港股復盤：內房股集體暴漲 恆指再創23個月新高

1、指數方面

內地迎端午節，A股今日休市，港股正常開市，但兩地南北向交易今日繼續暫停。而周一美股也逢美國陣亡戰士紀念日休市。今日港股市場延續前期強勢，恆指繼續創23個月新高，盤中新高點為25744點，股指繼續上望26000點。

截至全天收盤，恆指收報25701點，漲0.24%；國企指數收報10619點，漲0.37%；紅籌指數收報4078點，漲0.55%；大市全天共成交608.03億港元；港股通繼續關閉，周三恢復正常。

港股今日沽空金額68.90億港元，大市沽空比率14.111%，較上一個交易日(14.237%)降0.126%，前3位沽空比率最高的個股分別是浙江滬杭甬(00576.HK)、百靈達國際控股(02326.HK)和旺旺(00151.HK)。

從行業表現看，今日盤中最大的亮點非內房股莫屬，其中恆大繼續暴漲領漲整個內房股，盤中最高漲幅一度逼近30%，總市值一度突破2000億港元，且今年的累計漲幅目前已超210%。而今日漲幅排第二的融創今年的累計漲幅也已翻了1倍。 除內房股外，內銀、內險股及中資券商股今日亦繼續表現，支撐大盤繼續創23個月新高。唯騰訊(00700.HK)今日出現高位回調，收跌1.15%。

格隆匯資深會員認為，近期港股市場強勢依舊，周二港股因端午節休市，隨著內地監管層假期出台的減持新規利好股市或將在節后兌現,勢必對節后的港股市場形成正面影響，港股或將進一步穩中向好。不過，美聯儲六月議息時間臨近，目前美國六月加息概率已升至80%，香港已明確表態會跟隨美聯儲加息。屆時注意對市場的影響。

2、板塊及個股方面

下圖為恆生行業指數：

下圖為恆生權重股：

恒生指數漲幅前5名股票：

恒生指數跌幅前5名股票：

國企指數漲幅前5名股票：

國企指數跌幅前5名股票：

3、港股異動股(均來自格隆匯APP電報)

3.1內房股輪番上陣 招商局置地(00978.HK)午後漲幅進一步擴大

午後以恆大(03333.HK)和碧桂園(02007.HK)為首的大市值內房股一度在上午暴漲后出現小幅回調走勢，但以招商局置地(00978.HK)和越秀地產(00123.HK)為主的相對較小市值的內房股午後卻再度出現一波升勢。招商局置地(00978.HK)收漲10.67%，漲幅居行業內第二，次於恆大(03333.HK)，收漲22.78；越秀地產(00123.HK)漲近10%。行業內部個股輪番上陣表現，內房股收盤處於港股市場漲幅前列。

對於近期內房股的持續上漲，各大投行和國內券商都紛紛唱多是其飆漲的一個原因。另外，摩根大通5月發布的報告稱，維持對內房股長線正面的看法，因地產商業務模式正確，有望獲取利潤增長及提升市場份額，市場低估了首四個月強勁銷售可產生的利潤，部分地產商銷售更按年增逾2倍，達到全年合同銷售一半目標。因此，摩根大通認為，直至今年第三季盈利收成期，個別贏得市場份額的內房股有望重估，股價甚至超越去年9月及今年3月的高位。另外，業內人士還認為，內房股持續上漲的原因可能還在於互聯互通機制下，內地資金持續流入香港股市，這從今年以來港股通資金持續呈現凈流入可見一斑。事實上，內地資金不僅整體對港股進行掃貨，對內房股也格外偏愛。

3.2海天天(08227.HK)收購深Ａ中科雲網268萬股 股價放量大漲近40%

海天天線(08227.HK)今日出現放量大漲行情，收盤報2.41港元，漲39.31%，成交6038.89萬港元，最新總市值為15.56億港元。

海天天(08227.HK)宣布，於5月26日，通過全資附屬公司在深交所購入中科雲網267.77萬股股份，佔中科雲網已發行股本總額約0.33%，總代價約1001萬元人民幣。中科雲網主要於北京及鄭州從事團膳業務。董事認為，投資中科雲網具有良好之增長潛力，並將為集團創造合理回報。

3.3花旗上調中資電力股目標價 華潤電力(00836.HK)領漲

受花旗上調中資電力股目標價影響，華潤電力(00836.HK)領漲電力股，收盤報16.26港元，漲5.72%；華能國際電力(00902.HK)漲5.65%；大唐發電(00991.HK)漲3.59%。

花旗認為，隨著內地電廠的單位煤價成本上月見頂，加上預期明年初上調電價，建議投資者順勢而行，上調電力股目標價，其中將華潤電力(00836.HK)評級升至「買入」，對華能國際電力股份(00902.HK)評級由「賣出」升至「買入」，目標價分別上調至18港元及6.8港元。

另外，該行又上調大唐發電(00991.HK)目標價至3港元。據格隆匯最新數據顯示，港股通資金持有華潤電力(00836.HK)平均成本價為13.02港元，持倉比例為0.76%，目前處於浮盈狀態。持有華能國際電力(00902.HK)平均成本價為5.92港元，持倉比例為12.24%，目前處於浮虧狀態。持有大唐發電(00991.HK)平均成本價為2.52港元，持倉比例9.55%，目前處於浮盈狀態。

3.4阜豐集團(00546.HK)執董及CFO辭職 股價繼續深跌

已連續下跌數日的阜豐集團(00546.HK)在公告公司人事變動后，股價進一步深跌，收盤報4.26港元，跌9.55%，成交9857.8萬港元，最新總市值為108.47億港元。

公司最新公告顯示，該公司已委聘該集團的兩名高級管理人員趙強及潘悅洪為執行董事；徐國華辭任該集團執行董事及副總經理以及辭去山東阜豐發酵有限公司、寶雞阜豐生物科技有限公司、內蒙古阜豐生物科技有限公司及呼倫貝爾東北阜豐生物科技有限公司的董事，但彼仍將擔任神華葯業的董事及總經理，自2017年6月5日起生效。此外，陳奕祺已辭任財務總監，自2017年6月5日起生效。據格隆匯最新數據顯示，港股通資金持有阜豐集團(00546.HK)平均成本價為4.95港元，持倉比例為2.29%，目前處於浮盈狀態。

3.5生物製藥(01177.HK)首季業績亮眼 今日股價一度創階段新高后回落

因首季業績較好，生物製藥(01177.HK)[滬港通][深港通]今日股價創出階段性新高7.19港元，重回2015年12月份水平后回落。收盤報6.84港元，跌0.73%。

公司首季業績數據顯示，實現收入人民幣38.63億元(下同)，同比增長10.1%；公司擁有人應占凈利潤5.79億元，同比增長35.4%。據格隆匯最新數據顯示，港股通資金持有生物製藥(01177.HK)平均成本價為5.83港元，持倉比例為2.46%，目前處於浮盈狀態。

3.6德泰新能源(00559.HK)擬收購生物燃料公司 股價持續上漲

繼連續上漲4個交易日後，德泰新能源(00559.HK)今日繼續上漲，收盤報0.27港元，漲1.89%，成交6496.48萬港元，最新總市值為14.13億港元。今日盤中最高漲幅一度超15%。

德泰新能源26日發布公告，公司擬向華聯世紀生物能源國際投資有限公司收購目標公司100%已發行股本，目標公司，華聯世紀生物能源(香港)投資有限公司，持有華聯深圳100%的股權，而華聯深圳則擁有寧波奉化67%股權及浙江華聯88%股權，此次收購將致使買方將間接持有寧波奉化及浙江華聯的股權。目標集團主要於從事開發環保能源及生物燃料業務，當中包括以集團自家開發的生物基醇技術，產生出可再生能源材料及生物燃料。值得注意的是，在近5個交易日中，德泰新能源股價走勢相當亮眼，累計漲幅達近110%，且近日成交量有明顯放大。

3.7瑞安房地產(00272.HK)逾41億向萬科出售重慶項目權益 股價漲近7%

瑞安房地產(00272.HK)今日大幅跳空高開後繼續走高，收盤報1.89港元，漲6.78%，成交6422.49萬港元，最新總市值151.7億港元。

5月26日深夜，瑞安房地產發布公告宣布，將重慶天地79.2%股權以41.33億對價賣給了萬科。預計出售實現收益17億人民幣。涉及項目包括位於重慶天地的一組未開發地塊以及一項在建工程，涉及總建築面積分別為870,821平方米及388,420平方米。預計將使集團凈資產負債比率減少11%，所得款項擬用於償還即將到期債務及一般營運資金。此番出售重慶天地項目之後，瑞安房地產在內地的土地儲備將進一步下降至734萬平方米(不含會所、停車場和其他設施)。據格隆匯最新數據顯示，港股通資金持有瑞安房地產(00272.HK)平均成本價為1.94港元，持倉比例為6.39%，目前處於浮虧狀態。

3.8恆大(03333.HK)繼續領漲內房股 今年已累漲超210%

截至目前，恆大(03333.HK)已連續第9個交易日上漲，繼續領漲內房股。今日創出15.78港元新高，收盤報15.2港元，漲22.78%，突破15港元關口。該股今年以來累計上漲幅度超210%。

花旗表示，近期內房股升浪主要由四大因素拉動，包括內地投資者撤出科網股換貨往內房股為主的周期性股份，同時愈來愈多凈長倉基金加倉「高啤打(Beta)股份」，尤其企業盈利能見度高及有派息的內房股最受惠，加上空倉回補，以及恆大(03333)強勁升浪帶動。大摩認為，內地的房地產市場仍然有供不應求的情況，售罄率繼續保持高企，儘管目前存在不少房產調控措施，但開發商合同銷售金額仍然獲得強勁增長。

大摩強調，即使內房股的股價在近期已出現反彈，但其行業股息收益率仍然高達4.9%。香港耀才證券研究總監植耀輝認為，目前投資者對港股市場上的內房股態度仍然偏向樂觀，「雖然目前仍有不少調控政策抑制樓價，但內地樓市仍存在不少投資和剛需，這成為支撐相關上市公司業績的基本面利好。需要指出的是，目前國內債息高企，再融資的成本將為企業盈利帶來壓力，因此，建議投資者選擇負債率較低的內房股。」據格隆匯最新數據顯示，港股通資金持有恆大(03333.HK)的平均成本為3.26港元，持倉比例為3.53%，目前處於大幅浮盈狀態。

3.9 聯華超市(00980.HK)獲阿里巴巴入股成第二大股東 股價暴漲

受獲阿里巴巴入股成第二大股東的影響，聯華超市(00980.HK)今早大幅跳空高開，收盤報3.92港元，暴漲24.44%，成交量有明顯放大。盤中最大漲幅一度超30%。

百聯集團於5月26日發布公告，公司控股子公司聯華超市股份有限公司股東上海易果電子商務有限公司與百聯集團簽署了《股份轉讓合同》，上海易果電子商務有限公司將轉讓其持有的聯華超市2239.2萬股內資股(占聯華超市已發行股本的2%)給百聯集團；同時，上海易果電子商務有限公司與阿里巴巴()網路技術有限公司簽署了《股份購買協議》，上海易果電子商務有限公司將轉讓其持有的2.01億股內資股(占聯華超市已發行股本的18%)給阿里巴巴()網路技術有限公司。

本次股份轉讓完成後，阿里巴巴將成為聯華超市第二大股東。此番入股聯華超市，阿里巴巴的目的也非常明確，就是布局「新零售」。據阿里巴巴方面表示，聯華超市遍布全國的3618家門店有望率先開展新零售布局和改造，以滿足消費者全時段、全客群、多場景的消費需求。

4、格隆匯陸港300指數

格隆匯陸港300指數收漲0.88%，收於1100.93點。其中174隻上漲，29隻收平，97隻下跌。其中，漲幅最大的是恆大(03333.HK)，收漲22.78%。