李偉：調控既要遏制泡沫膨脹又要防止捅破泡沫

近日，國務院發展研究中心主任李偉在《經濟時報》撰文稱2017年，針對經濟運行內外部環境的新變化，供給側結構性改革需要進一步深化。去庫存方面，關鍵要堅守 「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，既要遏制泡沫膨脹，又要防止捅破泡沫，引發風險。

李偉表示2017年供給側結構性改革需要進一步深化。去庫存方面，讓住房回歸人民群眾普遍得以享用的消費品本質屬性。這需要因地制宜、綜合施策，加快構建長效機制。一是中央層面要做好包括稅收、土地、金融等在內的房地產制度頂層設計，健全對地方政府調控主體責任的督查和獎罰機制。同時，賦予地方政府在一定範圍內自主調控許可權，提高調控的差異性和精準性。

李偉表示要把防範和應對房地產泡沫風險作為重中之重。2017年要綜合採取金融信貸、土地、財稅等手段，合理控制流動性，把握好調控政策的尺度和力度，既要遏制泡沫膨脹，又要防止捅破泡沫，引發風險。

李偉說到，要加快釋放農業轉移人口等新市民的住房需求，有序推動去庫存。針對去庫存任務最重的三四線城市和縣城，對購買城鎮商品房的農業轉移人口實行差異化財稅政策。四是加快推動包括房產稅、集體土地入市和住房政策性金融機構等制度改革，建立和完善房地產業健康持續發展的長效機制。