晚讀:青島創新拍地模式 黃島區規劃5條軌道路線

原標題:晚讀:青島創新拍地模式 黃島區規劃5條軌道路線

1.8月14日上午，經過299輪的緊張角逐，李滄區上王埠、東王埠、桃園社區S2－4地塊最終達到1.1萬元/平方米的價格上限觸發熔斷機制，從而轉入線下競房價。據悉，這是市南區、市北區和李滄區首次實行線上達到最高限價后線下競房價的拍地模式。昨日上午，該地塊線下競房價結果出爐。最終，青島山鋼置業有限公司成功競得該地塊。

記者從青島市土地儲備整理中心獲悉，這是市南、市北和李滄三區首次採用「限地價競房價」的政策，這是青島市國土資源房管局在土地拍賣領域的積極創新，有利於更好地完善土地拍賣政策，促進房地產市場平穩健康發展。而從去年以來，我市土拍政策不斷完善、創新。如2016年12月8日，青島市國土資源房管局發布土地出讓公告，於2016年12月29日網上拍賣位於李滄區5宗商住用地，除了設置最高限價熔斷，還首次提出「若5宗地的拍賣溢價率超過50%，要求所建商品住房要現房銷售。」青島土拍市場首次提出現房銷售的要求。
市土地儲備整理中心相關負責人介紹，按照供給側結構性改革的總體要求，我市加大土地供應力度，選取規模適當、布局合理、條件成熟的多宗地塊，在合適的時間段集中供應，形成有效土地供給。各區還結合本地土地市場情況和年度土地供應情況，及時調整各類用地的供應規模、布局和節奏。
市土地儲備整理中心相關負責人介紹，按照兩部委37號文件精神，去年以來，我市國土部門實施多宗地塊、不同用途地塊搭配供應，進一步穩定土地市場，提升產業發展水平，優化區域經濟發展結構；同時又有配建保障性住房、科教用地的附加條件供應，體現了政府多方式供地的要求。另外，本次供地對土地溢價率較大的土地縮短繳款時間，要求現房供應，同時設定最高限價，體現了政府穩控土地市場的決心，防止出現異常高價地的出現。

2.根據青島市捷運規劃，黃島區規劃有五條軌道線路，捷運一號線計劃2020年建成通車，軌道十三號線（捷運R3）計劃2018年建成通車。

3.從市南交警部門獲悉，因捷運一號線工程建設，自2017年8月16日起至2019年12月31日，市南轄區費縣路——單縣支路至廣州路段，佔用南側部分封閉施工，封閉路段區域北側修建調流路，供東向西方向車流通行；單縣路、單縣支路部分路段拓寬為三車道，供車輛及市民通行。

公交2路汽車（西鎮—金壇路方向），自「費縣路火車站」站，沿費縣路、廣州路、單縣路、單縣支路、太平路、中山路、廣西路、河南路至「棧橋」站，恢復原路線行駛。

公交8路（輪渡—康寧路方向），自「費縣路火車站」站，沿費縣路、廣州路、單縣路、單縣支路、太平路、中山路至「棧橋」站，恢復原路線行駛。

公交301路（輪渡—南沙路方向），自「費縣路火車站」站，沿費縣路、廣州路、單縣路、單縣支路、太平路、中山路至「棧橋」站，恢復原路線行駛。

公交320路（西鎮—隆德路方向），自「費縣路火車站」站，沿費縣路、廣州路、單縣路、單縣支路、太平路、中山路至「棧橋」站，恢復原路線行駛。

公交220路（團島—高郵湖路方向），自「西鎮」站，沿費縣路、廣州路、單縣路、單縣支路、費縣路、郯城路至「郯城路火車站」站，恢復原路線行駛。

公交307路（火車站西廣場—浮新小區方向），自「東平路定陶路」站，沿東平路、廣州路、單縣路、單縣支路、費縣路、郯城路至「郯城路火車站」站，恢復原路線行駛。

公交325路（團島—鐵路北站東廣場方向），自「西鎮」站，沿汶上路、費縣路、廣州路、單縣路、單縣支路、費縣路、郯城路至「郯城路火車站」站，恢復原路線行駛。

公交隧道1路（山東科技大學—大窯溝方向），自「西鎮」站，沿汶上路、費縣路、廣州路、單縣路、單縣支路、費縣路、郯城路至「郯城路火車站」站，恢復原路線行駛。

公交305路（團島—世紀美居方向），自「巫峽路」站，沿瞿塘峽路、西陵峽三路、西陵峽路（臨時增設：「西陵峽路火車站」站，並25路）、太平路、中山路至「棧橋」站，恢復原路線行駛。臨時取消：「西鎮」、「郯城路火車站」站；

公交隧道5路（靈山衛公交樞紐站—大窯溝方向），自「團島」站，沿貴州路、太平路、西陵峽一路、西陵峽路（臨時增設：「西陵峽路火車站」站，並25路）、太平路、中山路、廣西路、江蘇路至「青醫附院」站，恢復原路線行駛。臨時取消：「西鎮」、「郯城路火車站」站；

公交303路（李滄工業園—郯城路火車站方向），自「東平路定陶路」站，沿東平路、廣州路，至「火車站西廣場」站（調流期間調整為臨時終點站）；（郯城路火車站—李滄工業園方向）「火車站西廣場」站調流期間調整為臨時上客站。臨時取消原終點站：「郯城路火車站」站

311路（青島火車站—卧龍村方向）、504路（郯城路青島火車站—大河東客服中心），自四川路停車場，空駛沿四川路、西藏路、費縣路、單縣路、單縣支路、費縣路、郯城路，至「郯城路火車站」上客站。

223路線。東平路—劉家下庄方向，自「費縣路火車站」車站，沿費縣路、廣州路、單縣路、單縣支路、太平路至「棧橋」車站，恢復原路線行駛。取消前次調流時設置的臨時站點。

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