建築結構丨在北京，如何第一時間找到裝配式建築部品企業，並快速知道排產計劃和產能？

北京市到2018年，將實現裝配式建築佔新建建築面積的比例達到20%以上，未來裝配式建築部品需要量也將大增。當前本市裝配式建築部品市場總體呈「供需兩旺」態勢，為緩解採購單位和生產企業由於信息不對稱而產生的供需矛盾，市住建委加強供需調控和使用引導。2017年9月—2018年3月，本市大部分目錄部品企業每季都有空餘產能：

2017年四季度：排產計劃13.03萬立方米，空餘產能14.55萬立方米。

2018年一季度：排產計劃7.115萬立方米，空餘產能19.32萬立方米。

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隨著部分裝配式建築部品生產企業新生產設備安裝到位和原設備升級改造完成，總產能已由上半年的104萬立方米增長到目前的113萬立方米，可有效保障未來半年的部品供應，另有部分企業仍在拓展擴產空間，預計年底總產能還將有一定幅度提高。

8月底企業申報數據顯示，2017年四季度已列入排產計劃的部品合同採購量約為13.03萬立方米，空餘產能約14.55萬立方米，總產能發揮近五成；2018年一季度已列入排產計劃的合同採購量約7.12萬立方米，空餘產能約19.32萬立方米，總產能發揮不足三成。

按照2017年2月22日市政府辦公廳《關於加快發展裝配式建築的實施意見》（京政辦發〔2017〕8號）制定的工作目標，全市到2018年實現裝配式建築佔新建建築面積的比例達到20%以上，到2020年達到30%以上。

根據行業調研反饋的信息以及常規項目建設的周期推算，本市裝配式部品使用量預計在2018年將會有較大幅度提升，考慮施工季節因素，2018年5月起部品使用將逐步進入高峰期。

下一步

將繼續深入開展行業調研和市場分析，加強裝配式建築部品供需調控和使用引導，緩解採購單位和生產企業由於信息不對稱帶來的供需矛盾。此外，市建築節能建材辦還將聯合相關部門共同制定部品規範化採購和合同備案管理等相關政策，並進一步提升裝配式建築部品認定和目錄管理，做好部品產能合理布局和本市現有產能逐步向周邊省市有序轉移等工作。

小知識

一、 什麼是裝配式建築？

提前預製，現場組裝

北京溫泉公租房

裝配式建築

項目現場

裝配式建築，就是用預製部品部件，在工地裝配而成的建築。隨著現代工業技術的發展，建造房屋可以像機器生產那樣，成批成套地製造，只要把預製好的房屋構件，運到工地裝配起來就成了。

裝配式建築大致分三類

1.裝配式混凝土建築；

2.裝配式鋼結構建築；

3.裝配式現代木結構建築；

其它符合裝配式特徵的建築。

認識

第一站

裝配式混凝土建築：郭公庄一期公租房

北京建築面積最大的產業化公租房。樓梯、陽台板和扶手、空調板、各樓層的外牆等14大類、6百多種規格、1千多塊預先在工廠制好的建築構件，在現場"拼裝"成建築面積21萬多㎡的。項目採用全裝配式建造和裝修，更環保、節能、省料，質量也更穩定可靠。

裝配式鋼結構建築：尊

2014年5月15日，北京未來第一高樓尊鋼結構工程施工全面啟動。尊位於北京市CBD核心區，地下7層，地上108層，建築高度528米，建成后，將成為世界上第一個在抗震設防烈度8度區建造的、500米以上超高層大樓。項目所採用的智能頂升鋼平台，是世界房建施工領域面積最大、承載力最高、大型塔機一體化的超高層建築施工集成平台。

裝配式現代木結構建築：

加拿大18層全木結構公寓

目前，高層木結構技術還不成熟，案例也較少，制約著木結構的發展。加拿大一直是木結構建築方面技術的開創者。加拿大不列顛哥倫比亞大學UBC校園內的18層全木結構公寓，是目前世界最高的木結構建築。整個木結構部分只用了不到一個半月的時間就全部完成。

2017年北京市發布：《北京市人民政府關於加快發展裝配式建築的實施意見》

·到2018年，實現裝配式建築佔新建建築面積的比例達到20%以上。

·到2020年，實現裝配式建築佔新建建築面積的比例達到30%以上。

二、 什麼是預製部品部件？

全自動流水線生產

裝配式建築部品

全自動生產線

部品：日語是部件、零件的意思。直接構成成品的最基本組成部分。

裝配式建築部品部件，就是在現代化的工廠，用新生產技術生產，用於建築所需的建築構件、部品。例如：外掛牆板、保溫牆、預製板、疊合梁、預製樓梯、疊合樓板等等。

為什麼要預製部品部件

• 實現設計、生產、安裝標準化。不僅提高現場施工速度，實現省人工和降低造價的目的，而且用標準化的生產程序保證構件質量。

• 提高勞動效率。機械化的生產加工，大大減少現場工作量和施工難度，節約工期。

• 環保節能，裝配式產生的噪音、煙塵和垃圾小，對周圍環境影響小。工業化的設計和施工節省了大量現場的模板和腳手架，減少了木材的使用量。

解答

第二站

預製混凝土樓梯

預製混凝土內牆板

預製混凝土疊合樓板

鋼構件

北京市首個住宅產業化試點工程： 2009 年 5 月 11 日，市住房城鄉建設委在萬科中糧假日風景項目現場，舉行了「北京市住宅產業化試點工程」授牌儀式。該項目成為我市首個住宅產業化試點工程。B3、B4 樓建築面積共8300平方米，採用了保溫裝飾一體化外牆、樓梯、陽台和空調板等預製部品。

北京市燕通建築構件有限公司構件堆放現場。

北京市燕通建築構件有限公司生產工廠內部。

北京住總萬科建築工業化科技股份有限公司生產工廠內部。

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