警惕！揭密中國租房新陷阱，這次該輪到房東要小心了！

早幾天，在看電視新聞的時候，看到一條關於租房陷阱的新聞。報道稱，很多房東都受到過類似的騙局，也算是讓房產吐槽哥長見識了！

事情是這樣子的，北京一房東在某平台上發布了一條出租房屋的信息，沒幾天就有租客和他聯繫，說要租房，在實地看了以後，雙方很多就簽訂了租房合同。可是，幾天後，房東發現租客是在房子裡面養狗，而不是居住，滿屋的狗，各種髒亂有沒有！

於是，房東聯繫了租客，租客表示，你也沒說不讓養狗啊，我有錢租套房子給我家的狗狗們住，怎麼了？一氣之下，房東要求租客退房，但是按照購房合同，如果是房東原因要求終止租房合同，要賠付雙倍押金。

最終，在警方的介入下才得到解決。採訪時，警察叔叔表示，本市已經發生多起類似團伙作案了，專門在家中養家禽、牲口或是讓精神病患者居住等方式，逼房主收房，然後收取違約金。

各位體會一下房產吐槽哥當時看到這條新聞的心情，真是活久見啊，虧他們想得出這麼損的招。看來對於房東和租客來說，在租房過程中都要保持警惕避免自己的合法權利受到侵害。

聊到租房子這些事，應屆畢業生絕對是弱勢群體。大部分在外工作的畢業生面臨的一大重要問題就是租房，由於缺乏社會經驗，上當受騙是常有的事，特別是正規中介的那筆中介費對於他們來說肯定是一筆不小的支出，讓人望而卻步。

房產吐槽哥作為在外漂泊多年的專業人士，今天就和大家來分享一下這些年的租房經驗。

如何找房源

目前來說，獲取房源的消息有很多途徑，很多平台上都有專門的租房板塊，還有社區的信息欄等等。但主流的方式應該都是上網查找，畢竟現在是互聯網時代，不僅房源信息多，而且省時省力。

不過，需要注意的是，網上的信息太過繁雜，虛假信息不在少數，我們一定要擦亮眼睛，仔細甄別，如果約了多方實地看房，簽合同前最好核對房東與房主是不是同一人，如果不是是什麼關係，沒有房屋產權證的話一切免談。

像深圳的話，由於城市流動性大，很多房源都是二房東、三房東甚至是四房東轉租，這個時候就要了解清楚，原租客與房東是否存在糾紛。這裡要特別提出來一下，帶多數租房區貼小廣告的，要麼是中介要麼是二房東，和他們打交道的時候留個心眼，一定要在簽合同前和房東聯繫溝通好。

還有就是單身女性一個去看房還是小心為妙，最好結伴。

如何選房

首先，肯定是用眼睛看啦！如果房屋有明顯牆體開裂或其他質量，不管價格多便宜，還是不要選著，畢竟生命重要啊。

其次，檢查屋內裝備。如各種傢具和電器，看看使用年限，有沒有質量問題，尤其要了解燃氣灶、淋浴器等設備使用情況。還有就是檢查門窗，比方說防盜門性能怎麼、窗戶是不是無缺等，假設不符合安全請求，應該要房東及時替換。再檢查水路、電路等是不是現已老化，能否滿足大功率電器的運用、水管是不是曉暢等，以免入住後有不必要的麻煩。

再者，小區環境及周邊配套。關於這點應該不用多說什麼，畢竟是以後生活居住的地方。在自己經濟承受能力範圍內，選擇條件適中的即可。

還有一點值得提一提，房產吐槽哥早前租房就吃過這個虧，租的房子一片狼藉，當初拖洗弄了整整一天，打掃完以後，發現廁所有污漬無法除去，最後退房還扣了押金，房東硬說是我弄髒的，所以介意大家簽合同前，最好當著房東的面拍照存檔，免得日後房東找個借口隨便扣留押金，承受不必要的損失。

此外，最好把大門的鎖進行更換，不過換之前最好和房東打聲招呼。

至於看清楚合同，別亂簽字什麼的，好是今天就不詳細敘述了，總之一句話，害人之心不可有，防人之心不可無，出門在外萬事小心准沒錯！

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