「租售並舉」侃大山

近日，住房城鄉建設部會同國家發展改革委、公安部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務總局、工商總局、證監會等九部門聯合印發了《關於在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，要求在人口凈流入的大中城市，加快發展住房租賃市場。

《通知》明確要求，人口凈流入的大中城市要支持相關國有企業轉型為住房租賃企業，以充分發揮國有企業在穩定租金和租期，積極盤活存量房屋用於租賃，增加租賃住房有效供給等方面的引領和帶動作用。

目前，住房城鄉建設部已會同有關部門選取了廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、瀋陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市作為首批開展住房租賃試點的單位。

新政新聊大家談：

1.這政策出來，房價不降，房租只會上漲。

2.政策出來后我一直都不明白到底大家在激動個什麼勁，難道說戶籍政策有變化、外地戶口能在廣州聯考不成？一直沒明白。

3.十來年了，政府用盡了政策也沒降下來，不要奢望一下子能把買房、醫療、養老這幾座大山挪開，唯有做的就是踏實前行，不畏將來。

4.或許你會發現租金跟每月還貸相差不大，那特么就尷尬了。然後，這個可能性很大。唯一的好處就是你不需要大量首付，但你也得不到房子的所有權。

5.是不是意味商住公寓又要大賣了？

5.房租是一個月工資的30%到50%！真是買不起也租不起了。

6.房子越來越少，只會越來越貴

7.真的抑制了炒房嗎？現在炒房客（俗稱籃子）又開始了備戰了，迎接金九銀十，炒房客買房簽合同並不會約定過戶，而是以買方辦理全權委託公證方式交易，得到全權委託后籃子們再搞下裝修大幅加價出售給真正需要房子的人。

8.這個房政的核心訴求是保持房地產建設速度，貢獻gdp和財收！所謂降房價促創業等良心過度解讀是會閃到腰的。

9.能排上的只是少數吧，所以馬上就有搶著排隊,排隊也是要錢的

10.為什麼不發展多點其他城市，非要去北上廣深爭那丁點資源。

11.想多了，該漲的依然。

12.你終究還是太年輕。

13.需要配套公共資源配置改革和區域產業經濟改革，否則會演變成穩定的出租收入鼓勵購置房產。

14.怎麼可能啊，這樣國家怎麼賺錢啊?

15.遠水解近渴。

16.一半買房，一半租房，買房的看不起租房的，租房的噁心買房的，繼續矛盾。

17.可預見在不遠的將來，租金和房價一樣高。

18.很多城市打出「搶人才」計劃，事實是搶買房客戶

19.戶口落房東房子里嗎，能同意嗎?

20.炒房客已成房東。

21.京滬永遠漲。

22.已通知下月漲房租。

23.響應號召，一直租房子住！

24.尷尬，租不起買不起供不起。

25.換個套路租、以後是租奴

26.別問我……問丈母娘和老婆……決定房價的不是男人……這個一定要清楚明白。

27.怎麼不邀請教育部聯合發文？

28.麻煩先把戶籍和房子解綁，不管是買還是租。

29.好收稅對不對？

30.70年租房，和20年租房哪個更好聽呢?