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成都「東進」跨山河 重塑城市經濟版圖

成都「東進」跨山河 重塑城市經濟版圖

成都平原東緣,延綿百公里的狹長龍泉山脈,將成都平原與川中丘陵自然分界,令岷江與沱江兩大水系相望不相逢。如今,成都跨越龍泉山一路向東發展,作為外圍生態屏障的龍泉山脈,將變成城市中央綠心。

2017開年,「東進」就成為了成都的關鍵詞。

成都市委書記范銳平強調,實施「東進」是推動城市永續發展的長遠之計、根本之策、戰略之舉,有力有序有效推進有關工作,堅持科學規劃,千年立城,分區啟動,早見成效。

於是規劃一出,6月28日,東三環以東龍泉驛十陵地塊拍出樓麵價11400元/平的價格,一錘刷新龍泉區域樓麵價,讓人對「東進」后的龍泉驛區房價充滿遐想。

成都「東進」正酣

龍泉何以支撐過萬房價?

從前成都人嫌龍泉太偏太遠,但自2014年捷運2號線全線貫通,4號線二期也於今年6月2日正式開通,最遠可抵龍泉驛區西河鎮后。捷運是城市人的生命線,更多的成都人開始將置業眼光投向龍泉。

且根據目前已獲批的成都市城市軌道交通線網規劃,龍泉山以東已規劃軌道交通13號線、18號線、24號線、38號線和簡陽線,規劃路線總長約280公里。2條已通,5條規劃,交通的通達性也在滋養著區域的新生力。

/龍泉捷運規劃圖

今年3月,龍泉山城市森林公園開工建設,1068平方公里的龍泉山城市森林公園,面積相當於1.7個中心城區,相當於5個青城山!三年後將與龍泉人「邂逅」。據悉,龍泉還要打造濕地公園,整個森林公園由多個分佈在龍泉山脈的森林公園群和周邊的濕地公園群構成。成都的東進在龍泉跨過山河,營造出一幅生態人居與城市快節奏交織的圖景,很難令人不萌發置業的激情。

/龍泉山城市森林公園

有了交通保障和生態綠肺,龍泉的商業配套也在緊鑼密鼓地入駐。就在今年5月,龍泉驛又傳來利好消息:百貨大亨王府井擬在龍泉修建200畝奧特萊斯購物中心,打造后將成為國內首家集「購物+特色餐飲+遊樂+旅遊」的全體驗式購物小鎮。

王府井集團此次選擇落戶奧特萊斯項目的龍泉驛區西河鎮,區域內不僅擁有較多品質樓盤,其緊鄰龍泉街道、區位優勢還將為王府井奧特萊斯帶來更多消費客群,引領龍泉商業的提檔升級。

業內預言龍泉未來

汽車產業撐起「半邊天」

從前靠著龍泉水果打天下的龍泉驛區,近十幾年來抓住了汽車產業發展的機遇,經濟增長速度一直位列全省前列。更在2013年,龍泉首超雙流,並在此後連續三年雄踞四川「十強縣」榜首,2015年成為四川首個GDP突破千億的縣域。時至今日,龍泉已成為四川區縣「首富」。

據業內人士分析,在天府新區總體規劃中,龍泉片區又被列入「一帶兩翼、一城六區」空間布局中的高端製造產業功能帶和高端製造產業功能區,其核心是以汽車研發製造為重點,發展航空航天、工程機械以及節能環保設備等高端製造產業,產值超過萬億元。

「由此可見,東進靠什麼無限生長?支撐產業已經出現,未來的龍泉驛區乃至整個城東都要倚靠高新汽車產業走向騰飛。」

/龍泉驛區汽車城

善於捕捉機會者才是這個時代的俊傑,繼成功開發雙流牧馬山山水聯排別墅「三盛翡儷山」之後,三盛地產集團在龍泉打造的城東1號作品——三盛都會城。

三盛都會城正是首家把握契機、入駐龍泉驛新興汽車城核心板塊的項目,此區域內雲集了40多家 500強、50多家上市公司、300多個工業項目。這裡有超過30萬製造業從業人群,並隨著吉利等品牌企業的不斷入駐無限增量。

同時項目規劃約20萬平商業體,在成都「東進」、人才「東進」的大格局之下,不論是自住氛圍還是升值空間都將得到持續性的提升。

/三盛都會城效果圖

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