4月烏魯木齊市新房簽約3543套 環比上漲8.12%

本以為3月份3277套的新房成交量會是烏魯木齊市上半年樓市旺季的最好成績，怎料4月份的新房成交量再創新高，「銀四」完勝「金三」！3日，記者從烏魯木齊市住房保障和房產管理局獲悉，4月，全市新建商品房簽約3543套，環比上漲8.12%。

據安居365數據統計，4月，全市簽約面積39.89萬平方米，簽約金額30.74億元。其中住宅簽約2905套，環比上漲3.38%，簽約面積31.69萬平方米，簽約金額20.69億元。商業(含辦公)簽約638套，簽約面積8.2萬平方米，簽約金額10.05億元。其中，烏魯木齊高新區（新市區）奪得4月區域成交「三冠王」，成交套數851套、成交面積120319.67平方米、成交金額107664.33萬元均位列各城區第一。

相較於3月烏市的新建商品房銷量，4月銷量環比繼續上漲。對此，新疆海通房產銷售經理張樂表示，這與新疆今年繼續實施購房契稅補貼政策有關，進入樓市旺季，開發商的推盤熱情高漲，各種優惠活動較多，吸引購房者前來看房。相對於內地熱點城市的限購，烏市購房限制較少，還有政策紅利加持，購房環境較為寬鬆。

另據統計，4月烏市普通商品住宅各城區成交均價中，水磨溝區以7717元/平方米的成交均價排名第一，米東區依然以5412元/平方米的成交均價位居各城區末位。

此外，烏市二手房4月簽約4166套，簽約面積36.57萬平方米，簽約金額20.97億元。