鄭州的樓市消息,對於濟南樓市有參考意義嗎?
內參君只想說,我不會亂髮對大家沒用的消息的。
要知道濟南8月4日即將土拍,其中不缺熱點地塊,比如去年6月的唐冶土拍的幾塊「地王」,後來的事情大家都知道,內參君就不說了。
只不過,這次時隔一年,再次拿出來出讓,價格已經不再是從前。作為熱點的地區,唐冶,特別是 濟南東部新房供不應求,這次土拍恐怕還是十分激烈。
中央的精神還是要貫徹的:
1、「房子是用來住的,不是用來炒的」。
2、房地產市場必須強化調控,現在調控不是「過火」而是不夠,不可稍有鬆懈。
3、房價必須穩,不能升,要從政治的高度重視這個問題 。
4、兩手都要抓,一手抓土地供應,供應量供應,必須要有問責。一手抓房價控制,所有價格必須有個紅線。
5、不要用「車位」等價外價套路打馬虎眼,開發商玩火者小心自焚。現在濟南一些開發商可以提高車位,地下室的價格,來彌補利潤。目前來看,調控情況下,車位和地下室是開發商的主要利潤點。
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