統計局：下半年房地產開發投資增速或是緩中趨穩走勢

  中新網7月17日電 國新辦今日舉行新聞發布會，介紹2017年上半年國民經濟運行情況。國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長邢志宏指出，未來房地產開發投資增速可能會是一種緩中趨穩的走勢，對經濟的影響需要隨著房地產形勢的進一步發展來進行測算。

  會上有記者問：現在很多城市實施房地產限購政策，上半年的房地產開發投資增速也是放緩，您怎麼看待下半年的房地產投資的走勢，對GDP的影響是多大？

  邢志宏介紹，從去年以來，開始了新一輪的房地產調控，有兩個重點，一是抓一線和二線熱點城市的控房價、防風險的工作，二是抓三四線城市的房地產去庫存工作。這一輪調控跟以往的調控在方式上是不同的，採取了分類指導、因城施策的方針，在這種情況之下，房地產投資增速雖然有所回落，但是回落的幅度並不大。

  邢志宏指出，今年1-6月份住宅投資增長10.2%，增幅比1-5月份略微放緩0.2個百分點。為什麼出現這樣的情況？因為因城施策，分類指導的方針。全國非重點城市商品房銷售面積上半年增長24.5%，繼續保持在20%以上的增長水平。銷售增速的回落主要是一線城市和熱點二線城市，但是一線和熱點二線城市在調控方式上也不僅僅是在限買、限貸、限售，為了解決供求矛盾，還加大了土地和房屋的供應，這就使得房地產投資的變動幅度沒有以往那麼大。總的來看，房地產開發投資增速可能會是一種緩中趨穩的走勢，對經濟的影響需要隨著房地產形勢的進一步發展來進行測算。

  還有記者問：目前金融市場的利率上升，房地產貸款的利率也上升，這對下半年的經濟周期有哪些影響？

  邢志宏表示，這涉及到貨幣市場的一些情況，應該說關於貨幣政策中央經濟工作會議和今年的政府工作報告都非常明確，我們國家保持政策的連續性和穩定性，繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策。貨幣政策要保持穩健中性，也就是說，它要為經濟保持在合理區間提供必要的流動性支持，為供給側結構性改革創造良好的金融環境。同時貨幣政策要防止實施過松，產生加槓桿效應，放大資產泡沫，給經濟帶來風險。

  邢志宏指出，關於目前利率的情況和貨幣供應的情況，前一階段人民銀行相關負責人介紹，6月末M2增長了9.4%，增速有點回落。從人民銀行的介紹來看，主要還是受到金融系統降低內部槓桿的影響，特別是現在同業理財，包括表外活動在放緩，但是6月末人民幣貸款餘額依然增長了12.9%，這是一個適度增長。同時在整個經濟發展過程當中，中央銀行還通過多種貨幣政策供給工具，提供了不同期限的流動性，為市場維護了流動性的基本穩定，為實體經濟提供了重要支持。金融體系改革力度也很大，將會不斷地完善加強貨幣政策的傳導機制建設，使市場利率穩定下來，保持經濟平穩健康發展。