補交的費用）。

七、對上述標的權屬有異議者，請於2017年8月26日18時前與本院聯繫。

八、競買人資格條件：

1、意向受讓方須為依法設立並有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。

3.與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣餘款請在2017年9月6日16時前繳納至法院指定賬戶，並在銀行進帳聯用途欄註明「（2017）魯0124扣押機車和電動車拍賣餘款」。

戶 名：平陰縣人民法院

賬 號：1174714000000001339

開戶行：齊魯銀行濟南平陰支行

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平台將生成相應《司法拍賣網路競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

諮詢電話：法院網拍員 0531-87855110

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人諮詢。

監督電話: 0531-87856972

聯繫地址：山東省濟南市平陰縣青龍路119號

淘寶技術諮詢：400-822-2870

山東省平陰縣人民法院

二0一七年八月十五日

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審核：陳茜