東西湖區一地塊獲近90輪競拍

  本報訊（記者王亞欣）昨日，我市迎來新年後第二次土地拍賣，10宗拍賣地塊全部成交，其中東西湖區成為絕對主角，吸引多家房地產商爭相拿地。

  本次土拍的地塊多集中在東西湖區和黃陂區。其中，東西湖區出讓4宗含住宅地塊，總起拍價高達53.49億元。

  其中，P（2017）013號、P（2017）014號地塊位於東西湖區碧水大道與金潭路之間，兩地塊為軌道3、8號線三金潭車輛段地塊開發項目，兩宗地塊總建築面積達73.49萬平方米，起拍總價約41.16億元，均由武漢捷運地產聯合置業有限公司底價競得。位於奧園東路以西、馬池中路以南的P（2017）021號地塊則被越秀地產關聯公司競得，成交價約0.94億元，溢價率約50%，樓面地價3096元/平方米。

  最受關注的是位於徑河街金北一路南、張柏路西的P（2017）019號地塊，該宗地塊出讓指導價約為15.9億元，在競價達到設定的出讓指導價后，轉入「一次報價」方式確定競得人。在經過近90輪爭搶，力挫招商、融創等房企后，被電建地產關聯公司拿下，成交價約16.4億元，樓面地價約9690.44元/平方米，溢價率約40%。

  作為此次地塊出讓並不多的主城區，江岸區新益村地塊被武漢地產集團以底價斬獲，成交價約為24.37億元；此前流拍的江漢區妙墩路商服地塊，則依舊被怡景地產底價獲得，成交價約為2.7億元。