貸款買房,付了首付款就會拿到開發商開具的發票,憑這個就可以拿到購房發票,那麼購房發票有什麼用途呢,購房發票的作用有哪些呢?
一、購房發票的主要用途
1、提取公積金
提取住房公積金的時候需要購房全款發票、購房合同、身份證原件,以及其它需要填寫的材料,如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。
2、辦理房產證
雖然現在多數人買房后,房產證是交由開發商辦理,但開發商代辦的時候,也是需要出具購房發票的。
3、辦理落戶
買房的根本是為了落戶,尤其是那些有小孩需要上學的購房者,想要落戶最好重視購房發票。
二、如果購房發票不慎丟失怎麼辦
補辦購房發票辦法:購房發票也分不同種類,購房1年內提取住房公積金,需要提供購房發票。如果購房發票丟失,需要提供經過稅務機關蓋章的發票複印件,否則不能提取公積金。辦理房產證需要提供購房發票(全款發票)。
如果丟失的是首付款發票,在房屋交付後會拿到總房款的購房發票,不會影響房產證的辦理。
如果丟失的是全款發票,可向開具發票方申請出具曾於×年×月×日開具××發票,說明取得發票單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規格、大小寫金額、發票字軌、發票編碼、發票號碼等的書面證明,或要求開具發票方提供所丟失發票的存根聯或記賬聯複印件,經主管稅務機關審核後作為合法憑證入賬。但不得要求開票方重複開具發票。
看完之後明白購房發票的重要性了吧,家財管加小編提醒大家購房發票一定要好好保存,如果不慎丟失要趕緊補辦。
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