居民繳費不漲 物業服務升級

原標題:居民繳費不漲 物業服務升級

本報訊（記者 王睿）記者昨日從濱海新區民政局獲悉，《濱海新區關於加強舊樓區管理工作的實施意見》正式出台。今年，新區將大力度提升全區範圍內非商品房舊樓區管理水平，按照區級財政補貼一點、街道財政補貼一點、社區居民繳納一點的政策進行補貼，實施清掃保潔、門崗值勤、巡視管理和車輛停放秩序管理四項服務，讓居民每月繳納的費用基本維持現狀，而所享受到的服務管理內容和質量可上一個「台階」。

據了解，舊樓區指的是建設時間較早的非商品房小區，由於建設時間久、標準低、基礎設施不完善，且無物業管理、無房屋維修管理基金、缺失資金投入和政策扶持，導致髒亂差現象比較嚴重。此前，舊樓區管理模式主要依靠居民自治，居民每月繳納保潔費，街道或居委會招聘保潔員清整，但部分舊樓區只提供保潔單項服務，管理效果不盡如人意。為營造更加宜居的生活環境，濱海新區相關部門通過實地考察調研和論證，制定了該《意見》。根據《意見》，新區此次覆蓋的非商品房舊樓區暫不包括駐區企業管理的舊樓區和還遷房小區。

從事舊樓區管理服務的單位可申請認定公益性組織和崗位，並按有關規定享受扶持政策，可不辦理物業管理資質。同時，舊樓區非機動車存車棚由管理服務單位經營管理，所得收益全部用於管理服務；在確保消防通道暢通前提下，可利用小區內共用場地和道路劃定機動車停車位，機動車停放人應當向管理服務單位繳納機動車場地佔用費，所得收益全部用於管理服務，管理服務單位免辦行業管理合格證。