本周末僅一盤推新房源 多個熱門樓盤領出預售證

新政加碼后，樓市推盤的速度也略有緩和。本周末，杭州僅有1個樓盤推新房源，為蕭山的萬科海上明月。另外，桃源新區的廣宇萬科·公園裡、崇閑新城的旭輝·運河悅章已經於本開盤。

▲海上明月效果圖

位蕭山的萬科海上明月將於3月11（周六）加推2號樓，共1個單元18層，2梯4戶72套，均為90方戶型。另外，萬科海上明月有3號樓和8號樓在售，3號樓為90方、105方；8號樓為82方、90方、130方，整體均價28500元/平方米,1號樓房源已賣完。

▲廣宇萬科·公園裡效果圖

另外，桃園新區的廣宇萬科·公園裡已於3月6日加推4、5、8、10、11號樓，戶型為87-137方，均價25000-28000元/平方米。

▲旭輝·運河悅章效果圖

旭輝·運河悅章3月7日晚首次開盤，推出1、5號樓，戶型81-117方，均價12000元/平方米，據悉所推房源已售罄，目前暫無房源在售。

根據透明售房網顯示，最近幾天杭州市區有多個樓盤領出了預售證，以續銷樓盤加推為主，分布區域則主城區、餘杭區、蕭山區都有，其中不乏市場關注度較高的項目。

其中萬科一次拿出了三個項目的預售證。除了開頭提到的廣宇萬科·公園裡以及蕭山區的萬科·海上明月，還有位於主城區的玉泉二期·香樟洋房。

▲玉泉二期·香樟洋房效果圖

位於主城城西板塊的玉泉二期·香樟洋房領出了20號樓64套房源的預售證，主力戶型面積約為113平方米，整體均價約為37000元/平方米左右(含4000元/平方米精裝修)。

目前城西板塊主城範圍內新房供應量並不算多，特別是洋房類產品，目前主要集中在西溪濕地附近的幾個樓盤，不過在行政區域上屬於餘杭區。因此，對洋房有意向的購房者最近可以多關注此項目。

另外，今年的供應大戶未來科技城板塊最近也有2個項目領出預售證，別為富力·新線公園和合景·映月台。

▲合景·映月台效果圖

合景·映月台主打洋房產品，此次領出的是7號、8號樓、9號樓三幢洋房的預售證，共168套房源。其中7號樓和9號樓主力戶型建築面積約為89平方米，價格普遍在26000-28000元/平方米之間，8號樓主力戶型建築面積稍大一些，為119平方米，價格多在25500-27000元/平方米上下。

富力·新線公園則以高層為主，此番領出了5號樓107套房源的預售證，戶型面積從79-133平方米之間不等。不同戶型之間價格差也較大，最貴的單價在33000元/平方米左右，最便宜的則在25000元/平方米上下。

此外，主城三墩北板塊的龍湖·水晶酈城、商業項目綠城·西溪世紀廣場以及蕭山瓜瀝的七彩城等項目也領出了新的預售證。

其中，水晶酈城此番領出的預售證是整個小區最後兩幢房源，從備案價來看，多數房源均價在22000元/平方米上下。值得注意的是，水晶酈城這批房源中還有10套單價不到15000元/平方米的房源，總價在130萬出頭，主要分佈在底樓和頂樓。

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