大家想買的盤可能真的要開了，9月南寧40餘盤入市

9月，多城區集中發力，還沒有買到房的小夥伴，趕緊來看看。

8月份，南寧樓市多個項目集中在最後一個周末傾力推貨。到了9月份，預計樓市會迎來各城區多盤齊發的狀態，6大城區均有集中退貨的動作。

從選房網當前了解到的情況，各城區推貨情況：

五象新區8盤、江南區9盤、興寧區11盤、青秀區6盤、西鄉塘區10盤。由此可見，除開青秀區外，其餘城區均蓄勢待發，9月市場上貨量不小。對購房者而言，未來整個9月樓市房源十分豐富，或將緩解上半年不少區域「房渴」的狀況。

從項目交付標準上看，毛坯房源在整個9月的開盤中幾乎是數量有限，共計10個項目。珍惜在售的毛坯房源，有可能在未來的發展中毛坯房源會將越來越少。

五象新區

五象預計有8盤計劃推貨，其中包括4新盤和4老盤，產品包含高層住宅、小高層、洋房和公寓。

這些樓盤，多數主打精裝房源，主力戶型為90~130㎡三至四房。如光明城市目前正蓄勢，首期96~140平方米精裝三至四房預計9月中上旬開盤。 陽光城·麗景灣二期72~126㎡精裝二至四房預計9月中下旬推出。萬科·金域中央13號樓100~129㎡精裝三至四房正接受諮詢。恆大綠洲、龍光·玖瓏湖、萬科·公園裡等樓盤，9~10月皆有可能推新。

江南區

從區域來看，這9盤主要集中在沙井板塊和經開區，分別有5盤和3盤。產品類型豐富，包含普通高層、精裝房、洋房、商鋪等，主力面積在80~130㎡之間。如恆大城即將推出57~140㎡精裝一至四房，榮和·公園裡首期將推出54~128㎡二至四房。

而華南城·東盟華府即將推出78~83㎡精裝三房；騁望·珺璽將在9月中下旬推出2期65~141㎡精裝二至五房；金悅瀾灣也將於9~10月推出首期精裝房。

興寧區

興寧區預計有11盤，產品以高層為主，也不乏小高層、超高層，嘉和城和新盤新城吾悅廣場還會推售商鋪。

單看住宅產品，主力面積區間為84~145㎡，剛需、改需皆有得選，且精裝房是主流，除嘉和城、國悅·九曲灣主推毛坯房、龍基·傳媒星城新品是否「毛改精」未定外，餘下均推精裝房。如恆大華府計劃推出二期90~140㎡帶裝修三至四房；中海·悅公館計劃推出84~145㎡精裝高層。

青秀區

青秀有5盤計劃推新。其中包括4個老盤，1個新盤。這些即將上市的產品，以改需大戶型居多，個別樓盤有部分適合剛需的產品。

新盤方面，鐵建·雲景山語城首期將推出127~167㎡精裝戶型；另外，提前預告區域內的另一個沉寂很久的新盤，東盟商務區的天昌·青山府，很有可能也會在近期上市，推出的是168~191㎡大平層。

保利·領秀前城的翎峯台組團，價格待定；美泉1612的新品，預計均價也維持在1.5萬元/㎡左右。

西鄉塘區

今年下半年以來，城西熱點樓盤價格多在「9」字頭以上。如瀾月府目前精裝均價1.1萬元/平方米；保利·心語上期均價 10080 元/平方米。區域也有部分樓盤價格維持在「7、8」字頭，不過房源已不多。

蓄勢的樓盤中，大唐天城住宅正在接受登記，預計精裝主力價在1.1萬~1.2萬元/㎡；融創·融公館即將加推的89~119㎡帶裝修三至四房預計均價約1萬元/㎡；騁望·壹品峯正在預約的 84~108 ㎡精裝 2+1、3+1 房上期均價9500元/㎡。

新盤方面，盛天熙府、招商·榕園、金科·觀天下、奧園·永和府均是以精裝銷售，預計價格也在萬元左右。

9月開盤樓盤一覽

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