農村房子也有房產證了!該怎麼辦理?不看你就後悔!

我們都知道，在城市買房需要辦房產證，俗稱「大紅本」，而在農村是沒有的。;根據《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。

農村房子辦房產證有什麼好處?

1、農民的房產權得到確認后，將對以後處理這個產權，包括今後一旦政策允許出讓、抵押等，都是一個主要依據;

2、農民有了產權證后，房屋就會增值;

3、有利於解決很多農民家裡空置的宅基地

申請流程

1.首先要準備好材料：本人戶口本、戶口本原件和複印件。

2.去村委領取審批表，進行填寫。

3.然後進行自我證明：宅基地使用權證明或者是機體所有建設用地使用權證明。

4.提供房屋測繪報告或者房屋平面圖。

5.向房管局提出申請。

6.等待受理。

7.審批過了之後，就可以領取房產證，並且繳納相應的費用，建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500-1000㎡的為300元，1000-2000㎡為500元，2000-500㎡以上的為1000元

申請了但拿不到的情況

1、一戶多宅的，只有一個有證2、沒有經過審批，私自建的房子

3、城裡戶口回村買房子的

4、買了別人的房子，沒有辦手續

5、非本村成員，在本村流轉宅基地，建造房屋或購買房屋的

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