國家統計局5月房價：廣州領漲一線城市與珠三角，惠州房價上漲加速

國家統計局今天上午公布了5月份全國主要城市房價變動情況，結果顯示，雖然同比和環比漲幅均有所回落，但廣州仍是四個一線城市中房價漲幅最高的。

從15個一線和熱點二線城市結果可以看出，廣州5月環比房價漲幅居15個城市首位，為100.9，與4月相比回落0.5個百分點；同比漲幅落後鄭州、合肥、無錫三個城市，與廈門持平，高於北京、上海等一線城市。

值得一提的是，統計局數據顯示，深圳5月份房價下降了，與4月相比下降了0.6個百分點。

從70個大中城市房價變化來看，廣州同比、環比漲幅均超過深圳、惠州這些珠三角城市，但比湛江、韶關這些非珠三角城市漲幅低，很明顯這些城市都是在補漲。

惠州4月份環比、同比數值分別為100.6和120.7，5月份環比同比分別為100.8、117.8，說明惠州房價漲幅還在進一步擴大。

前不久，社科院聯合住房大數據網也發布了5月份主要城市房價指數，與統計局數據結果類似，但數據變動幅度較大。

社科院數據結果顯示，廣州仍然是一線城市中5月房價漲幅最大的城市，但漲幅較4月份回落1.3個百分點，而北京5月份的房價回落了4個百分點，統計局數據顯示持平。

珠三角5月份平均房價漲幅接近於零，惠州、佛山、東莞漲幅也不是很高，而廣州仍環比增長5.4%，說明廣州房價在珠三角變化比較特殊，上漲幅度還是挺大的，後期廣州市場調控會不會加碼，比如從住房認定標準、稅費等環節進一步加強調控，可能性還是有的。

另外，惠州也是調查的珠三角城市中，唯一一個房價漲幅加速的城市。

從廣州市內各區來看，天河、番禺房價環比漲幅都超過全市水平，分別為5.53%、7.64%。

另外，社科院聯合住房大數據還發布了各大城市房價中位數。結果顯示，一線城市中，北京跌幅最大，廣州、上海小幅下跌，深圳每平米5月份漲了200多塊錢。

珠三角其他城市中，東莞基本持平，佛山下跌幅度最大，而惠州上漲幅度最大，5月房價中位數比4月份每平米上漲了2000多元。

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