合肥5月二手房價格跌0.18% 新房價格環比漲0.93%

伴隨著密集的調控政策出台，「金三銀四」后房地產市場開始趨於平淡。某網站昨天發布5月數據顯示，受政策抑制，多個重點城市成交量環比下降，房價整體增速呈放緩趨勢。購房者信心指數也出現了自去年12月份以來的首次下跌。其中，合肥房價波動整體不大，二手房市場活躍度較高。

數據顯示，全國46座重點監控城市5月份新房均價漲幅為1.18%，二手房均價漲幅為1.81%，而4月新房二手房的漲幅分別為1.65%和2.30%，增速均有所放緩。其中，合肥新房價格環比上漲0.93%，二手價格則環比下跌0.18%。

數據顯示，北京房價下滑尤為明顯，二手房房價從4月的54788元/㎡跌落至5月的53049元/㎡，降幅達到3.17%，新房房價環比4月更是下降了7.15%。廈門和昆明的新房房價跌幅也都超過3%。

分析師表示，隨著住建部門和地方政府對房地產市場持續保持高壓態勢，4、5、6月房產市場持續退燒，後續預計在慣例的淡季7、8月市場降溫會更為明顯。

合肥找房活躍度排全國第五

這份指數數據還顯示，5月，購房者信心指數從4月的103.67微跌至103.04，出現年內首次下滑，經紀人信心指數也從4月的111繼續下跌至107.3，與前者呈現雙跌態勢。

不少買房者出於傳統的「買漲不買跌」的心態，對目前的樓市持觀望態度。從各城市找房熱度中可以看出，5月份用戶找房活躍度呈現下跌態勢：一線城市環比降低4.1%，二線城市環比降低0.4%，三四線城市環比降低5.5%。

具體從找房活躍度城市排行榜來看，蘇州、南京、杭州排名前三，合肥位居第五。可以看出合肥用戶找房需求熱度較高，二手房市場較為活躍。