合肥：新房還沒住幾天 原房主卻賴著不走了

小陳和小李是一對年輕夫妻，去年2月份，兩人剛領證結婚，後來，他們東拼西湊，好不容易在合肥市包河區買了一套二手房，本想著從此就可以過上安穩的生活了，可他們沒想到的是，從此之後，麻煩一波接著一波。

小陳是六安人，小李是山東淄博人，兩人是雲南民族大學考古專業的研究所同學，2015年7月，大學畢業后，他們領了結婚證，並在合肥工作定居。

倆人尋思自己都老大不小了，得趕緊要孩子，於是，他們拿出了僅有的十萬塊錢積蓄，又借了三十萬塊錢的外債，通過房產中介，小陳夫妻倆打算買下，位於合肥市包河區姚公廟附近東風新村，張阿姨的一套三室兩廳房子。小陳說，由於最後的成交價格比張阿姨提出的105萬低了4萬多，所以張阿姨要求帶走家裡的部分傢具，他們同意了，2016年2月20號，雙方簽訂了房屋買賣合同，並在一個星期後，辦理了房屋過戶手續。可在他們交完定金之後，張阿姨卻提出了異議。

張阿姨提出要把部分傢具家電搬走，小兩口聽了很不樂意，就打算不再買這個房子。可是張阿姨居然說，就算他們倆不買這個房子，也不會把定金退還給他們。迫不得已，小兩口只得任由張阿姨搬走部分傢具家電。

考慮到張阿姨和小陳夫婦簽訂了購房協議之後，有多次搬走家裡家電傢具等物品的情況。所以小陳夫婦有一些不放心，在她搬走床之後，就和她簽了一個書面協議。協議這上要求今後房主張阿姨不得搬東西，否則要求進行賠償。

小陳說，當時原房主張阿姨也是在這份補充協議上籤了字，表示認可，此後，雙方就沒有再聯繫。

時間過了兩個多月，2016年5月3號，銀行通知小陳房屋貸款已經下來了。接到銀行的通知后，小陳立刻聯繫了張阿姨，可讓小陳沒有想到的是，張阿姨竟然拒絕去取錢，這直接導致雙方無法完成房屋交接手續。

按照國家的規定，小陳夫婦剩餘的首付款，還有他們的貸款都要托給房管局的房管中心進行管理。同時，小陳夫婦每次還款，以及張阿姨每次取款，都需要雙方在場。原房主張阿姨遲遲不願意辦理交接手續，無奈之下，小陳夫婦只好找來開鎖公司先把門打開。

從購房合同上來看，小陳夫婦倆與張阿姨簽訂購房合同，是在2016年的2月20號，而銀行通知小陳和張阿姨去取房款的日期是2016年的5月3號，中間歷時兩個多月。楊松說，張阿姨之所以不願意辦理房屋交接手續，很可能是因為那段時間房價上漲的厲害。

開了鎖之後，夫妻倆在新家住了下來，直到大半個月後，在一天晚上的深夜，張阿姨又找上門來，敲門說小陳夫婦霸佔了她的房子。當時張阿姨情緒十分激動，為了防止發生衝突，小李撥打了110報警電話。

警察在了解了情況以後表示，由於房產證是小陳夫婦的，房屋的產權也是屬於小陳夫婦的，所以他們開鎖進來住，不存在問題。然而當派出所民警離開后，張阿姨卻不願離開，小李只好讓她先住了下來。

就這樣，張阿姨一住就是一個禮拜。在共同生活的這一個禮拜里，他們不斷地跟張阿姨進行協商，最後，雙方達成一致。

經過這件事後，小陳夫婦倆再一次妥協，讓張阿姨又拿走了一部分傢具，這一次，小陳覺得張阿姨應該不會再來找他們的麻煩了。緊接著第二天，小李夫妻倆和張阿姨一起，到合肥市包河區房地產管理局，領取了剩餘的房款。此外，張阿姨還祝福小陳夫婦的日子今後越過越好。張阿姨拿到了房款，辦理了房屋交接手續，小陳小兩口總算是舒了一口氣。可讓小陳夫妻倆沒想到的是，半年後，原房主張阿姨又出現了，而這一次，讓小李更加崩潰......小李說，今年3月23號，張阿姨再次找到了她的工作單位，而原因竟然是要搬走家裡的熱水器......小夫妻倆感到張阿姨無理取鬧，沒有搭理。看到張阿姨，鬧到了自己的單位，小李再一次選擇報警。「她就在門口進行吵鬧，就是說我們是新一代的強盜土匪，然後當時我真的整個人都混亂了。」

小陳妻子 小李：我真的氣的特別難過，我就衝出單位等警察來，也給其他領導進行彙報。因為我們是公眾單位，要面向公眾的，這樣對我們單位造成的影響和對我造成的影響是不容忽視的！

隨後，民警將小李和張阿姨一起帶到合肥市公安局荷葉地派出所。「警察當時勸張阿姨講這個房子都賣了一年多了，合肥房價漲的那麼快，你想開點吧。」（小李）警察對小陳的妻子小李說：「是你的軟弱，造成了她這樣一步一步去對你，咄咄逼人。」

小陳的妻子 小李：（張阿姨說）給我一個期限，三天以後再過來找我。果然在三天之後，她再一次出現在我的工作單位.....她耍無賴，完全不按合同不按協議，就在那大聲喧嘩吵鬧。

因為這件事，小李還被單位領導調到了其他地方工作。無奈之下，小陳夫妻倆求助棒女郎，希望可以幫忙勸勸張阿姨。一見到記者，張阿姨的情緒比較激動，說「天王老子來也不行」。隨後，她向記者提出了自己的要求：「我要拿回屬於我的東西，包括所有我出錢買的東西，她只買回她的房產。」

記者：「我看你們寫了一個協議，協議上面說以後你再也不會要東西，要東西的話要賠償五萬。」

張阿姨：「賠償五萬？我的東西來罰我得錢！天下還有這樣的笑話！」

記者：「您知道房子過戶了，房子已經都給他們了，那您這樣不是又反悔了嗎？您贈送的東西返回，簽了協議又反悔。」

張阿姨：「你不要跟我講這個，我不跟你談。」

按照律師的說法，如果張阿姨現在再來找小陳夫婦索要傢具，他已經違反了當初的約定，小陳他們也完全可以起訴張阿姨。單在採訪中，小陳說他們不想這麼做，只希望和平解決這件事。

在交流的過程中，張阿姨情緒一直很激動，她表示就想要回家中的那些傢具，包括木地板和廚房的櫥櫃，否則她就要求小陳夫婦給她三萬八的地板費，一次性買斷。而對於張阿姨的這個要求，小李夫婦表示，絕對不可能。

小李夫婦說，他們只想過安靜的生活，如果張阿姨真心想要房子的家電，他們可以考慮，但前提是張阿姨要公開道歉。

張阿姨卻表示，她不但要拿走家裡的家電，還要小陳夫婦補償她當初安裝地板的費用，最少三萬元。即便如此，她也不可能公開道歉。

小李說，自從買了這個房子以後，她的生活是完全亂了，現在自己的工作、生活以及夫妻感情都受到了影響。「因為我們剛結婚想要孩子，我媳婦就情緒比較受這個影響，我們現在一直沒懷上孩子。去年來鬧得那個星期，我媳婦就直接月經沒來。」

小李說，為了房子的事，他們已經一讓再讓，雖然她斌不想跟張阿姨走到對簿公堂這一步，但現在她只能通過法律途徑來解決問題。

小李說，如果最想對張阿姨說什麼，她只想說一句話——放過我吧！