裝修科普 | 教你如何收房驗房！

1材料

1 只塑料洗臉盆：用於驗收上水管道

1 只小榔頭：用於驗收房子牆體是否空鼓

1 只塞尺：用於測量裂痕的寬度

1 只 5 米捲尺：用於測量房子的凈高

1 把掃帚：用於打掃室內衛生

1 只計算器：用於盤算數據

1 只簽字筆：用於簽字

1 只萬用表：用於測試各個強電插座及弱電類是否疏通

2方法/步驟

牆壁

用手敲擊牆壁，從聲音判斷牆面是否空鼓，目測是否存有裂縫。

房頂

從地面取四五個點，用捲尺測量房高，若數值不一致，說明房頂傾斜。

管道

使勁晃動暖氣管和上水管，檢查是否牢固。下水管有可能存在建築垃圾，因此要打開水閥看排水是否流暢。

廚房煙道

將紙點燃后滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。

官道煤氣

用冒煙的紙放在報警裝置附近，檢查裝置是否靈敏，同時檢查進氣電磁閥是否方便使用．

3

毛坯房驗房的注意事項

驗電

A：開關箱內的各分路開關應有顯著的標示。假如沒有或不明白，馬上改正。

B：開關應安裝穩固，每個都要用力左右晃動檢查，假如發現鬆動，應緊固或改換。

C：檢查有線電視插座，寬頻插座，插出來有無鬆動或插不進現象。

D：檢查弱電插座數目。

E：檢查可視對講、緊迫呼叫按鈕能否任務正常。

F：檢查入戶門門鈴：帶 2 節 5 號電池測試門鈴，是否不響或響了不停。

視鏡（貓眼）

入戶后視察貓眼，是否鬆動、不清楚、視線不全或因有異物無法看清楚等景象，修復或改換。

測高度

用盒尺檢驗房頂，取4一5個點，進行測量，房高均為2.5米左右，證明房頂沒有傾斜。

測牆壁空中

用長尺，靠牆壁空中，檢查是否平坦，同時視察是否有划痕裂紋，牆面是否有爆點。

鏡子

用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平常看不到的地方是否刷過油漆。

樓道窗戶

是否有紗窗，假如沒有，應及時提出。

檢查防盜門

有無划痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關是否靈巧。

檢查門窗

密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點實驗看密封條的壓力是否平均。

窗戶

推拉紗窗和窗扇，推進靈巧互相無碰撞。

衛生間

A：衛生間在樓道內有窗戶的應安裝防盜網。

B：如若沒有窗戶，則應有通風孔。設在吊頂上面。

C：離通風孔最近的插座是防水插座。