西南片區崛起！大項目逐個落地 下一個價值窪地

隨著近幾年的發展，石家莊各片區樓市被貼上了各式各樣的標籤，比如「富人區」東南片區、「被遺忘」的西南片區、「蝶變」的東北區域等等。如今的石家莊樓市已不再是「一邊風景獨好」，而是「四面開花」。西南片區經過幾年的沉澱終於在近兩年爆發。

西南片區崛起 區域價值凸顯

一直以來，在業內流傳著「看石家莊樓市，看東南」的俗語。由於政府扶持與規劃，裕華區在起步上就高於其他區域。的確東南片區在道路、綠化等配套方面都是石家莊相當好的區域。由此，各大房企紛紛進駐，裕華區樓市迅速發展，成為石家莊樓市的「領頭羊」。

如果說裕華區的發展離不開政府的政策支持，西南片區的崛起則是土地與資源價值真正得到發掘。雖然被稱為「被遺忘」的區域，但西南片區也有自己的「特質」，「高校區」、「政治中心」也是西南片區的獨特稱謂。這裡高校雲集，分佈著河北師範大學匯華學院、河北外國語學院等。同時這裡也是政府機關的聚集之地，裕華路沿線分佈著省委、省政府、省高級法院等省直機關、事業單位。

隨著石家莊城市框架的不斷拉大，西南片區也逐漸崛起。新客站投用、南二環西延、中華大街南延、裕華路西延，交通配套不斷完善；龍泉湖公園投用、規劃中的西環公園，綠化環境不斷提升，還有新客站商圈、西美商圈正在形成。如今「被遺忘」的西南片區經過三年大變樣，也經歷了石家莊樓市的起起伏伏，終於迎來屬於自己的「時代」。

大房企青睞西南 大項目逐個落地

如今，石家莊樓市迎來品質時代，大房企接踵而來，分佈在石家莊各個區域，西南片區成為大房企青睞之地。

萬科、榮盛、綠城、碧桂園、天山、西美地產、富邦實業等房企均在西南片區有布局。萬科翡翠公園坐落在新客站周邊，綠城·西山桃花源坐落在南二環西延線，碧桂園·天匯坐落在西三環，西美地產布局在高校周邊，天山地產在西南區域也開發高端項目，而榮盛在西南區域布局兩大項目，富邦實業則是在南二環石銅路開發東良廂項目。可見，西南二環已成為大房企爭奪的熱點。

東良廂項目

東良廂項目

富邦實業布局南二環西延線的起點，打造東良廂項目，可謂佔據優越的地理位置。東良廂城中村改造項目總佔地約1500畝，橋西區最大的城中村改造項目。據了解，該項目規劃為高品質社區，將涵蓋低密洋房、小高層、高層等產品，同時植入全體系科技智能設備設施，打造物聯網時代雲服務家居生活體系。

隨著大房企品質項目的逐漸落地，西南片區或將擺脫「老舊」的刻板印象，成為石家莊下一個宜居之地。

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