毛坯房和精裝房 你適合買哪種？

  雲南樂居訊 精裝房還是毛坯房？這是每一個買房者需要面臨的選擇。精裝房省時省心，買點傢具電器便可以拎包入住，而毛坯房雖然費時費力，但卻可以講自己的家打造成夢想中的樣子。

  以下是精裝房和毛坯房的優缺點比較。

 毛坯房

  優勢：

  1、與精裝房相比，總價相對較低，可以根據自身的經濟情況確定裝修標準。

  2、最大程度滿足自己的居住需，打造夢想中的小窩。可以任意發揮腦洞，滿足個性差異。誰還不是小公主咋地，就想睡在城堡里不行么？

  3、、費用支出明確，裝修材料可以自己挑選。親力親為選擇裝修公司、雇傭裝修人員、購買材料等。

  4、裝修成本可控，材料及人工費精打細算，可節約部分裝修成本，縮減開支，減少經濟壓力。

  劣勢：

  1、裝修費神費力，無數個周末泡在建材家居市場，還有數不清的時間貢獻在自家工地。

  2、裝修市場不規範，多數置業者都是外行人，對市場的不了解導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。

  3、建材損耗或多一些，裝修時有自己的設計想法，但是在專業方面總會和施工單位產生分歧或者是在設計時的不周到，一般都會造成建材的無辜浪費。

 精裝房

  優勢：

  1、省事省力省心，實力開發商能提供品質保證，減少受裝修商矇騙的可能，還可將裝修與住房款一次性進行按揭貸款，省時省力。

  2、不必長期受左鄰右舍裝修污染影響，不必忍受長時間裝修噪音。

  3、相比傳統裝修模式，精裝修成本更低，建樓、裝修由開發商統一規劃，一步到位，裝修材料開發商統一採購，能以同等價格選擇更好的材料！

  4、即買即住、即租即收益，避免毛坯交房后在裝修時期的空置率。

  5、設計整體、風格統一。

  劣勢：

  1、裝修質量問題，包括細節處理不細緻、材料縮水、交房與樣板房不一致，不規範施工、裝修存在隱患等。

  2、缺乏自主權，開發商選定裝修公司和主材品牌等，收取一定比例管理費用，購房者缺乏自主權。

  3、缺少個性，容易千篇一律，開發商提供的風格難免跟業主喜好存在差距，無法完全體現業主的審美觀。跟小公主的夢想say 拜拜咯

  4、無相關驗收標準，毛坯房交房標準國家有強制性標準，而精裝修房卻沒有，留有投機空白，可能導致糾紛。

  5、總價相對較高，對於部分購房人群，存在首付壓力過大難題。

  精裝房還是毛坯房？相信廣大讀者看了本文後已經有了一定的了解了，兩者皆有其明顯的優缺點，買房的各位應綜合考慮自身需求慎重選擇。