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浙江省星級酒店經營數據分析:2016五星級酒店REVPAR負增長明顯

浙江省星級酒店經營數據分析:2016五星級酒店REVPAR負增長明顯

酒店高參研究院

浙江省GDP、旅遊收入和旅遊人次變動趨勢的分析來看,歷年數據呈現增長趨勢狀態。各星級酒店在2016年的REVPAR負增長明顯。

本文從浙江省GDP、旅遊收入、旅遊人次及五星級,四星級,三星級酒店經營數據分析了浙江省酒店業的往年發展趨勢。

一、2010年-2015年度浙江省GDP、旅遊收入、旅遊人次變動趨勢

數據點評

從浙江省GDP、旅遊收入和旅遊人次變動趨勢的分析來看,歷年數據呈現增長趨勢狀態。增長率方面,GDP2010-2012年呈逐年下降趨勢,2013年略有上升,2014年增長率下降,2015年處於上升狀態;旅遊收入和旅遊人次方面的增長率,在2010年後,呈逐年下降趨勢。

二、2010年-2016年第3季度浙江省星級酒店經營數據分析

數據點評

五星級酒店2010年-2016年第3季度的平均房價為589元,其中最高為2012年的615元,最低為2016年的551元。從增長率變動分析來看,2010-2012年上升趨勢, 2013-2014年受國家政策影響,平均房價下降幅度較大,2015年下降趨勢放緩,2016年增長率下降趨勢略有增大,且處於負增長狀態。

五星級酒店出租率方面,2010年-2016年第3季度的平均出租率為56.6%,其中最高為2010年的61.9%,最低為2013年的53.4%。從增長率變動分析來看,2010-2012年處於逐年下降趨勢,2013年受國家政策影響,增長率下降較大,2014-2015年增長率止跌上升,2016年的出租率與上年持平。

五星級酒店REVPAR方面,2010年-2016年第3季度的平均REVPAR為333元,其中最高為2010年的375元,最低為2016年的300元。從增長率分析來看,2010-2012年處於下降狀態,2013年受國家政策影響,增長率下降較大,2014-2015年下降幅度減弱,2016年下降趨勢增大。

數據點評

四星級酒店2010年-2016年第3季度的平均房價為384元,其中最高為2012年的410元,最低為2016年的370元。從增長率變動分析來看,2010-2012年增長狀態, 2013年受國家政策影響,平均房價下降較大,2014-2016年下降趨勢逐步放緩,但仍處於負增長狀態。

四星級酒店出租率方面,2010年-2016年第3季度的平均出租率為60.4%,其中最高為2010年的66.6%,最低為2014年的57.4%。從增長率變動分析來看,2010-2012年處於逐年下降狀態,2013年受國家政策影響,增長率下降較大,2014年下降趨勢放緩,2015年止跌上升,2016年下降趨勢略有增大。

四星級酒店REVPAR方面,2010-2016年第3季度的平均REVPAR為232元,其中最高為2012年的254元,最低為2016年的213元。從增長率分析來看,2010-2012年處於上升狀態,2013年受國家政策影響,下降幅度較大,2014-2015年REVPAR下降趨勢逐步放緩,但2016年下降幅度增大。

數據點評

三星級酒店2010年-2016年第3季度的平均房價為247元,其中最高為2012年和2016年的248元,最低為2010年的227元。從增長率變動分析來看,2010-2011年上升趨勢,2012年上升趨勢放緩,2013-2014年上升趨勢進一步放緩,且呈負增長狀態,2015-2016年的增長率出現大幅度波動,其中2015年增長率大幅度上升,2016年的增長率下降幅度較大。

三星級酒店出租率方面,2010年-2016年第3季度的平均出租率為57.6%,其中最高為2010年的65%,最低為2016年的53.1%。從增長率變動分析來看,2010-2012年處於下降趨勢,2013年受國家政策影響,增長率下降較大,2014年下降趨勢放緩,2015-2016年出租率下降趨勢增大,並呈負增長狀態。

三星級酒店REVPAR方面,2010年-2016年第3季度的平均REVPAR為142元,其中最高為2011年的152元,最低為2016年的132元。從增長率分析來看,2010-2011年增長狀態,2012-2013年受國家政策影響,增長率下降幅度較大,2014下降趨勢放緩,2015-2016年的增長率出現大幅度波動,其中2015年增長率大幅度上升,2016年的增長率下降幅度較大。

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