佛山限購升級首日非限購區樓盤紅火 購房者多是本地人

昨日，佛山非限購區一樓盤購房者排隊辦手續

昨日是佛山升級版限購政策執行首日，羊城晚報記者走訪佛山非限購區發現，有樓盤推出新貨銷售紅火。購房者中剛需人群佔比較大，多數是佛山本地人，也有少數廣州客。有業內人士分析，升級版限購政策執行后，限購區新房會有一定降溫但不會明顯降價。非限購區新房、限購區二手房或有所升溫。

文/圖 記者 景瑾瑾

非限購區樓盤

有不少購房者

昨日，雖然下著小雨，但佛山非限購區的南海丹灶、獅山、西樵、三水等區域均有不少看房者及購房者。

「我們今天新推出的兩棟樓共約三百套房，價格在每平方米9000元到12000元之間，相對以前有所上漲，但還是很搶手。」佛山非限購區丹灶鎮一處樓盤的銷售人員告訴記者。

昨日15時許，記者隨機採訪了該樓盤8位購房者，發現其中有6人來自佛山，兩人來自廣州。

「本來沒想這麼快買房，但今天一大早起來發現限購升級了，怕非限購區域會漲價，就趕緊過來看房。」林小姐告訴記者。

限購區二手房

或成穗客新選擇

限購新政未提及二手房，那麼，非佛山戶籍人士到佛山買二手房不需要社保嗎？昨日，羊城晚報記者就此問題向佛山市住房和城鄉建設管理局求證，該局相關負責人對此表示肯定。

「新政執行后，非佛山戶籍人士在限購區購買一手房需要社保。沒法在限購區購買一手房的廣州剛需客，可能會將目光轉向限購區二手房。」金融高新區某二手房中介工作人員表示，「限購區尤其是廣佛交界處的二手房，接下來會比較熱。」

合富輝煌佛山公司發展策略中心副總曹紹林也表示，「新政策執行后，非限購區一手房及限購區二手房市場的成交量，估計會出現增長。」

限購區一手房

或不會明顯降價

佛山市權威房地產網的統計數據顯示，限購升級前一天佛山一手房單日成交量達1664套，是去年3月佛山一手房日均成交量的近三倍。

位於廣佛交界處的某樓盤銷售人員告訴記者，「限購升級新政出台後，據說我們樓盤新貨推出時間要推遲，但均價不會漲得太多，畢竟廣佛交界處樓盤對廣州客的依賴性很強，之前超一半購買者是廣州客。限購升級後會受到一定的影響。」

「限購區內新貨不多，限購升級前就呈現供不應求狀態，限購升級后，預計對限購區一手房會有一定抑制作用，但應該不會出現明顯降價。」曹紹林分析說。