三盤齊搖號助力金九火熱開局 板橋最後一批「1字頭」房源明日開盤

上周成交環比上漲162% 金九首周成色足

根據南京網上房地產數據顯示，南京樓市上周(8.28-9.3)共認購商品住宅923套，成交1233套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均認購132套、成交176套，與前一周(8.21-8.27)，認購843套、成交471套)相比，認購量環比上漲9.48%，成交環比上漲162%。

【南京一周（8.28-9.3）新房認購量、成交量】

據度房君了解到，上周（8.28-9.3）南京樓市共有3家樓盤推出新房源，共計621套。其中包括：

城北中電頤和府邸項目推出的240套房源，房源類型為公寓，面積段為40-60㎡，主力戶型為43㎡一室、60㎡二室，擬交付時間為2018年7月30日，精裝交付。值得一提的是，該項目開盤當日有不少優惠政策，最高優惠達3成，折后均價在2萬/㎡左右。但即便如此，該項目的公寓房源在開盤當日也未能取得令人滿意的去化效果，前去購買公寓的購房者並不多，去化結果不足3成。

（圖片來源於網路）

高淳碧桂園8月28日加推的61、63號樓，共計房源312套，戶型面積為85-140㎡，銷許均價為8188元/㎡。據悉，該項目開盤不到兩個小時，所有房源就已經宣告售罄。

溧水的鳳凰小鎮青林灣9月1日加推185、186幢花園洋房，共計66套住宅房源以及3套別墅，戶型面積為77、119、139㎡，取得的銷許均價為8670元/㎡，毛坯交付。根據南京市網上房地產的數據顯示，其開盤當天去化超8成。

周一：搖號、搖號、搖號！

本周一（9.4）南京樓市可謂是熱鬧不已，三家項目紛紛在今天的10點、11點、15點舉行了公證搖號活動，以此來確定最終的選房順序。三家項目分別是明發浦泰夢幻家7、9幢、恆大悅瀾灣02、05、06、09、10幢、南京碧桂園5幢。

上午十點，明發浦泰夢幻家7、9幢的225套房源，共1347組有效房號進行搖號，每組40位，中籤率為16.6%。從明發浦泰夢幻家此前所拿的銷許中可以了解到，其此次推出的7、9幢戶型為76、85、120㎡，銷許均價為17490元/㎡，毛坯，擬交付時間為2017年12月31日。

（夢幻家園07、09幢公證搖號圖示）

（夢幻家園銷許公示）

此外，據度房君了解到，該項目將於明日（9月5日）開盤。而值得一提的是，此次推出的7、9幢是明發浦泰夢幻家的最後兩棟住宅，也是板橋區域內最後一批1字頭的房源。

9月4日上午11時，恆大悅瀾灣02、05、06、09、10幢的375套房源，共701組序號，剔除10個不符合報名資格的序號，共計691組有效序號進行了公證搖號，每組30位進行公證搖號，中籤率高達54%。從銷許中了解到，該項目的開盤時間為今日（9月4日）下午三點。

（逸品花園銷許公示）

（逸品花園02、05、06、09、10幢公證搖號圖示）

今日下午15時，麗華山苑5幢進行公證搖號，共64組有效序號，中籤率達31.3%。從其申領的銷許中可以了解到，本次推出共計20套裝修房源，面積96平米，銷許均價18747.85元/平米，將於今晚開盤。

（麗華山苑5幢公證搖號圖示）

小結：結合之前的統計，9月預計將有上萬套房源要推入市場，這對於購房者們來說無疑有了很多選擇。當然也希望這些預計入市的房源能夠如期而至，不要讓苦心等待的購房者們空歡喜一場。此外，近期都是一些低價盤，因此對於剛需的購房者們來說應該擦亮眼睛，耐心一點，總會選到適合你的房源。