在地產界,流傳著這樣一句話,
「住宅是銅,商鋪是銀,寫字樓是金。」
使得各類資本對寫字樓青睞有加。
在置業寫字樓的時候,
就需要BOSS擁有專業的眼光,
選擇一個優質的寫字樓,
不論對於企業成長或者投資者來說,
都會起到事半功倍的效果。
那麼如何才能挑選得到優質寫字樓呢?
1
地 段地段,地段,地段,重要的信息說三遍,這是選擇寫字樓的不變法則。想要事業發展好員工多,想要員工精神狀態好不遲到,想讓員工喜歡工作環境而喜歡上工作本身?這所有的問題讓地段來解決。
最好的地段當然是城市中心的繁華商業街,交通便利、配套齊全,工作、吃飯、購物、健身全不耽誤。這一類的寫字樓群出入的多是白領,工作氛圍濃厚,一般配套的工作餐場所也相當齊全,是辦公場所的不二之選。
青秀萬達廣場落址之地,正是南寧的城市黃金分割點的位置金湖CBD板塊,這裡也是青秀區最為成熟與繁華的位置,集結了城市最頂級的資源。
而從交通上看,青秀萬達位於城市主幹道東葛路延長線上,銜接佛子嶺路及鳳嶺北高端居住區,暢享便利交通,快捷城市路網,10分鐘即可到達南寧東站,40分鐘切換吳圩機場,距離3號線濱湖路站僅隔500米,交通十分便捷。
2
周邊配套因為寫字樓常常聚集了很多的辦公人員,為了保證大家工作和生活的方便,一定要考慮寫字樓周邊的商業及生活配套。
不僅要有企業必須的銀行、便利店以及滿足公司中高層人員商務需求的多樣酒店等配套,還要注重員工的體驗感。
商場以及周邊餐飲也是選擇寫字樓的重要配置,滿足員工下班后的娛樂活動,同時也能增加員工上班的積極性。
南寧青秀萬達廣場,是萬達集團的第三代城市綜合體,打造總建築面積90萬平方米的大型綜合體,包含寫字樓、高端住宅、公寓、酒店、商業等等業態,為辦公人群帶來豐富完善的配套,下樓馬上就能享受到購物、娛樂、酒店等服務,是白領理想生活場。
與生俱來的商業環境優勢,必將贏來眾多商務機遇。
3
品牌價值很多投資客之所以猶豫投資寫字樓,大多人是害怕寫字樓缺少租客。
而「大品牌效應」則會給寫字樓帶來源源不斷的租戶。有調查指出:大量名企的入駐和寫字樓大品牌本身的輻射效應,會影響與其合作的千萬家上下游企業,成為寫字樓的租戶的主要來源。青秀萬達商務商圈濃厚,30萬㎡寫字樓商圈,共計1.6萬人在此辦公,投資自用兩相宜。
從入駐企業來看,上百家知名企業入駐青秀萬達廣場,這就是實力的最好展現。
強企的進駐創造了濃厚的商務圈層氛圍,在這裡,企業之間資源共享信息互通,相互依存、互利共惠,凝聚、整合大量的企業資源和經濟資源,為創造更多的企業財富提供有力的保障。
另外,圈層高度會相應的影響到招攬人才,激發員工積極性和競爭意識,從而帶動整個企業的進步。
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