你看不上的二手房，有這些不可忽視的優勢

前兩天在家裡玩手機偶然看到一個大學女同學發的一條朋友圈：有時想勸自己的內心，將就一下買套二手房算了。大不了別人笑的時候就低調點。當時就有點納悶二手房是怎麼了為什麼會被別人笑？買二手房丟人嗎？

人有很多傳統觀念，比如很多三四線城市的居民，買房子只願意買新的，二手房帶個二手兩個字總覺得哪裡有問題。在這輪房價上漲前三四線城市曾就出現過有趣的現象，同樣的地段學區新房賣5千一平，二手房只能賣到3千一平。

拋去那些房齡較老的二手房以外，很多房齡比較新的次新房也賣不到期房相當的價格，很多都是由於骨子裡的觀念在作祟，當然現在這種現象已經得到了很大的好轉，更多的購房者漸漸在金錢與功能性之間選擇了妥協，畢竟現在購房成本和裝修成本越來越高，新房的固有優勢和增加的各項成本比競爭力開始下滑。

二手房有它本身的優勢

未來隨著城市化進程的深入，可開發的土地將會隨之減少，未來房地產市場的重心將會朝二手市場轉移。今年萬科，融創紛紛入股中介企業就可以看出，地產大佬們將來的工作重心將轉移到存量房市場，因此不要盲目的覺得二手房就不好，將來二手房會成為你不得不考慮的首選。

在考慮購買二手房時候，你可以不用擔心你會買到漏水，地基下沉等問題的房子，因為你在看房的過程當中就可以規避這一類風險，畢竟它是看得見摸得著的，一旦發現有此類問題的隱患你可以當即選擇繞開它，直到選到了合適的為止。在購房之前你要和房主進行溝通，在房產行情平穩的情況下，通常價格都可以有一定的議價空間，並且付款流程都可以商量著來，相比於一手房固定的交首付日期二手房要相對的寬鬆一些，如果業主給予的條件過於苛刻，你依舊可以選擇不和他談。

二手房有不少是裝修過的，如果是原業主自己居住的房子，換位思考每一個普通人對於自己房子的裝修都要求嚴格，既然是自己居住那裝修水平自然也靠譜率高一點。我們在自己裝修房子的時候，總是會選擇把它空置很長一段時間來避免裝修污染對人體造成的危害，買裝修過的二手房，可以規避掉裝修污染的等待期，節約了從購置到入住之間的周期，既滿足了居住的條件又對健康有了一定的保證。

所以二手房本身有它自己的優勢，不可能是退而求其次的選擇，在房產市場中它有它存在的價值，並且在如今的高房價前提下它的優勢更明顯。（來自：駐家金陵）