等了14年，通州核心區這個大項目終於開工了！其中還包括限價房！

武夷7月13日晚間公告，公司今日收到北京市發改委、住建委批複，同意公司子公司北京武夷開發建設武夷花園南區東地塊項目。該項目位於通州新城，規劃建設用地面積8.58萬平方米，建築控制規模30.54萬平方米，包括限價商品住房7.51萬平方米，投資估算為17.93億元。公開信息顯示，北京武夷於2003年即就該地塊簽訂土地使用權出讓合同，房地產開發部分因種種原因延遲開工至今。

武夷實業股份有限公司關於北京市發展和改革委員會與北京市住房和城鄉建設委員會就武夷花園南區東地塊項目核准批複的公告

本公司及董事會全體成員保證信息披露內容的真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

2017年7月13日，公司收到《北京市發展和改革委員會北京市住房和城鄉建設委員會關於武夷花園南區東地塊項目核准的批複》（京發改（核）〔2017〕159號），同意北京武夷房地產開發有限公司開發建設武夷花園南區東地塊項目。現將具體核准事項披露如下：

一、建設地點：通州新城0505街區，具體用地範圍由規劃國土管理部門確定。

二、規劃用地：規劃建設用地面積85,755平方米，具體規劃用地指標由規劃國土管理部門核定。

三、建設規模及內容：建築控制規模為305,427平方米（含地下面積），其中限價商品住房75,121平方米，建設內容為住宅及配套、國小、商業、辦公、酒店等。具體建設規模指標由規劃國土管理部門核定。

四、投資估算及資金來源：總投資估算為179,262萬元，所需資金全部由北京武夷房地產開發有限公司籌措解決。

五、本項目限價商品房的建設、銷售及管理應嚴格按照本市有關規定執行。

六、本批複附《建設項目招標方案核准意見書》1份，請項目單位據此依法開展招標工作。在建設項目實施過程中，確有特殊情況需要變更招標方案的，應當報市發展改革委重新核准。

七、本批複有效期2年。在有效期內未辦理年度投資計劃或取得延期批複的，逾期自動失效。

八、相應核減《關於中外合資重組北京武夷房地產有限公司暨進行擴大開發範圍一期工程項目建議書（代可行性研究報告）的批複》（京計投資字〔2000〕2159號）位於東地塊的建設規模。特此公告

武夷實業股份有限公司董事會

2017年7月13日

2013年，曾有新聞報道武夷北京通州捂地十年，600畝僅花20萬元。

當時的報道：

據21世紀經濟報道，因受制於北京通州的總規和控規，武夷在通州的600畝土地至今未開工，圈起的土地里堆滿了垃圾。

而這也是武夷在通州的最後一塊處女地，其餘在通州的房產均已賣光。因環球影城概念再起波瀾，武夷在通州的600畝處女地也再度受到關注。

而經過近幾年副中心的成立，房價的增長可以說是更加迅猛。

武夷在通州的項目居通州區新城的核心區,目前公司在北京通州現已開發完工了水仙園、牡丹園、紫荊園、月季園四個園區共計約60萬平方米,已入住人口近二萬人。公司在通州尚有600畝土地,項目正積極按北京規劃委南區項目規劃意見復函的要求,推進南區項目開發工作,並先期做好保障房的開工工作。另外公司推進重慶武夷、南京武寧、南平武夷名仕園、涵江武夷嘉園、建甌武夷、詔安武夷現有樓盤的銷售;做好南京、涵江、周寧三個新地塊前期開工準備工作;啟動香港武夷收購的永興街3-7號舊樓重建項目實質性的開發工作。武夷目前在北京通州武夷花園南側尚有600畝待土地,根據有關規劃項目建築總面積100萬平方米,其中大部分為住宅用房。公司在通州項目的100萬平方米建築面積的貯備算的上是通州房地產開發企業中的航母:公司100萬平方米建築面積的規模相當於通州區一年土地總成交的三分之一。