公告！濟南法院近期將對一批房產進行公開拍賣（共6套1棟）！位於市中區世紀佳園109.1平米，起拍價：190萬！（圖）

發布：濟南中院新聞中心

依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平台將生成相應《司法拍賣網路競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

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關於拍賣濟南市市中區世紀佳園2號樓2-802室房產房產的公告

濟南市歷城區人民法院將於2017年8月14日上午10時至2017年8月15日上午10時止（延時除外）在濟南市歷城區人民法院阿里巴巴司法拍賣網路平台上進行公開拍賣活動（戶名：濟南市歷城區人民法院，法院網址：sf.taobao.com/0531/02 ），現公告如下：

一、拍賣標的：濟南市市中區世紀佳園2號樓2-802室房產（濟房權證中字第135557號，建築面積109.1平方米），住宅。

起拍價：190萬元；保證金：38萬元；增加幅度：5000元

二、諮詢、展示看樣的時間與方式：自2017年7月12日起至2017年8月13日止（節假日休息）接受諮詢，有意者請與本院聯繫統一定於2017年8月1日下午14時至15時安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等於起拍價，至少一人報名且出價不低於起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請於2017年7月27日前與本院聯繫。

八、與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物無優先購買權人。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計

利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣餘款請在2017年8月22日前繳納至法院指定賬戶，並在銀行進賬聯用途欄註明「2017魯0112執362號拍賣款」。

1、戶名：濟南市歷城區人民法院

開戶銀行：濟南市歷城區農行山大北路支行

賬號：15132601040002004

2、拍賣未成交的，競買人通過網路報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平台將生成相應《司法拍賣網路競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人諮詢。

法院諮詢電話：0531-81905196

淘寶技術諮詢：400-822-2870

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濟南高新技術產業開發區人民法院關於拍賣濟南高新區豐滿路與劉志遠路交匯處齊魯文化創意基地14幢樓整棟房產拍賣的公告

濟南高新技術產業開發區人民法院將於2017年8月17日10時至2017年8月18日10時止（延時除外）在濟南高新技術產業開發區人民法院阿里巴巴司法拍賣網路平台上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：濟南高新技術產業開發區人民法院，法院主頁網址https://sf.taobao.com/item_list.htm?spm=a213w.7398504.filter.1777.FWqQ

G1&location_code=370182&city=&province=&auction_start_seg=-1），現公告如下：

一、拍賣標的：濟南高新區豐滿路與劉志遠路交匯處齊魯文化創意基地14幢樓整棟。房屋所有權證證號：無（無法辦理房產證），建築面積：2679.35平方米，房屋用途：工業用房，評估單價：7799元/平方米，評估總價：2089.63萬元。

起拍價：2089.63萬元，保證金：209萬元，增價幅度：2萬元。

二、諮詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2017年8月11日止（節假日休息）接受諮詢，有意者請與本院聯繫，統一安排查看標的物。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等於起拍價，至少一人報名且出價不低於起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、其他相關條件

1.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

2.競買人須承諾，自行承擔標的無法過戶的風險。

七、對上述標的權屬有異議者，請於2017年8月11日前與本院聯繫。

八、競買人資格條件

1.競買人須為依法設立並有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須有良好的財務狀況及支付能力。

3.與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣餘款請在2017年8月21日17時前繳納至法院指定賬戶，並在銀行進賬聯用途欄註明「（2015）高執字第61號齊魯文化創意基地14幢樓整棟房產拍賣餘款「。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：濟南高新技術產業開發區人民法院

開戶銀行：建設銀行濟南高新支行

賬號：37001618816050040433

2、拍賣未成交的，競買人通過網路報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平台將生成相應《司法拍賣網路競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0531-88870039

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人諮詢。

法院諮詢電話：0531-88820162

淘寶技術諮詢：400-822-2870

濟南高新技術產業開發區人民法院

二〇一七年七月十七日

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關於第二次拍賣濟南長清區鳳凰路東龍泉街南側38號樓1-402房產及濟南市長清區鳳凰路東龍泉街南側匯富苑小區南區37號樓1-106房產的公告

濟南市歷城區人民法院將於2017年8月16日10時起至2017年8月17日10時止（延時除外）在濟南市歷城區人民法院阿里巴巴司法拍賣網路平台上進行公開拍賣活動（戶名：濟南市歷城區人民法院，法院網址：sf.taobao.com/0531/02 ），現公告如下：

一、拍賣標的：濟南市長清區鳳凰路東龍泉街南側38號樓1-402房產（房產證號：長017593；建築面積：106.09平方米）及濟南市長清區鳳凰路東龍泉街南側匯富苑小區南區37號樓1-106房產（房產證號：長017592；建築面積：10.33平方米）。

起拍價：531920元；保證金：10萬元；增價幅度：2000元。

二、諮詢、展示看樣的時間與方式：自2017年7月31日起至2017年8月15日（節假日休息）接受諮詢，有意者請與本院聯繫統一定於2017年8月7日下午14:00--15:00時安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等於起拍價，至少一人報名且出價不低於起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。具體費用請競買人於拍賣前至相關單位自行查詢。

七、對上述標的權屬有異議者，請於2017年8月7日前與本院聯繫。

八、與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物無優先購買權人。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計

利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣餘款請在2017年8月24日前繳納至繳納至法院指定賬戶，並在銀行進賬聯用途欄註明「(2013)執1465號拍賣款」。

開戶銀行：濟南市歷城區農行山大北路支行

賬號：15132601040002004

2、拍賣未成交的，競買人通過網路報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平台將生成相應《司法拍賣網路競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人諮詢。

法院諮詢電話：0531-81905196

淘寶技術諮詢：400-822-2870

另：特別提示：對於本次拍賣相關的涉案當事人、擔保物權人、優先購買權人或其他優先權人，本公告視作拍賣通知送達，公示滿五日視為已經通知。

濟南市歷城區人民法院

二〇一七年七月十八日

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濟南市槐蔭區人民法院關於拍賣被執行人李鐵所有的位於濟南市槐蔭區經一路258號1-324室、1-325室房產的公告

濟南市槐蔭區人民法院將於2017年8月19日10時至2017年8月20日10時止（延時除外）在濟南市槐蔭區人民法院阿里巴巴司法拍賣網路平台上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：濟南市槐蔭區人民法院，法院主頁網址：sf.taobao.com/0531/01——參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），現公告如下：

一、拍賣標的：濟南市槐蔭區經一路258號1-324室、1-325室房產（建築面積分別為：33.04平方米、35.13平方米）。

起拍價：147.8萬元，保證金：150000元，增價幅度：5000元。

二、諮詢時間：自即日起至2017年8月15日止（節假日休息）接受諮詢，有意者請與本院聯繫。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等於起拍價，至少一人報名且出價不低於起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請於2017年8月15日前與本院聯繫。

八、與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、拍賣餘款請在2017年8月25日17:00前繳納，通過銀行付款，詳細請諮詢法院：

銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：濟南市槐蔭區人民法院，開戶銀行：齊魯銀行濟南城西支行，賬號：000000722004100000095 ）

拍賣未成交的，競買人通過網路報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特別提示：

（一）拍賣財產以實物現狀為準，有意競買者請親自實地看樣。競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產實物現狀的確認，即視為對拍賣財產完全了解，並接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵，責任自負。

（二）本院不保證拍賣財產真偽或者品質，不承擔瑕疵擔保責任。拍賣財產按交付時現狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產生的風險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔，本院概不作多退少補。

（三）對拍賣財產能否辦理過戶手續、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門諮詢確認。在辦理過戶手續過程中所涉及的一切相關的稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限於土地增值稅、契稅、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔；買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。因拍賣財產現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產權證的房地產，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

（四）公告所標示不動產面積均為參考面積，一切以房產管理部門宗地丈量為準。動產的狀況以實物為準，有產權登記的特殊動產或其他財產權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。

（五）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網路司法拍賣平台上公示。

（六）買受人悔拍后保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的價款低於原拍賣價款造成的差價、費用損失等，依法由原買受人承擔。

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平台將生成相應《司法拍賣網路競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0531-85030150

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人諮詢。

法院諮詢電話：0531-85030175

淘寶技術諮詢：400-822-2870

詳細信息可在「人民法院訴訟資產網(www.rmfysszc.gov.cn)」上查詢。

濟南市槐蔭區人民法院

二〇一七年七月二十八日

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拍賣公告

山東省平陰縣人民法院依據《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》將於2017年8月20日10:00起至2017年8月21日10:00止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，山東省平陰縣人民法院依法指定在淘寶網司法拍賣網路平台上（網址:

https://sf.taobao.com/0531/06?spm=a213w.3065169.courtList.2685.CbpWu5，戶名：平陰縣人民法院）進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的：標的房屋為濟南市平陰縣城豪門莊園8號樓3-1001及地下室。標的所在地段地理位置較好，東至文筆山路，西至五嶺路，北至東溝街，南至翠屏街。道路暢通，公共交通便捷，附近有平陰7路等公交通行並設站，周邊商服、市政配套設施較完善，分佈有銀行、超市等。標的房產證號為平城07344，標的房屋面積108.76㎡（套內面積及公攤面積），地下室面積為15.87㎡。標的設計用途為住宅，一梯兩戶，所在層數為十層，電梯通行。標的配有天然氣和集中供熱，水電齊全。

起拍價：672658元，保證金：70000元，增價幅度：5000元。

二、本院已委託北京志成明德教育科技發展有限公司在拍賣期間對上述標的的相關信息進行諮詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由北京志成明德教育科技發展有限公司統一安排，聯繫電話：0531-58197925（預約）。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委託人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

競買人可委託代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向山東省平陰縣人民法院辦理委託手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委託代理人一同到山東省平陰縣人民法院辦理交接手續。如委託手續不全，競買活動認定為委託代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（註：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低於起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在同等價格的情況下行使優先權；無人報名或出價的，該次拍賣流拍。

3、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原悔拍買受人不得參加競買。因悔拍造成的損失，由悔拍人承擔。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物存在抵押情況，已通知案件申請人與被執行人。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

4、標的物過戶所涉及的稅、費均由買受人承擔。

5、標的物所涉及的欠費（包括但不限於水、電、暖、燃氣、物業等費用）均由買受人自行承擔。標的物移交時可能所涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。

6、標的物以實物現狀為準，對於實物標的，競買人可實地查看標的物，委託法院及平台不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前經山東省平陰縣人民法院確認。

8、參加競買的人應當遵守拍賣公告《拍賣公告》、《拍賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

9、法院有權依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

10、競買人應於拍賣前在淘寶網和支付寶上進行實名登記註冊，註冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名並繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣餘款由競得者在拍賣成交后7日內繳入法院指定賬戶(戶名：平陰縣人民法院、開戶行：齊魯銀行濟南平陰支行、賬號：1174714000000001339)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

11、網路司法拍賣其起拍價、保證金、競拍成交價格可能相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話諮詢。

北京志成明德教育科技發展有限公司

諮詢電話：0531-58197925

山東省平陰縣人民法院監督電話：0531-87855671

山東省平陰縣人民法院地址：山東省濟南市平陰縣西三里

淘寶技術諮詢電話：400-822-2870

山東省平陰縣人民法院

二〇一七年七月二十日

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山東省商河縣人民法院關於拍賣濟南市天橋區影山花園4號樓3單元401室房產一處的（第一次拍賣）公告

山東省商河縣人民法院將於2017年8月26日10時至2017年8月28日10時止（延時除外）在山東省商河縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網路平台上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：商河縣人民法院，法院主頁網址：https://sf.taobao.com/0531/07?spm=a213w.3065169.courtList.2662.NvcWjR），現公告如下：

一、拍賣標的：濟南市天橋區影山花園4號樓3單元401室（房權證號：魯2016濟南市不動產權第0139550號，建築面積：93.12平方米），住宅。

起拍價：99.12萬元，保證金：50000元，增價幅度：5000元。

二、諮詢、展示看樣的時間與方式：自2017年7月25起至2017年8月21日止（節假日休息）接受諮詢，有意者請與本院聯繫統一定於2017年8月21日9:30--11:00時安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等於起拍價，至少一人報名且出價不低於起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請於2017年8月10日前與本院聯繫。

八、與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣餘款請在2017年9月1日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請諮詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：商河縣人民法院，開戶銀行：齊魯銀行濟南商河支行，賬號：1174814000000007695）

2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網路報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平台將生成相應《司法拍賣網路競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0531-84861079

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人諮詢。

法院諮詢電話：0531-84861079

淘寶技術諮詢：400-822-2870

詳細信息可在「人民法院訴訟資產網(www.rmfysszc.gov.cn)」上查詢。

商河縣人民法院

二〇一七年七月二十四日

競拍前必讀

1.拍賣準備

閱讀競買公告，實地看樣；確保有淘寶賬號及實名認證完成的支付寶賬號；拍賣過程中淘寶平台不收取任何費用。

2.報名交保證金

拍賣結束前都可以交保證金，建議提前1-2天交，以免遇到問題錯過拍賣；可以委託他人拍賣。

該標的物需繳納保證金70,000 元，建議您使用網銀付款，推薦：農行、工行、銀行、建行、招行、浦發、交通、光大、郵儲、杭州銀行等。

3.參與競拍

手機電腦均可出價，出價次數無限制（可以不出價）。

4.競拍結束

競拍失敗：保證金會自動全額退回給競買人。

競拍成功：按照法院在競買公告中的說明支付尾款，尾款支付后請聯繫法院簽署《拍賣成交確認書》。

了解更多法院拍賣信息，請移步淘寶網司法拍賣平台。

審核：陳茜