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為什麼要催你買房？

2021/12/25

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很多人在看完房后，都接到過房產中介這樣的電話，「您考慮得咋樣？要是感覺還可以的話，就趕緊定吧，要不然明天就不是這個價格了」、「這麼好的房子，您要是現在不下手，等會很可能就被別人搶走了」……

也許你很反感房產中介的這種做法，甚至還擔心其中有什麼貓膩？但是，說句公道話，人家催你買房是有道理的：好房子人人都想要，你能看中，別人也一樣可以！如果你一直猶猶豫豫，那麼即便房子看中了，也可能會被別人搶先一步買走，更別提業主還可能隨時漲價了。

為什麼一定要催你買房？因為：

房價說漲就漲，根本停不下來！

5月18號，國家統計局發布了全國70個大中城市住宅銷售價格的統計數據，真是驚掉了下巴，在這麼嚴格的調控背景下，全國房價漲勢竟然熱度不減。

新建商品住宅價格環比（與上月相比）上漲的城市有58個，最大漲幅為唐山+2.3%，持平城市4個，下跌城市僅有8個！同比（與去年同期相比）上漲的城市有69個，最大漲幅為無錫+28.4%！

二手住宅價格環比上漲的城市有61個，最大漲幅為長沙+4.3%；同比上漲的城市有63個，最大漲幅為廈門+25.5%！

不難看出，不管是新房還是二手房，全國房價都是普漲，即便極少數偏遠地區房價下跌，跌幅也微乎其微，說白了就是跌不下去！

一、二線熱點城市的房價繼續領漲全國！比如南京、合肥、廈門、鄭州、廣州、無錫、惠州的新房價格同比漲幅都是20%以上；同樣，北京、南京、鄭州、廈門、武漢、廣州、無錫的二手房價格同比漲幅也是20%以上。真是漲勢驚人！如果首付三成，在上述地區買房，200萬的房子，一年後就能漲到240萬，凈賺40萬，相當於每月掙3.33萬！不妨對照一下，你每月掙的錢有沒有房價漲得多？

如果一直觀望，永遠都買不了房！

即便房價一直上漲，還是有不少人沒有認清形勢，猶豫不買，一直在盼著等著房價跌！房價漲了，他們說太貴；房價回調了，他們說不急，說不定還會繼續跌，抱著貪便宜的心態，一次次地錯過了上車的好時機。好不容易搞清楚房價的實質：房價政府不願跌，開發商不想跌，買了房的不讓跌，壓根就不可能跌！房價卻早已高不可攀，悔之晚矣！

「不到2個月的時間，看中的房子卻漲了30多萬，每次想到這裡，眼淚就忍不住打轉。」廣州天河區的張先生，本來年前就看好了天河東圃的一套複式房，但一直猶豫，沒有下手買。帶他看房的房產中介催他，這房子賣300萬已經是片區最低價了，如果合適，現在就下定金買，不然過後肯定會漲。

張先生卻不信，說我一點都不著急，再看看。房產中介基本上每隔一天，就去一個電話，問張先生考慮清楚了沒有，可張先生總是推脫，言語間還處處透著不耐煩。一個禮拜后，業主價格上調了10萬，房產中介暗暗替客戶著急，及時電話告知了張先生，勸他快點下手買，不然還會漲。本以為房子升值空間這麼大，客戶該做出決定了，可沒想到這下張先生更猶豫了。

房產中介繼續勸他，您現在不過多出10萬而已，這房子今後肯定還會漲，過幾個月可能多出20萬、30萬都買不到呢！可是張先生並不領情，堅持稱要再考慮考慮，又拖了一個月，房子已經漲了30萬，完全超出了張先生的預算，房產中介也不再催促了。反倒是張先生，天天跑到門店找那個中介，希望他能幫忙說價，可是房產中介磨破了嘴皮，業主也一分錢不肯讓，這邊客戶一時半會也湊不齊這麼多，只能幹著急。市場火熱之下，不久，那套房子就被別的買家買走了，賣掉了這套最便宜的，同樣的戶型掛牌價又漲了5萬。同樣戶型價格的房子，張先生再也找不到了！

苦口婆心催你買房，就是真心實意為你著想！

回顧歷年樓市，有個顛撲不破的道理，那就是：越等待，越買不起，越遲疑，價格就越貴！

看房看了1個月以上都沒買的朋友，你們回頭想想，之前看過的那個戶型，那個位置是不是都被別人買走了？是不是看房一次比一次貴，一次又一次地白看，一年又一年地白乾？房子永遠是昨天最便宜，多看無益，永遠沒有十全十美的房子，畢竟它不是按照你的要求所建，所以該出手時就出手！「早知道」這三個字永遠伴隨著猶豫不決、優柔寡斷，更是永遠也買不到「後悔葯」。

房產中介苦口婆心地催你買房，真的是在為你著想。他們勸你早點下定金，快點買下來，那是想著能讓你少出點錢，以後房價漲了不會後悔！也許你現在還為中介每天問你「您考慮得怎麼樣？」「趕緊買，要不然價格就漲了」而困擾，但如果哪天他們真的不給你打電話了，那只有兩種可能，要麼你已經喪失了購買資格，要麼你壓根就買不起了！

深度好文，值得分享